catastro - Enalquiler.com

María Cristina Suáre

inquilino/a

¿Nos conviene hacer la declaración de la renta si el piso donde alquilamos está en negro? 4 respuestas

Nuestro borrador nos da a devolver, aunque no estamos obligados a hacerla, pero los caseros no quieren proporcionarnos el catastro porque no tienen declarado el alquiler. Los recibos que nos dan no tienen datos fiscales. Cómo podemos hacer, porque no queremos perder ese dinero y a la vez tenemos temor de salir perjudicados nosotros mismos.

Preguntado por: María Cristina Suáre
Hace 13 años
Categoría: Alquiler y Hacienda

javiersantander

casero/a
el hecho de que el casero no declare el alquiler no implica que tu no puedas hacerlo. Si tienes un contrato y/o recibos que justifiquen ese alquiler puedes declararlo. Si tu casero no declara los ingresos del alquiler se ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: javiersantander
- Hace 13 años
Ramon Ruiz

casero/a
Maria Cristina, Para desgracia de los caseros (mayormente los que van en negro), me temo que ese es un derecho irrrenunciable de los inquilinos: el de declarar los gastos del alquiler y el de beneficiarse de las posibles ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Ramon Ruiz
- Hace 13 años
María Cristina Suáre

inquilino/a
Es que me dijeron que en hacienda podían perjudicarme a mí por el echo de estar pagando un alquiler en mano y sin recibos con valor fiscal, lo mismo que el contrato, que no estoy segura ya de que sea legal. Tenemos buena ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: María Cristina Suáre
- Hace 13 años
PHOLMO

profesional
Sin perjucio de las acertadas respuestas recibidas, hay un dato y es que la AEAT tiene conocimiento de su domicilio al enviarle el borrador por lo tanto en la declaración deberá hacer constar la razón de su estancia en es... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 13 años

maitbm

inquilino/a

problemas con la casera 4 respuestas

para poder hacer la declaracion de la renta me piden el numero de catastro para saber donde vivo ella dice que no me lo da o me sube el iva a un 20% que puedo hacer no quiero que me eche?

Preguntado por: maitbm
Hace 11 años
Categoría: Caseros

Merybeth

inquilino/a
El numero del catastro lo puedes obtener facilmente por internet, concretamente en la webhttp://www.catastro.meh.es/. No entiendo muy bien lo de la subida del iva, pero a mi me pasó que viviendo en galicia hice la declara... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Merybeth
- Hace 11 años
Crazyh

profesional
La vivienda habitual está exenta de iva. La única actualización que puede repercutirle es el ipc general, cuando se cumpla la anualidad del contrato. Y eso será así hasta el quinto aniversario del contrato. Merybeth ya le... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 11 años
maitbm

inquilino/a
Si si todo lo que dices es cierto y si me echa
- Respondido por: maitbm
- Hace 11 años
Crazyh

profesional
Cambia la cerradura. Si tienes contrato no te puede echar. Si lo hace "por la fuerza" estará cometiendo un delito de coacción, como mínimo, por el que puede ir a la cárcel. Para echar a alguien que vive en una vivienda ha... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 11 años

Elena

inquilino/a

EXPEDIENTE REFERENCIA CATASTRAL 1 respuesta

Buenas tardes, Referente al catastro de una vivienda puedo observar que hay un expediente abierto registrado como RECJ sé que significa recursos con consecuencias jurídicas, pero me urge saber en qué casos se incurre habitualmente para abrir un expediente de este tipo.

Preguntado por: Elena
Hace 6 años
Categoría: Todas

PHOLMO

profesional
Elena ese supuesto se da siempre que alguien recurra una resolución administrativa en materia catastral, que afecte a esa finca.
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 6 años

Alma gaxiola

casero/a

Casas de infonavit, me quieren echar porque el dueño no paga 2 respuestas

Vivo en una casa de infonavit. No soy la dueña pero tengo más de 10 años en ella, no he pagado catastro. Me llegaron papeles que dicen que la casa tiene como 3 anos de adeudo, que si en una semana no hay respuesta del dueño me desalojarán. ¿Qué puedo hacer?

