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tengo un piso alquilado, todo va perfecto, y mi inquilino quiere renovarle, pero a la vez quiere cambiar el titular del contrato, como lo hago, hago otro contrato nuevo?, un anexo renovando el existente y cambiando el titular, y como me afectaria a nivel fiscal, seria el mismo contrato, pero dos pagadores, como lo haria para no tener porblemas, muchas gracias.
Un inquilino puede estar hasta tres años sin que usted pueda rescindirle el contrato.
¿porqué quiere cambiar la titularidad? A lo mejor él es solvente y en caso de impago tiene con que responder. Si cambia el titular a otro que es insolvente se arriesga a no cobrar en caso de impagos renta. Puede plantearle el poner a los dos como titulares del contrato pero de forma solidaria. También uno como titular y el otro como avalista ( siempre que tenga con que responder en caso de impago). Se firma la rescisión del contrato actual con conformidad y se hace el nuevo contrato. saludos,
