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Me he encontrado varias veces con anuncios de pisos en alquiler, pero que "no se alquilan como vivienda" y por ello, a las mensualidades hay que añadir el IVA.
Me da la impresión que esto no debe convenirle mucho a un inquilino, pero por si acaso, me gustaría preguntar y asegurarme si merece la pena o no alquilar un piso en esas condiciones, los pros y los contras.
Gracias!
Hola paticas:
coincido con la primera respuesta de mi compañero Pholmo. En el siguiente enlace encontrará más información:
http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
PHOLMO
profesional
Efectivamente también puede intentar ocultar los problemas que describe pero ello no deja de reforzar mi idea de lo ilógico de la solución.
javier diez
casero/a
OK con lo dicho. Pero si te interesa mucho la vivienda,firma el contrato, te empadronas y a continuación le comunicas al "casero" que al ser un contrato a persona física, está exento de IVA y que por lo tanto no lo vas apagar. que si tiene alguna duda, que lo preguntarás en hacienda para ver lo que te dicen... y a partir de ese momento, te vas fijando en las divertidas tonalidades de su cara.
Gracias Pedro. ¿Pero es posible que oculte otros problemas? ¿Como no tener cédula de habitabilidad y tener algunos servicios de baja?
PHOLMO
profesional
Con ese criterio lo que pretende, A mi juicio, el arrendador es evitar la duración forzosa de cinco años.
también a mi juicio es una actitud poco lógica: Encarece la vivienda con el 18% de iva, impide al arrendador y al arrendatario beneficiarse del tratamiento fiscal ventajoso de los alquileres de vivienda y en definitiva si el inquilino acredita que es su residencia habitual porque no tiene otra tendrá derecho a los cinco años de duración.
Para ampliar más o aclarar esta información puede Hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención Directa e inmediata (1,18 eur. /min. Desde fijo; 1,53 eur. /min. Desde móvil)
http://www.pedrohernandezabogado.com/
