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Acabo de rescindir un contrato por impago, el inquilino se ha ido sin pagarme seis meses sin tener que recurrir a los juzgados. Me ha entregado las llaves a través de mensajería y he firmado la recepción.
Cuando he entrado al piso faltaba el horno, la vitro, dos meses y una televisión pero no hice inventario ¿como le puedo reclamar??
Le di permiso verbal para instalar tres aparatos de aire acondicionado a su cargo y se los ha llevado tapando los agujeros pero para que termine de quedar bien voy a tener que pintar ¿que puedo hacer?
Me debe seis meses y me uno de fianza ¿ese mes se puede compensar? ¿si me quiero quedar con la fianza tengo que comunicarle el motivo?
He hablado con varios amigos que alquilan y me dicen que he tenido mucha suerte "se ha ido sin mas problemas" ¿merece la pena reclamar?
Mari Lolis
inquilino/a
me refiero a la respuesta y no a la pregunta...pero bueno da igual
Amparo BB
profesional
Chica pues yo leo que le debe 6 meses...
Lo único que veo raro aquí es que FedericoS haya dejado transcurrir nada menos que 6 meses sin poner una demanda de desahucio...
Saludos - Papeleos Alquiler
Mari Lolis
inquilino/a
Amparo todo se resume en que se quiere quedar la fianza ..... me pregunto si realmente le deben algo?
Sí, soy mal pensada, pero hay temas que huelen raro y este es uno.
Lee bien despacito, lee.
Amparo BB
profesional
A qué te refieres con "justificarlo".
Me extrañaría que alguien que te debe 6 meses de renta, te reclame uno o dos de fianza. Vamos sería el colmo de la desfachatez.
Pero además, tendrás las facturas de las reparaciones de los destrozos ¿no? Eso es el justificante.
Saludos - Papeleos Alquiler
¿como justifico lo del dinero de la fianza? supongo que tendré que justificarlo de alguna forma...
Amparo BB
profesional
6 meses de renta no es ninguna tontería. Hazlo (demándales) salvo que sepas que no tienen trabajo. En ese caso espera un tiempo, pero no dejes que transcurran 5 años
Saludos - Papeleos Alquiler
La fianza sirve para cubrir parte de los destrozos que te han ocasionado. En cuanto a la deuda de 6 meses. podrías visitar a un abogado e instar ujn juicio por falta de pago. Y el juez podría hacerles pagar los 6 meses más los gastos de abogado y procurador.
Mari Lolis
inquilino/a
Sin inventario, no falta nada, eso es así.
El AA lo mismo, era suyo y se lo ha llevado, tampoco consta en ninguna parte.
Lo puedes denunciar por impago, pero te vas a tirar dios sabe cuanto tiempo en espera de juicio y sin poder alquilar.
Tienes las llaves y puedes volver a alquilar, valora que te interesa más.
eso si, la próxima vez haz inventario de lo que hay en el piso.
