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Hace 15 días que han entrado di permiso para un perro y tienen 3 , los vecinos van a denunciarles ,y el presidente me dice que despues tengo que denunciarles yo cuando me manden su denuncia ,por incivicos y molestias a la comunidad, tengo yo que denunciarles , estoy en otra comunidad los puedo denunciar desde otra comunidad con abogado de oficio?. para rescindir el contrato. gracias.
Hola gallega:
1º) Lo más probable es que su Comunidad no interponga una denuncia(éste es un término utilizado para la Jurisducción Adminsitrativa y Penal), sino una demanda basada en el art 7.2 Ley de Propiedad Horizontal, cuya lectura le recomiendo.
2º) La refererida demanda irá dirigida contra usted(propietaria) y el ocupante infractor de la vivienda(arrendatario).
3º) En función de las "molestias" causadas por los canes de su arrendatario, usted podría instar demanda de resolución de contrato en base al art 27.2.e LAU 1994.
4º)Respecto a si usted pueder ser beneficiaria de la asistencia jurídica gratuita. Visite la web www.justiciagratuita.es o acuda al Colegio de Abogados de su localidad. En algunos Colegios no se tiene en cuenta como rendimiento a efectos del límite para ser beneficiario el patrimonio inmobiliario. Incluso el Tribunal Supremo se ha pronunciado en alguna ocasión sobre esta cuestión.
Reciba un cordial saludo
En las denuncias por resultado de un problema de vivienda, aunque sean los perjudicados ajenos a la comunidad formalmente la denuncia se hace a nombre del propietario ( por si es insolvente el inquilino) y del arrendatario. Después el propietario podrá denunciar al arrendatario causante del problema en el supuesto de que no haya seguros que cubran el daño. saludos,
Mi pregunta es si estoy yo obligada a denunciarlos o lo puede hacer la comunidad y esperar yo la resolución ,gracias por las respuestas.
Amparo BB
profesional
Creo que:
La demanda debe interponerse en la jurisdicción de la vivienda arrendada.
Es muy difícil que a un propietario de vivienda, le concedan justicia gratuita.
Tal vez esté equivocada...
Saludos - Papeleos Alquiler.
