Pablo, un sofá de 5 años, depende de la calidad, está para echarlo a la hoguera.

Y exactamente no es q la mayoría de arrendadores se gasten mil euros en un sofá para el piso que alquilan, de hecho no se gastan ni la mitad de eso.

En ocasiones cuando el inquilino no puede o no quiere seguir pagando el alquiler 'descubre' desperfectos, defectos y averías en el piso alquilado y pretende dejar de pagar por ese motivo. Hay que decir que si deja de pagar, en el  juicio de desahucio no va a poder invocar esas averías sean reales o imaginarias y en el mejor de los casos paralizará el desahucio pagando hasta el último céntimo, costas incluidas.

Si efectivamente existen deficiencias graves deberá reclamar su reparación, sabiendo que si se ve obligado a acudir al Juzgado está obligado a demostrar que la reparación corresponde al casero y  certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente.

En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

Hola,

El tema del pago es independiente a lo demás, y cuando un inquilino no paga y pone excusas de que hay cosas que cambiar mal rollo.

piensa en exigirle el pago o demandarle.

en cuanto al sofá, si no está en muy mal estado usted no tiene porque cambiarlo.

saludos

oscar

Una cosa no tiene nada que ver con la otra.

por que no ha pagado?

empiece a buscar un abogado para instar la demanda de deshaucio.

luego, el tema del sofa, si alquilo el piso con el sofá (y lo tiene en el inventario) y realmente esta para cambiar, deberia; siempre  Cuando no sea por mal uso.

pero vamos, que los sofas suelen durar mas de 5 años. Vaya a verlo.

pablo.