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Modelo de contrato de alquiler y cómo hacerlo legal?

Preguntado por:
  • sysa
  • sysa
  • Casero particular
  • 1 pregunta
  • 0 respuestas
Lunes, 10 de Septiembre de 2012

quietro alquilar un piso por primera vez a una maestra que estara 9 meses. quiero que sea legal no quiero correr ningun riesgo con el inquilino. como se hace un contrato, me ha dicho que hay modelos en los estancos...son validos?? como se validan. Tambien me gustaria  pagar lo menos posible a hacienda... como lo hago??

Categoría » Alquiler y Hacienda

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  • Oscar Aparisi ha sido el primer usuario en contestar
  • La respuesta de Rubén_ ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Si hubiera prestado atención habría leído mi respuesta de que es un contrato de temporada, y no de vivienda habitual.

    De todas formas, ese contrato no tiene nada mal, claro que es un copia y pega de los artículos de la LAU

    Respondido por:
    • Crazyh
    • Profesional
    • 7 preguntas
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    hace 22 meses
  • Rubén. Esta pregunta es de septiembre de 2012. Hace más de un año.

    un poquito de atención!

    Respondido por:
    • Amparo BB
    • Casero particular
    • 8 preguntas
    • 20.193 respuestas
    hace 22 meses
  • http://derechosconsumidoresyusuarios.blogspot.com.es/2013/01/contrato-alquiler-basico-clausula.html

    Este modelo de contrato está muy bien.

     

    Respondido por:
    • Rubén_
    • Rubén_
    • Profesional
    • 0 preguntas
    • 2 respuestas
    hace 22 meses
  • Http://Derechosconsumidoresyusuarios. Blogspot. Com. Es/2013/01/Contrato-Alquiler-Basico-Clausula. Html

     

    Aquí tiene uno que está muy bien.

    Respondido por:
    • Rubén_
    • Rubén_
    • Profesional
    • 0 preguntas
    • 2 respuestas
    hace 22 meses
  • Aparte, tal y como lo relata, el alquiler va a ser de temporada, con lo que debe darse de alta en hacienda para el impuesto de actividades económicas ( iae), pedir dos meses de fianza que tiene la obligación de ingresarlas en el organismo competente, y tributar el iva y el irpf.

    Lo que paga a hacienda depende de muchos otros factores, que tienen que ver con todo lo que gane. 

    Respondido por:
    • Crazyh
    • Profesional
    • 7 preguntas
    • 12.011 respuestas
    hace 27 meses
  • Respondido por:
    • PHOLMO
    • Profesional
    • 0 preguntas
    • 21.649 respuestas
    hace 27 meses
  • Hola,

    los modelos los puede encontrar aquí.

    http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/

    A lo mejor le interesa que al menos la primera vez se lo redacte un profesional (abogado), no es tan caro.

    En cuanto hacienda, pagará lo que tenga que pagar, aquí no hay trampa ni cartón, pero no es tanto, ya que se puede desgravar bastante, y hay deducciones según la edad del arrendatario.

    Respondido por:
    hace 27 meses

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