Supongo que esa cláusula hace referencia a los cinco primeros años de alquiler. En ese caso, esa cláusula es totalmente nula porque durante los primeros cinco años de alquiler la renta sólo se puede subir de forma anual y de acuerdo a las subidas y bajadas del IPC. Mira lo que dice la LAU de 1994 en su artículo 6: "Son nulas, y se tendrán por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente Título, salvo los casos en que la propia norma expresamente lo autorice."