Preguntado por: Alma gaxiola
Hace 5 años
Categoría: Todas

Dulkia

casero/a
Usted imagino que está viviendo en esa casa como usufructuaria, o sea, que no paga alquiler ¿o sí? Imagino que si han mandado esos papeles es porque no tendrán datos del dueño, ya que normalmente lo que hacen es embargarl... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Dulkia
- Hace 5 años
Amparo BB

profesional
Infonavit, según he visto en google, es una plataforma financiera para ayuda a los trabajadores. Pero está en México. Desconocemos su funcionamiento ni el funcionamiento de los arriendos alli. Este foro está en España... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 5 años

pelusa

inquilino/a

¿La dueña de mi piso me puede desahuciar, si en el piso en el que vivo no tiene escritura? 3 respuestas

Sé que la dueña del piso me quiere hacer un desahucio, pero según el catastro no consta como vivienda, sino como otros usos de 36m cuadrados, este piso lo hizo sin los permisos del ayuntamiento y está sin dar de alta. Gracias ....

Preguntado por: pelusa
Hace 14 años
Categoría: Desahucios

Jesus Vinsac

casero/a
Hay 2 aspectos a contemplar: - Que la Arrendadora no figure como Propietaria, no es garantía de que tu Contrato sea ilegal, pues quizás tiene atribuido el "uso y disfrute", y entonces sí que sería legal. - y otro asunto e... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Jesus Vinsac
- Hace 14 años
pelusa

inquilino/a
Gracias Jesus por contestar, verás yo no tengo contrato, porque el piso no lo tiene dado de alta, se supone que hizo el piso sin los debidos permisos del ayuntamiento y en el catastro no consta como vivienda, si no como o... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: pelusa
- Hace 14 años
Juan

profesional
Las irregularidades administrativas que tenga el inmueble no perjudica las obligaciones y derechos de los contratantes entre sí, por lo que es perfectamente posible una demanda de desahucio.
- Respondido por: Juan
- Hace 14 años

JuanCC

inquilino/a

¿Tengo derecho a pedir la ayuda si la vivienda alquilada es una oficina? 1 respuesta

Buenas, He alquilado una vivienda con garage para vivir una temporada. Cual es mi sorpresa cuando en catastro pone que es una oficina. ¿Tengo derecho a la ayuda de los 210 ?? ¿El contrato es válido si pone que me alquilan una vivienda y en realidad es una oficina? Gracias

Preguntado por: JuanCC
Hace 14 años
Categoría: Ayudas alquiler

Desahucios Ya

profesional
Hola, En principio con el contrato de alquiler en la mano usted tendría derecho a la ayuda de los 210 euros, sin embargo al figurar en catastro como oficina y no como domicilio puede generarle problemas a la hora de que s... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Desahucios Ya
- Hace 14 años

PacoMa

inquilino/a

He alquilado un piso y luego me he dado cuenta que es un edificio solo apto para oficinas.¿Puedo denunciar a mi casero? 1 respuesta

He alquilado un estudio de 25m2 y buscando en el catastro para ponerlo en la declaración de la renta aparece como un edificio de oficinas con unas superficie de 200m2. Entiendo que el estudio es ilegal y que el casero ha reconvertido una oficina grande en muchos minipisos de manera ilicita. ¿como debo actuar? Muchas gracias

Preguntado por: PacoMa
Hace 9 años
Categoría: Caseros

PHOLMO

profesional
Lo primero es leer el contrato atentamente, ya que su posterior actuación debe basarse en ese documento. en mi blog http://bit.ly/1dOo2ah puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención person... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 9 años

Maria

inquilino/a

Me han alquilado una vivienda cono local comercial 1 respuesta

Me han alquilado una vivienda que consta de un piso arriba h el local en el bajo como un local comercial y en el catastro figura como vivienda,y creo que no esta ni en el registro de la propiedad y que la casera quiere hacer que todo salga de mi bolsillo. Eso es posible o me están timando?

