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Tengo una casa con varias habitaciones vacias y necesito sacarles partido. Estoy reformándolas para alquilarlas como estudios con todos los servicios, pero mi temor es que después de hacer la reforma las alquile a alguien que no me pague la mensualidad. Mi pregunta es: A la hora de hacer el contrato de alquiler , podría alquilarlas como una pensión, osea precio diario , pero pagadero a fin de mes y en caso de que no me pagaran la mensualidad, ¿puedo cambiar la llave sin necesidad del desahucio express y recuperar de nuevo el estudio?
PHOLMO
profesional
Me permito sugerir al consultante y a Manuel Pregal que lean mi post y verán que tampoco se puede actaur por la vía de hecho en una pensión, al menos así ha opinado el Tribunal Constitucional.
Manuel Pregal
profesional
Hola,
desconozco si la regulación de las pensiones permite entrar en el local arrendado sin permiso expreso del inquilino. En los alquileres (de vivienda o distintos de vivienda) NO se puede acceder al bien arrendado sin previo consentimiento del inquilino (podrían demandarle por allanamiento de morada).
Mucho me temo que en caso de impago la única vía es la Judicial.
Espero haber ayudado.
