de hogar por que no puedo permitirmelo. ¿Soy yo el responsable de tener que pagar las reparaciones cuando es algo que no a sido voluntario? La vivienda en cuestion es vieja no esta en muy buen estado desde que entre y nunca ha sido reformada.

Tengo un piso que lo vamos a alquilar a estudiantes universitarios por el período académico (10 meses). Al redactar el contrato me surge una duda de si el tema de las reparaciones es lo mismo en este tipo de contrato que en los de 5 años. ¿Hay alguna otra diferencia que tendría que tener en cuenta, desde un punto de vista contractual? ¿Alguien me puede pasar un link con un modelo de contrato por temporada? Muchas gracias

Mi casero me ha enviado un mail en el que pone la cantidad que me ha quitado de la fianza y el por qué y en el que pone que "queda por reparar" (como a la espera de recambios) otras cosas (que por supuesto no estoy de acuerdo) y en la casilla de importe pone "sin valorar"... ¿podría reclamarme el importe de los supuestos recambios una vez que ya me ha devuelto la fianza basándose en ese papel?

Tengo un problema con la caldera, hace unos 3 meses, despues del chequeo para incvierno, le informamos al propietario de que todos los radiadores de la casa no calentaban y que en algunas ocaciones la caldera cuando nos bañabamos se apagaba, vino el tecnico y aunque soluciono los radiadores nos informo que se apagaba la caldera porque al estar en una habitación el aire entraba por el sistema de salida del CO2 y como lo empujaba hacia adentro saltaba el sistema de seguridad, era verano y le dijimos que ok pero cada dia empezo a enfriar mas el clima, como es normal, hace 3 semanas le avise al propietario de que el problema iba cada día peor ya que el agua caliente solo dura 5min, para mi es mas facil que para mis 2 hijas que tienenel cabello largo así que se lo podrán imaginar. Al ver que el propietario dijo que enviaria al tecnico paro jamas dio señales de vida decidi retrazarme en el pago del piso, 12 dias como protesta, al ver que el propietario seguia sin dar señales de vida me puse nuevamente en contacto y me informa que el esta de viaje pero que la culpa era del tecnico que no aparecio y me dijo que ese retrazo estaria incurriendo en el incumplimiento del contrato. Por favor ayudarme.

Me están diciendo que van a comprar un corchón nuevo, cuando el que había era viejo y manchado. Supongo que ahora comprarán el de mayor calidad. Y reparaciones que no me dijeron que había que hacer y al parecer se han hecho, no se me ha consultado nada y ahora al parecer ya está la factura. Gracias

quejas....dando por entendido q se encuentra en perfectas condiciones de ser habitada" y reparaciones consecuencia de un daño doloso, decuido o mal huso seran a cuenta del arrendatorio" . Vive ya mas de 8 meses en la vivienda. Como se lo reclamo por legal con burofax o al finalizar el contrato (ya que cuando cumple no quiero renovar) se lo dedusco de la fianza a devolver.

alquiler para que lo propietarios reaccionen. Tras diferentes amenazas siguen sin querer reparar. Que debo hacer y que documentación debo presentar para consignar el alquiler y sin incumplir mi contrato? Gracias, saludos;

Hola, Muchas gracias por anticipado. mi inquilina me acaba de mandar un mensaje diciéndome que se ha estropeado la lavadora. Es una lavadora que tendrá unos cuatro años y que ella lleva usando 2. La casa de la lavadora (fagor) dice que es la tarjeta tecnológica de lectura y que la reparación asciende a 200 euros. creo que ella da por hecho que la reparación es a mi cargo, pero yo no estoy tan segura de ello. Alguien me puede ayudar? muchas gracias de nuevo.

La caldera ya estaba instalada y usada con anterioridad a cuando yo alquile el piso. un saludo, pedro

hola de nuevo. me vuelvo a mudar y tras haber revisado la vivienda con mi casero me dice que todo esta bien pero que hay unos cercos alrededor de enchufes que practicamente no se ven debido al uso y que yo creo que pueden ser de las manos y dice que tengo que pintarselos. es esto asi. agradeceria una respuesta. gracias.

Desde hace varios meses mi piso que tengo alquilado a una chica con un niño de 9 años se enunda con aguas sucias( caca , pipi ect) de una tuberia comunitario que pasa por debajo de mi cuarto de baño , siempre han venido a desembosar los de la comunidad con mangeras o con el camion , este mes ya van dos veces , mi alquilina dice que proxima ves ya no llevara mierda y se ira . El presidente de la comunidad dice que hay que esperar la proxima reunion de propietarios el proximo Julio 2012 . No puedo esperar ni me puedo permitir la perdida de alquiler sobre estos meses . que hago ?

Hola de nuevo chicos y chicas. otra cláusula sospechosa pero que firmé igualmente, pues ya suponía que si es ilegal sigue siendo ilegal aunque lo ponga en un contrato y supose que no era por maldad sino porque el propietario no me conoce todavía y quiere cubrirse las espaldas ante la posibilidad que yo fuera una descuidada. por eso no dije nada para no tener problemas gratuitos desde el principio, pues es un hombre mayor y desconfiado, pero no parece mala gente y al principio casi no me lo alquila porque pedí explicaciones sobre el seguro y un inventario y su valor (para evitar que me quieran cobrar más de lo que vale si se rompiera algo). en fin, que como el estudio me interesa por el precio, que podre pagar yo sin tener que compartir, opté por callarme en el momento de firmar y parecer tonta (qué gran esfuerzo! ) pero en mi contrato sólo pone una semana durante la cuál el propietario tiene que hacerse cargo de algo que no funcione bien, eso tampoc es legal verdad? me pueden decir cuál es el período legal? Y en el caso que pasara algo y él no fuera razonable que tendría que hacer para demostrar que algo se me ha estropeado y que se hiciera cargo él? Me valdría llamar un técnico por ejemplo para que me hiciese un presupuesto según la avería en que constase la fecha? Me serviría legalmente? O que debería hacer? espero que nada de eso me suceda, pero la verdad estoy preocupada, ya me han pasado cosas y me da miedo. ¡es tan difícil encontrar a gente buena y razonable que no sólo mire por el dinero! gracias por su atención, estoy aprendiendo mucho de vosotros joanna

Nada mas entrar en el piso tuve que pagar el arreglo de una caldera, el telefonillo y una lampara de la cocina. Ahora que me he ido del piso me dice que le tengo que pagar 600 euros por el arreglo del suelo. Todavía no me ha devuelto el dinero que puse yo para arreglarle las cosas. ¿Que derechos son los mios? Gracias

Se ha roto la lavadora. ¿Quién tiene que pagar las costas de reparación o compra de una nueva? Saludos

La tuberia general de desagüe de casa esta rota justo donde se conecta el vater de cortesía de casa, como afectaba al vecino, la propietaria envio a un paleta para taponar el agujero, ahora ya no pierde agua pero ha anulado el water, a la espera, segun nos dijo el paleta, de repararlo. Ahora dice que ella no pagara la reparación por que, segun ella, la hemos roto nosotros con