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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

    catalino

    casero/a

    ¿Quién paga la mala reparación de un desagüe general que rompió una empresa telefónica? 1 respuesta
    normativa municipal es propiedad de quien lo usa y por tanto nos corresponde su mantenimiento asi como desatascarlo,y que lo mas importante era saber cual era el problema concreto para asi actuar y si en realidad es un tubo roto pues romper en la calle y reparar,pero que todo debia de correr de nuestra cuenta,vinieron los de la limpieza otra vez e hicieron un video para que quedara constancia de como
    • Preguntado por: catalino
    • Hace 12 años
    • Categoría: Caseros
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Pues tendrá que localizar a esa empresa (que no sabemos cual es ) y si puede demostrar su actuación negligente reclamarle los daños causados, para esos acsos es muy conveniente un seguro que cubra defensa y reclamación de... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    wmm

    inquilino/a

    Cómo puedo hacer que el propietario repare una fuga de agua? 4 respuestas
    Tengo una fuga bastante importante en lo que es la taza del wc, ya que por lo menos debe de tener 50 años de antiguedad y nunca se le ha hecho mantenimiento, hay algún sitio donde se pueda denunciar que el propietario no lo repara, algo así como el defensor del consumidor pero de inquilinos???
    • Preguntado por: wmm
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reparaciones
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Una fuga en la cisterna, entiendo,ya que no debe de cerrar bien y por eso hay fuga. Pienso de que si es eso te corresponde pagar al inquilino,ya que reparaciones pequeñas o por mal uso son tuyas
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      RecuerdaRecuerda, reparación pequeña o por mal uso (falta de mantenimiento), la reparación le correspondería al arrendatario. Si crees que le corresponde al arrenya tiene tienes razones de peso, debes pedirle la reparació... Leer toda la respuesta[+]
    • wmm

      inquilino/a

      Exacto, es la cisterna que tiene por lo menos 50 años, ya se ha reparado 2 veces y la última vez nos dijo la persona que lo reparó que necesita una buena reparación o un cambio, o sea que no es por un mal uso de nosotros,... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: wmm
      • Hace 12 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Pues ese técnico que te haga un informe y un presupuesto y, si es pequeña reparación ( 150 € aprox. ) te corresponde a ti.
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 12 años

    Rosario Delgado

    casero/a

    El inquilino ha roto el toldo. Tengo que pagar yo la reparación? 3 respuestas
    El imnquilino ha roto un toldo de 25 mts, debido ha que lo dejo desplegado con fuertes lluvias (durante 15 dias) y con el peso del agua se ha partido la estructura, ¿ahora tengo que pagarlo yo?
    • Preguntado por: Rosario Delgado
    • Hace 12 años
    • Categoría: Caseros
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Tal como lo describe parece un caso claro de responsabilidad del inquilino por uso inadecuado. de todas formas no está de más recordar que puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      No, Debe pagarlo el arrendatario, no obstante, si tienen seguro de vivienda lo normal es que le cubra.
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      El problema está en que deberá demostrar que el inquilino le dió un mal uso.
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 12 años

    estrellita76

    inquilino/a

    ¿Quién tiene que reparar las averías de los electrodomésticos de la casa? 2 respuestas
    llevamos 10 meses de alquiler en una casa y parece que la propietaria no esta dispuesta a pagar las averias que salgan en la casa, y no estamos muy seguros si esto corre de nuestra cuenta o de la suya.
    • Preguntado por: estrellita76
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Pues la regla es fácil: : Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es lle... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años
    • montoro

      montoro

      inquilino/a

      Hola estrellita pues mira yo como inquilina de 4 viviendas en las que he estado te dire que si son reparaciones pequeñas como arreglar la averia de un horno de una lavadora de un frigorifico etc. corresponde al inquilino.... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: montoro
      • Hace 12 años

    romasaca

    casero/a

    Quien paga la reparación de la piscina de una casa alquilada? 3 respuestas
    Tengo una casa alguilada con piscina. Se ha estropeado la bomba que se encarga de limpiar el agua. ¿Quien tiene que pagar la reparación? El propietario o el alquilado. Se ha estropeado por el uso de la piscina. Si no tuviera alquilada la casa la bomba no se hubiera estropeado porque la piscina hubiera estado parada.
    • Preguntado por: romasaca
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Paolo_x

      inquilino/a

      Si es solo por el uso, le toca a usted; a menos que la reparación sea pequeña (menos de 100 o 120 euros). si no tuviese alquilado el piso no se usaria la bomba y tampoco cobraria cada mes, no? pablo.
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 12 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Conviene recordar la regla general: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor cons... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Si no tuviera alquilado el piso no se estropearía por uso, se estropearía por no usarlo, que tb es un motivo de que se estropeen las cosas. Como le han dicho, reparación pequeña, inquilino. Reparación costosa o substituci... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 12 años

