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tengo un inquilino con un contrato con opción a venta que ha inumplido el mismo, aunque ha pagado hasta el ultimo centimo de la fecha-abandono, y por esa razón no se le devuelve la fianza. En la casa deja muebles que quiere recuperar a toda costa sin llegar a un acuerdo económico conmigo. Ahora viven otras personas en la casa e insiste en el tema. ¿ Debo devolverlos al inquilino? o por haberlos dejado ya no le corresponden?.Gracias
Mari Lolis
inquilino/a
no Maria la fianza no esta para eso, la fianza es para si te deja suministros sin pagar o algo roto.
En el contrato debes especificar la penalización en caso de no terminar los plazos del contrato y si no lo has puesto, tienes 2 caminos, llegar a un acuerdo amistoso o demandarle...pero nunca ROBARLE la fianza y mucho menos sus muebles.
Por cierto, dices que has vuelto a alquilar, con lo que la no terminación de contrato por parte de esa persona no te ha perjudicado en absoluto, asi que ni esa excuda te queda.
Devuelvele su fianza y sus muebles y queda como una persona decente.
Amparo BB
profesional
María Bango Casares.
En términos legales: nadie puede apropiarse de un bien ajeno.
O se llega a un acuerdo, o se acude al juez.
Saludos - Papeleos Alquiler
Pero no entiendo, si el inquilino te deja colgada en mitad del contrato, para eso esta la fianza , para suplir los meses que no vas a cobrar hasta que encuentres uno nuevo ... Ese ha sido mi caso. Lo de los muebles he intentado llegar a un acuerdo económico y no le vale ..¿se los tengo que devolver? A ver si me podéis decir algo en términos legales y no subjetivos. Gracias
Mari Lolis
inquilino/a
te quedas la fianza y los muebles y eso que esa persona ha pagado religiosamente...eso en mi pueblo es ROBAR. Y encima ya has alquilado con los muebles del otro...menudo morro te gastas.
Y luego los inquilinos son los malos de la película.
Pues si los muebles son suyos, tendrás que devolvérselos, ¿no? si fuera al revés, digo yo que querrias que te los devolviera. Me parece mucho morro por tu parte.
Otra cosa es lo del contrato con opción a compra (supongo que te refieres a eso) que dices ha incumplido. Pues supongo que en ese contrato habrá una cláusula en la que quede claro qué sucede si desiste de la compra. Tú puedes reclamarle o intentar llegar a un acuerdo económico, pero no quedarte los muebles \"unilateralmente\" en pago.
