La cláusula es legal y la nueva renta será legal cuando se hayan cumplido cinco años de contrato sin necesidad de nueva notificación. La única explicación que se me ocurre para esa cláusula es que el arrendador quiera evitar las consecuencias de un posible olvido de notificar una nueva renta antes de que transcurran los primeros cinco años, olvido que le impediría una hipotética gran subida de la renta si el mercado entonces lo permitiera. Para renunciar a la subida siempre tendrá tiempo.

En primer lugar, señalarle que siendo una cláusula poco habitual, cualquier respuesta adecuada a su caso, ha de ser consultada con un Abogado, y a la vista del contenido íntegro del contrato.

No obstante ello, como criterio general, la ley permite la libertad de pactos en cuanto a la renta, por lo que en principio sería válida esa cláusula, aunque también es cierto que no suele ser habitual. Los motivos de la existencia de la misma, sólo Vd., y el propietario pueden conocerlos.

De todas formas, no tome con certeza esta información, pues es una aproximación generalista, y en su caso es imprescindible conocer el contenido de todo el contrato. Es trascendente conocer por cuanto tiempo se pactó, la fecha en que se realizó, si está sujeto a prórroga forzosa o no.

Consulte a un profesional, y déjele ver el contrato íntegro.

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En mi opinión la clausula es legal ya que a partir del quinto año de contrato se puede pactar el aumento de la renta siendo en este caso dicha cláusula del contrato.

El motivo? pueden ser variados, eso solo el casero lo sabe, pero de esta forma se asegura que a los 5 años tú vas a pedir el fin del contrato ya que no creo que te interese cumplir dicha cláusula

Lamentablemente María, usted debió consultar esa cláusula antes de formalizar el contrato. Con su firma usted acepta las condiciones de lo pactado. El art. 18.2 de la actual Ley vigente se establece que a partir del sexto año la renta se actualizará según pacto entre las partes si este estuviese contemplado, como sí es este caso. Estoy convencido de que una buena negociación con los propietarios les convencerá de que la subida del 100% de la renta es excesiva. Dudo que ellos quieran que Vd. se marche si ha sido una buena arrendataria y que por otro lado ellos puedan encontrar alguien que les pueda pagar esa cantidad de dinero. Mucha suerte.