    oeragul

    inquilino/a

    Vivo de alquiler y estoy mojando al vecino de abajo. Debe reparar el propietario o yo? 2 respuestas
    Hola, el fontanero dice que es pporque se ha roto la valvula del plato de ducha.
    • Preguntado por: oeragul
    • Hace 12 años
    • Categoría: Caseros
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Si teneis seguro el arrendador o tu, este se hará cargo de los daños. Si no deberá pagarlos el que los ha causado, por lo tanto e fontanero debe indicaros el porque de la rotura de la pieza, pero mucho me temo que si el t... Leer toda la respuesta[+]
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola oeragul: Con independencia de que a quien le corresponda la reparación debe ser realizada con urgencia ya que se están provocando daños a terceros. reciba un cordial saludo despacho Armando García Fernández. http://l... Leer toda la respuesta[+]

    Bruce05

    inquilino/a

    ¿Debe el propietario del piso hacerse cargo de la reparación de la campana extractora? 2 respuestas
    pregunta, es si debe el propietario del piso hacerse cargo de la reparación, ya que, bajo mi punto de vista, debería hacerlo debido a que la campana se ha estropeado por vieja, no por mal uso de la misma. El problema es que creo que mi casero se va a lavar las manos, ya que para repararme unos desperfectos que había en el piso cuando entré y que se comprometió a reparar
    • Preguntado por: Bruce05
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador. As... Leer toda la respuesta[+]
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola Bruce: Sin perjuicio de la respuesta del sr Oscar, le sugiero la lectura del siguiente enlace: http://letradosalquileres.es.tl/Reparaciones-en-la-vivienda-arrendada.htm reciba un cordial saludo despacho Armando Garcí... Leer toda la respuesta[+]

    Jacinto Alduan

    inquilino/a

    ¿Quién tiene que pagar la reparación de la cadera en un piso alquilado? 2 respuestas
    Hace diez años que estan viviendo en el piso
    • Preguntado por: Jacinto Alduan
    • Hace 12 años
    • Categoría: Caseros
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      La teoria dice, reparación pequeña o por negligencia arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad arrendador, por lo tanto, deberán llamar al técnico, Requena este diga el coste y el porque de la avería.
    • Alberto Oteiza

      casero/a

       Hola, la falta de mantenimiento de una caldera se puede decir que es mal uso por parte del inquilino y en ese caso tocaria al inquilino ya que el mantenimiento de una caldera lo debe hacer quien lo usa y una revision al ... Leer toda la respuesta[+]

    -

    inquilino/a

    Me bajaron el alquiler, pero no me reconocen los gastos por reparaciones del piso. Es legal? 1 respuesta
    Nos bajaron el alquiler ,pero el piso tiene ciertas fallas, estaos de acuerdo en hacer reparaciones,pero el propietario, no nos quiere reconocer las facturas descontandolo del alquiler, dice que solo al marcharnos nos lo reconocera. Esto es Legal?
    • Preguntado por: -
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reparaciones
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Usuario dado de baja. para quien le interese el tema puede leer este enlace
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    Xavi's

    inquilino/a

    A quién le corresponde pagar la reparación de un desagüe de cocina lento o atascado? 1 respuesta
    Estoy de alquiler en un piso desde hace 3 años y medio y hará un año que el desagüe de la cocina va muy lento e incluso se atora. He probado con todos los productos que hay en el mercado, con ventosa y ya no se que hacer. Me gustaria me indicaran a quien le corresponde correr con los gastos de la reparación si es que se precisa la ayuda de un fontanero. Gracias.
    • Preguntado por: Xavi's
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Paolo_x

      inquilino/a

      Xavi, Lo lamento pero un atasco en las tuberias es a todas luces mal uso. te corresponde arreglarlo y pagarlo. ademas, si no lo haces, al finalizar el contrato el casero podrá arreglarlo y descontarlo de la fianza. si ya ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 12 años

    john potse

    inquilino/a

    Si el propietario no realiza las reparaciones necesarias, tengo forma de rescindir el contrato de alquiler? 2 respuestas
    Tenemos un problema con las filtraciones, las ventanas no cierran bien y el calentador de agua no funciona bien.
    • Preguntado por: john potse
    • Hace 12 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Si no lo hace por las buenas. Solo queda la vía judicial. demanda judicial. prueba antes a enviar un burofax. en mi página tienes un modelo para "inspirarte" saludos - Papeleos Alquiler.
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Lo primero que es preciso es acreditar la necesidad de esas reparaciones y para ello debe considerar que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre e... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    Captain

