Buenas tardes,

Tengo una duda. Hace un año que estoy de inquilina en un piso y desde que entré en el piso hay una serie de cosas que están en mal estado. Hace ya varios meses que la caldera empezó a hacer ruidos extraños. Un técnico de la compañía vino a mirarla y me dijo que la caldera tenía 10 años y había que cambiarla, o en su defecto areglarla. La reparación cuesta unos 300€ y desde entonces estoy detrás de la inmobiliaria para que presione al dueño del piso. Se ve que el dueño no tiene un duro y me van dando largas. Encima, tenemos la pica de la terraza que no se puede utilizar, se emboza y pierde agua, al igual que la pica de la cocina; una canaleta de la terraza está oxidada y tiene agujeros por donde se nos cuela agua que viene de arriba y nos cae en nuestra terraza cada día. Todas estas cosas están mal.

Además, yo tengo por contrato la comunidad incluída en el precio del alquiler y hace un mes aproximadamente le han puesto una puerta con candado a la pista de tenis y frontón y a nosotros no nos han dado llave porque el dueño del piso no paga la comunidad (que sí nos cobra).

Por lo tanto, me gustaría que alguien me dijera qué derechos tengo. ¿Cómo puedo presionar a la inmobiliaria? Creo que se está incumpliendo el contrato por parte del propietario y la inmobiliaria, que cobra su comisión, no está haciendo nada. Pienso que me tendrían que buscar otro piso y obviamente sin cobrarme nada. ¿Alguien me puede aconsejar?

Muchas gracias.