Debe saber que en el contrato de vivienda habitual del inquilino, la prórroga es forzosa para el dueño durante 5 años.

Cuando se trata de la vivienda habitual del inquilino el contrato tiene una duración de 5 años, el primero de ellos de obligado cumplimiento por parte del inquilino. No importa si el contrato se hace por 1 año, la LAU es muy clara en este supuesto.

Si su contrato es para que su propiedad sea usada como vivienda, el arrendatario tiene derecho a prórroga forzosa hasta cumplir 5 años de arrendamiento.

El arrendatario sí tiene derecho a finalizar el arrendamiento en cualquiera de sus prórrogas anuales.

El arrenddor, usted, no tiene derecho a rescindir el contrato hasta cumplidos los cinco años, siempre y cuando su inquilino cumpla con sus obligaciones.

Por eso se denomina prórroga forzosa, porque obliga (fuerza) a la otra parte a aceptarlo aunque su voluntad sea otra.

Un saludo.