    inquilino/a

    ¿Puedo recuperar mi dinero si la comunidad se niega a reparar el piso? 3 respuestas
    de estos problemas, pero que tampoco tienen dinero para repararlo. Y que no lo van a hacer, que puedo quedarme en el piso o marcharme. Si me marcho no recuperaré el dinero que le di a la agencia ni el dinero invertido ya en materiales
    • Preguntado por: Captain
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola Captain: Negocie con la comunidad el pago, al menos, de los materiales, ya que ésta podrá utilizarlos posteriormente. reciba un cordial saludo.  despacho Armando García Fernández.   http://letradosalquileres.es.tl
    • Captain

      inquilino/a

      Ya lo he hablado y no quieren hacer ninguna inversión, de hecho, al haber retirado el friso anterior, que estaba totalmente podrido, ya me han avisado que el gasto de instalar un nuevo friso, si decido marcharme correrá p... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Captain
      • Hace 12 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      En la situación que describe hay que  considerar que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    isabel79

    inquilino/a

    Cómo debo proceder para denunciar a la propietaria por no querer reparar la vitrocerámica? 4 respuestas
    alquile un piso hace 8 meses y la vitroceramica no funcionaba unos meses despues vinieron a repararla pero solo duro 2 dias, tengo un informe del tecnico conforme no esta bien instalada y no tiene ventilacion. Mande un burofax con certificado de contenido a la propietaria pero no ha respondido. Como debo proceder para denunciar? he leido tambien que por reformas superiores a 20 dias tengo derecho a una disminucion del alquiler, esto tambien se aplica en este caso por no poder usar la cocina en 8 meses?
    • Preguntado por: isabel79
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Debes denunciarla en los juzgados, y allí podrás pedir una indemnización por el tiempo que no has podido utilizar la cocina.
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Lo de los 20 dias es proporcional a la parte de la vivienda que no hayas podido utilizar. Es decir, en tu caso no aplica. Entre otras cosas pq es bastante negligencia tuya no haber avisado, reparado y reclamado el dinero,... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 12 años
    • isabel79

      inquilino/a

      Hola crazy, queria repararla yo pero la propietaria me dijo que no la tocara que queria denunciar al tecnico porque la reparacion duro solo dos dias. despues me quede sin trabajo y no puedo tener este gasto ya que soy mad... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: isabel79
      • Hace 12 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Tan fácil como en el burofax advertir de la grave incomodidad que esto le está suponiendo y que, de no arreglarse en un breve plazo, y visto que no están haciendo nada para solucionarlo, se verá obligada a repararlo por s... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 12 años

    SALVADORT

    inquilino/a

    A quién pertenece reparar las ventanas de madera en muy malas condiciones? 2 respuestas
    Soy inquilino de un piso de alquiler con contrato indefinido desde hace 20 años, teniendo las ventanas de madera en muy mal estado desde el primer dia y con el paso del tiempo empeoraron. y mi pregunta es a quien pertenece la reparación de las mismas?
    • Preguntado por: SALVADORT
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Alberto Oteiza

      casero/a

      Hola, es un tema complicado si cuando entrastes no dijistes nada de las ventanas, ahora no te puedes quejar de ellas emprincipio el mantenimiento de las ventanas es cosa tuya como puede ser pintarlas o barnirzarlas las ve... Leer toda la respuesta[+]
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Cambio por antigüedad al arrendador, siempre y cuando dejen de funcionar.

    Anna327

    inquilino/a

    Hace casi un año que entraron a robar y la puerta aún no se ha reparado. 3 respuestas
    Estoy de alquiler en un piso desde casi un año, a los pocos meses de vivir aquí me entraron a robar, por suerte no se llevaron nada, solo destrozaron la puerta y revolvieron toda la casa, y estamos desde entonces con un "apaño" para que la puerta al menos cierre. En el momento de alquilar la vivienda hice un seguro que cubre el contenido y da protección jurídica. Mi seguro no cubre los desperfectos de la puerta y el administrador de la finca me da largas...Y ya no se que hacer, ¿que me aconsejáis? Gracias.
    • Preguntado por: Anna327
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reparaciones
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Lo que debe hacer por su seguridad es reparar esa puerta, además no está nada claro que pueda imputar la reparación al casero. En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos t... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años
    • Anna327

      inquilino/a

      Muchas gracias por la respuesta PHOLMO, justamente por eso querria saber quién debería correr con el gasto del arreglo. Sobre todo porque me tiene un poco mosca que el administrador no me ha dicho en ningún momento que se... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Anna327
      • Hace 12 años
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