Los problemas que tienes en el piso son muy relativos, porque la humedad, las cucarachas, el ruido, todo eso es muy desagradable, pero según el nivel de molestias puede ser cosa o no de ruptura de contrato. El dueño normalmente te lo tiene que arreglar (lo que se puede), pero si has entrado en el piso has aceptado este mismo en su estado. Pide para esto el apoyo de la inmobiliaria, por eso la has pagado.

Hola tremor782, te voy a ser muy directo y claro, por lo que dices, yo iría buscando otro piso, además haría responsable a la agencia, no obstante pondría en conocimiento de la propiedad a través de burofax, y seguidamente en persona, las condiciones de insalubridad y habitabiliad de la vivienda, y la intención de dejarla por esas razones, invitando al propietario a subsanarlas, si esto ocurre, pues bien, sino, ve buscando otra casa, y que utilice la fianza como pago de otro mes, y no te olvides de la agencia, porque no creo que te la devuelva