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Acabo de heredar un piso con renta antigua. En el viven una señora y su hijo mayor de edad. El contrato esta a nombre del marido de dicha señora que hace años que fallecio. Que derechos tengo y como hacerlo para echarla o subirle la renta.
PHOLMO
profesional
Coincido plenamente con mi compañero Jan, sería una temeridad aventurar ni siquiera una opinión sin estudiar atentamente ese contrato y la situación real, recibos, comunicaciones etc. -
para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo llamando al teléfono: 807 520 008 donde será atendido directa e inmediatamente (1,18 eur. /min. Desde fijo; 1,53 eur. /min. Desde móvil)
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/
Hola Conchita:
Para responder a su consulta sería necesario poder examinar el contrato y tener más datos. Por ello le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos quien, con el contrato, la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, la asesorará con detalle sobre sus derechos y obligaciones.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Eduardo Llarena
profesional
Para subirle la renta tiene que hacer una serie de cálculos que figuran en la ley, en función de la renta actual, de la fecha del contrato y de la variación del IPC. Es bastante complejo por lo que le aconsejo que lleve el contrato a un abogado para incrementar la renta.
El inquilino se puede negar y el contrato se extingue a los 8 años, o bien puede ser imposible subirle la renta si su nivel de ingresos es bajo teniendo en cuenta el número de personas que residan en la casa.
Puede repercutirle la cuota de la contribución (IBI)
Suerte.
