Hola, Si tu inquilino tiene un contrato de hace dos años no puedes hacerle un nuevo contrato, salvo que él consienta. Dado que tiene derecho a que ese contrato de alquiler se le mantenga 5 años, con la única subida de renta del IPC.

Por otro lado, si en el contrato especificastéis que es él quien paga el IBI y comunidad será el quien lo deba abonar, si no lo especificastéis, tendrás que seguir abonándolo tú como propiedad.

Si tienes cualquier duda puedes ponerte en contacto con nosotros y trataremos de ayudarte y de quedar a tu entera disposición.

Un saludo
www.desahuciosya.com
informacion@desahuciosya.com
T.91.184.03.50

Te diría que aunque la LAU permite esta opción, lo más aconsejable que dicta la experiencia es que ni la comunidad ni el IBI sean unos gastos que el inquilino pague, estos gastos siempre tenlos contralados tu, que te podrías encontrar con alguna sorpresa.

Eso es un acuerdo que tienen que llegar ambos y dejarlo reflejado por escrito en el contrato.