Preguntado por: Maria
Hace 8 años
Categoría: Caseros

PHOLMO

profesional
Repetida y contestada
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 8 años

CristobalN

casero/a

Defunción inquilinos renta antigua 2 respuestas

Hola, Soy propietario de edificio de viviendas de renta antigua, sin división horizontal, es decir en el Catastro aparece una sola vivienda. Falleció el inquilino de uno de los pisos y recientemente su esposa. Los hijos de estos tienen derecho a subrogación? Tenían un contrato de renta antigua, modelo 1974. Gracias. Saludos.

Preguntado por: CristobalN
Hace 6 años
Categoría: Renta antigua

Amparo BB

profesional
Depende de las circunstancias y siempre que viviera en el piso desde al menos hace 2 años... cosa que ha de demostrar - Si es menor de 25 años, hasta que los cumpla. - Si es mayor de 25 años, durante 2 años. - Si es mayor... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 6 años
CristobalN

casero/a
Hola Amparo BB, primero de todo gracias por su respuesta. Mi caso es que tiene más de 25 años y no tiene ese minusvalía. ¿Sabría decirme donde puedo consultar esa información, BOE, Ley? Gracias de nuevo. Saludos, Cristóbal.
- Respondido por: CristobalN
- Hace 6 años

laura

casero/a

alquilar ESTUDIO 3 respuestas

Hola, tengo un apartamento escriturado como ESTUDIO. Es un 5º real con ascensor y exterior. Siempre se ha usuado como vivienda y en el catastro aparece como uso residencial. Si ahora lo alquilo como vivienda es correcto hacer un contrato de vivienda, como marca la LAU o debo alquilarlo con otro tipo de contrato?? Gracias

Preguntado por: laura
Hace 4 años
Categoría: Caseros

PHOLMO

profesional
En la ley de arrendamientos urbanos solo existen dos tipos de contrato: a) Arrendamiento de vivienda b) Arrendamiento distinto de vivienda que engloba todos los demás: Local comercial, garaje, nave, temporada, etc. Le sug... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 4 años
Mònica

inquilino/a
Buenos días, Para que un contrato de arrendamiento sea calificado de vivienda es necesario que el estudio, en su caso, tenga las condiciones materiales de habitabilidad y que tenga todos los servicios de agua, luz, gas, e... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Mònica
- Hace 4 años
Amparo BB

profesional
Si además dice que en el catastro figura uso residencial... ¿Por qué le surge la duda? Hay algún detalle que falte por contar??
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 4 años

loliya

inquilino/a

Cómo sé si mi casero declara el alquiler de la casa alquilada? Aunque él no la declare yo puedo presentar para hacienda? 1 respuesta

tengo el contrato y los recibos de cada mes firmado por mi casero.

Preguntado por: loliya
Hace 12 años
Categoría: Caseros

-

profesional
Hola, Si tienes el contrato y recibo de cada mes puedes y debes declarar tu vivienda en Hacienda, debes incluir el nº de catastro y las cantidades abonadas al propietario. Es responsabilidad del propietario declarar los i... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: -
- Hace 12 años

JOSE FRAN

inquilino/a

Documentación para la renta básica de emancipación, jóvenes menores de 30 años 1 respuesta

He presentado toda la documentación requerida y ahora me han solicitado certificado de empadronamiento, certificado del nombre de la calle, recibo de agua, recibo de luz, recibo comunidad, etc. Asi como refª catastral, cuando he presentado un certificado de la of del catastro de que la vivienda todavía no tiene refª catastral ¿Pueden obligarme a presentar esta documentación adiccional que no figura en las condicionantes de la solicitud?

