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Hola a todos,
Soy el arrendador de un piso desde Julio del año pasado. Hasta ahora la inquilina ha pagado la renta puntualmente (transferencia periódica programada el día 1 de cada mas), pero este mes de Enero ha debido cancelarla porque no ha llegado.
Estamos muy preocupados. He leído que no hay que dejarlo pasar y tambien que antes de buscar otras soluciones lo mejor es negociar con el inquilino el pago de lo que se debe. Por nuestra parte estamos dispuestos a darle facilidades. Hemos pensado que redactando un documento tipo "Reconocimiento de deuda y acuerdo de pago" de forma tal que se comprometa a, los próximos 3 meses, pagar el mes corriente más la 3a parte de este que ha dejado de pagar. ¿Estáríamos pillandonos las manos? En caso de que pagase el 1er mes y luego dejase de pagar de nuevo, ¿Habríamos perdido el derecho a reclamar, porque no debe una mensualidad entera?
Gracias de antemano y cualquier consejo es bienvenido.
Gracias por las respuestas.
Por supuesto que pensaba llamar amablemente para preguntar qué habia pasado. A mi me gustaria que lo hicieran conmigo. Quizás me expresé mal. Mi duda era, si en el supuesto que me dijese que tenía problemas para pagarme este mes y yo de buena fé le "retrasara y fraccionara" el pago del mes actual para pagarlo con los siguientes, estaba haciendo algo mal de cara a mi derecho a cobrar por el alquiler o a un posible reclamo posterior.
Finalmente todo quedó en un susto, al día siguiente de hablar con ella fué al banco y tras otro día más, la transferencia estaba hecha.
Gracias de nuevo por las respuestas.
Hola fjg:
coincido con las respuestas anteriores y le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/Desahucio-por-impago-de-la-renta.htm
reciba un cordial saludo
despacho Armando García Fernández.
Tampoco nos pasemos; es solo dia 8.
llamele amablemente a ver que ha pasado.
se le puede haber pasado, o puede ser que con las compras navideñas no hubiese saldo en la cuenta, o vete a saber.
llamele y digaselo.
a ud no le gustaria que le llamasen amablemente antes?
si le dice que no puede pagar, entonces tome medidas.
pablo.
Hola, yo antes de nada intentaria ponerme en contacto con el inquilino, llamandole por telefono y haber lo que te dice con tantos dias de fiesta se puede haber retrasado.
pero si tu ves que te da largas le vuelves a visar pero mediante un burofax para dejar constancia del hecho, asi si tienes que iniciar un deshucio por impago este burofax te servira de prueba.
