Llevamos viviendo en un piso sin estrenar desde Noviembre. Hace un par de días, la persiana del salón, que siempre me ha parecido de mala calidad, como casi todo en la casa, se terminó rompiendo. En mi contrato dice que yo me hago cargo de persianas, fontanería, etc. Me ampara la ley o bien por haberlo firmado me veo en la obligación de pagarlo, aunque el fallo se deba a la mala calidad de los materiales? Gracias

Hubo problemas con las tuberías y calaba al vecino de abajo. Vino el fontanero y la reparación ascendía a 400 euros. Avisé al dueño (imposible localizarle por teléfono) por email y nunca me respondió. Aun así era urgente y procedí a la reparación sin su respuesta. Tiempo mas tarde, me dice que no le corresponde el pado de dicha reparación, aún viendo las facturas (es abogado). Creo que por lógica no es así, ¿estoy en lo correcto?

Veréis, en nuestro contrato contempla 1 mes desde la devolución de las llaves para que nos devuelva la fianza, o empezará a devengar intereses. Los caseros, después de que pasara el mes, nos dicen que es que la casa estaba sucia (lo cual no es cierto, pues se limpió, dejándola mejor de lo que nos la entregaron), y no nos quieren devolver la fianza. Mi pregunta es si tienen un plazo estipulado para poner pegas, yo creo que en un mes tuvieron tiempo de sobras de ver como quedó el piso. ¿Les mando ya el burofax para que me la devuelvan o cómo hago?

El piso era nuevo cuando lo alquiló hace un año.

¿Puedo exigir al menos un tiempo para que si algo se estropea o no funciona se hagan cargo ellos? Gracias

El inquilino lleva viviendo en el mismo más de 2 años. La razón de las reparaciones vienen impuestas por la comunidad de la finca en la que se encuentra el inmueble. La duración de la inhabitabilidad del mismo durará entre 2 ó 3 semanas.

Estoy alquilada sin contrato en un piso amueblado desde hace 3 años. Los propietarios vivieron en ese piso durante diez años antes que yo, y cuando yo me instalé me dijeron que la lavadora no me tendría que dar problemas porque acababan de gastarse un dineral en arreglarla. Ahora se ha estropeado y el propietario no quiere hacerse cargo de la reparación. Mi pregunta es a quién le corresponde arreglarla.

He estado viviendo en otros pisos durante más tiempo y nunca me subieron el IBI.

Cada vez que se estropea caldera, fregadero, cisterna ... el propietario nos dice que no está contemplado en el contrato y que corramos nosotros con los gastos ... el párrafo del contrato especifica "elementos domésticos"

Alquilé una vivienda en la cual funcionaba todo corectamente de pronto, un día me llama el inquilino que no le funciona el aire frío en pleno agosto ,,después de 2 meses de calor intenso para decirme que no le funciona ,,que ellos no han tocado nada y yo comprobé anteriormentte que todo estaba correcto ,,puesto que anteriormente había otro inquilino y al dejar el piso se comprobó ¿debo intentar repararlo yo o es a cargo total del inquilino?

En enero de este año, el presidente de la comunidad, propietaria del piso en el que vivo, nos exigió un aumento del 27% para la renovación tras ocho años de contrato. A cambio de tan desmesurado aumento se comprometió verbalmente (pero ante un testigo) a realizar una serie de reparaciones y mejoras. Han transcurrido siete meses y no ha realizado ninguna de las reparaciones y mejoras pactadas. ¿Hay algún modo de obligarle a hacerlo? Un saludo

El año pasado funcionaba bien y al ir a encederla de nuevo hace dos días ya no funciona. Nadie lo ha manipulado. Llevo un año y medio de alquiler en el piso. La instalación no la estrené yo. La revisión obligatoria del gas la pagué yo?

Debido a los desperfectos producidos por una avería las reparaciones en la vivienda arrendada van a generar molestias en el inquilino y el profesional le aconseja no pernoctar en la finca durante dos días por los olores tóxicos del barniz del suelo. ¿Puede considerarse esto una pérdida de habitabilidad? ¿Quién debe determinar esta circunstancia? ¿Tiene derecho el inquilino a desistir el contrato acogiendose al articulo 26 de la LAU? ¿Estoy obligado a devolverle la fianza o el desistimiento del contrato conlleva la renuncia a esta?

Soy una inquilina con contrato de renta antigua dede junio del 1974. El vecino de abajo tiene problemas de humedad causados por un avería en el bajante de la bañera. ¿Quién debe costear la reparación, el inquilino o el dueño?

Las facturas que el propietario me quiere descontar de la fianza no especifican nada de a qué reparaciones se refieren. Además, me puede reclamar una factura a nombre de su cónyuge (no titular en el contrato)? Muchas gracias