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La dueña ha enfermado del corazón,y ellos viven en un apareado de su propiedad,con muchas escaleras.Le ha indicado su médico cambiarse a un lugar sin escaleras,o sea al piso que me alquila.Me propuso que me fuera al apareado ,pero no nos gustó.Yo instalé el aire acondicionado central de mi propiedad y los gastos que conlleva.Ahora, a pesar que ella reconoce que mi derecho es estar 5 años, dice que por su enfermedad lo necesita.Yo encontré otro piso, pero tengo los gastos de mudanza e instalación del aparato de A/A que ahora no tenía en mis planes hacerlo.Puedo exigirle o pedirle que me paguen la mudanza ??
Muchas gracias
Rosalía
Crazyh
profesional
Puedes llegar a cualquier acuerdo en que las dos partes estén de acuerdo o cumplir tu contrato.
Eduardo Llarena
profesional
Parece que el asunto merece un consejo legal y otro moral, y yo no soy quien para darle el segundo, así que lo que voy a decirle en ese sentido es usted muy libre de juzgarlo como considere oportuno. El artículo 9.3 LAU regula la situación: si no se estipuló en el contrato que la dueña fuera a necesitar el piso, ahora no podrá reclamar legalmente la extinción del contrato por causa de necesidad. Sin embargo, y dejando a un lado el criterio exclusivamente legal, si usted acepta que lo alegado por ella es cierto, parece razonable cederle el uso. Y a la otra parte le aconsejaría que le compensen a usted por los gastos de mudanza y similares en que usted pueda incurrir.
