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Mis inquilinos me deben ya 3 mensualidades (4 con enero) y les he enviado un burofax pidiendo el pago de las cuotas atrasadas, dicen que intentan pagar pero que no pueden y la cosa se va alargando. Yo soy consciente de la situación, pero tengo que pagar hipoteca de ese piso y si no me pagan va a llegar un momento en que tampoco yo voy a poder pagar. No sé si, en vez de meternos en problemas de juicios, hay alguna forma, como la no renovación de contrato, y cómo se debe hacer. Les cumple el primer año de contrato a finales de febrero.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Si estas dispuesto a eso, lo mejor que puedes hacer es ofrecerles una rebaja total o parcial de la deuda si se comprometen a dar por finalizado el contrato y a abandonar la vivienda en el plazo que marqueis.
Todo por escrito y si esta revisado o redactado por un profesional, mejor que mejor.
Pedro Martinez
Abogado
Gracias por las rápidas respuestas. Intentaba evitar al máximo la demanda, sé que ellos también lo están pasando mal, prefería que se fueran y me dejen libre el piso de la manera más rápida posible aunque ello conlleve no cobrar esas rentas que deben.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
La no renovacion de la que hablas es solo potestad del inquilino, son ellos los que unicamente tienen derecho a no prorrogar el contrato. Si no llegas a un acuerdo con ellos para que salgan reconociendo la deuda , debes poner la demanda ya. Y ya es hoy abogado y mañana demanda.
Pedro Martinez
Abogado
PHOLMO
profesional
Con ese retraso en el pago su retraso en poner el juicio de desahucio le va a producir daños irreparables.
http://www.pedrohernandezabogado.com/2011/09/el-decalogo-del-inquilino.html