Preguntado por: JOSE FRAN
Hace 14 años
Categoría: Inquilinos

nexi007

inquilino/a
Hola, Si, tienes que presentarla como lo hice yo y todos los que lo pedimos, la documentación de la solicitud es para el trámite inicial, el resto es porque ya has pasado ese trámite y, si la presentas te la darán. Es lo ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: nexi007
- Hace 14 años

Felix_bcn_

inquilino/a

¿Debo y/o puedo exigir el Num. Catastral y la Cédula de Habitalidad después de alquilar un Loft? 3 respuestas

Tengo duda de que mi vivienda actual, en lugar de que sea para uso vivienda, sea uso local. Los primeros recibos que me llegan son de local, y en el catastro me dice que es indutrial. El API me da largas para darme este número, para confirmar este hecho. He sufrido una estafa al alquilar el piso? El uso que marca el contrato es de vivienda.. Agradezco vuestras respuestas. Un saludo.

Preguntado por: Felix_bcn_
Hace 14 años
Categoría: Inquilinos

Manuel Pregal

profesional
Hola, los referidos documentos debería haberlos pedido antes de firmar el contrato. Por el momento puede calificar el asunto de "error", y consultar en el ayuntamiento si se puede utilizar como vivienda o no. En caso de q... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Manuel Pregal
- Hace 14 años
proelite

profesional
Aparte de lo que te ha dicho Manuel también puedes pedir la nota simple en el registro de la propiedad, ahí verás que tipo de inmueble es, incluso si es de protección oficial, local, garaje, etc. Puede que sea industrial ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: proelite
- Hace 14 años
Felix_bcn_

inquilino/a
Muchas gracias por la contestación. Es decir que no se los puedo exigir? y según dice, en el caso que el uso no sea vivienda, tengo que salir del local en cuestión? Iré a preguntar al departamento de vivienda para ver que... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Felix_bcn_
- Hace 14 años

nuribarea

inquilino/a

Si el propietario no tiene declarado el piso, se puede negar a devolverte la fianza? 1 respuesta

yo firme un año de contrato, me quiero ir cuando llevo 10 meses, se puede oponer mi casero a devolverme la fianza, cuando además yo le dejo el piso mucho mejor que como el me lo entrego, y si encima no lo tiene declarado, le puedo decir que me diga el numero de catastro para incluirlo en la declaración de hacienda. ¿que debo hacer?

Preguntado por: nuribarea
Hace 11 años
Categoría: Caseros

Oscar Aparisi

inquilino/a
El número de catastro lo puede averiguar usted misma en este enlace https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=CONSULTA y debes incluirlo en tu declaración de renta, además no tienes porque avisarle de que vas a... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 11 años

Matias

inquilino/a

SOS!!! 1 respuesta

BUENAS TARDES, TENGO UNA DUDA REFERENTE A LA DECLARACIÓN DE LA RENTA, YO ESTUVE ALQUILANDO UN ESTUDIO DURANTE 6 MESES, DESDE MAYO 2015 HASTA OCTUBRE 2015, TENGO CONTRATO, RECIBOS DE PAGO, NUMERO DE CATASTRO DE LA VIVIENDA Y CONTRATO DE TRABAJO DURANTE TODO EL AÑO 2015, COMO HAGO PARA PRESENTAR ESTOS DATOS PARA LA RENTA?, Y ME FAVORECE EN ALGO PRESENTARLOS..? ESTOY EN COMUNIDAD CANARIAS. DESDE YA MUCHAS GRACIAS SI ALGUIEN ME PUEDE AYUDAR..!!

Preguntado por: Matias
Hace 8 años
Categoría: Alquiler y Hacienda

PHOLMO

profesional
matias con la declaración de la renta no hay que presentar ningún documento, hay que tener los necesarios por si la agencia tributaria le llame a comprobación o inspección.Ç Si ha estado de alquiler y en su Comunidad Autó... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 8 años