teniendo en cuenta que la filtracion se produjo en un inmueble que pertenece al mismo dueño del local donde se produjo el daño..y ambos inmuebles están bajo la administración de una inmobiliaria. Esto ocurre por la explosión de un termo en el depto.de arriba del local. y el inquilino del local no puede trabajar sin las maquinas. ¿qué corresponde hacer? gracias

Los enchufes tienen más de cuarenta años, con posibilidad de incendio... la persiana se rompió desde la correa que la sube y la baja, y el fregadero pierde agua x la instalación a abajo... qué debo hacer, le mando un burofax a la dueña... qué hago? me corresponde a mí arreglar esto?

En mi contrato indica que el propiertario tendrá hasta 60 dias para hacer la devolución del dinero de depósito, pero ya han pasado 66 dias y a pesar de las llamadas constantes siempre me da puras largas y no veo disponibilidad para que me pague. Tengo alguna manera de presionar legalmente al propietario y que me devuelva mi dinero.

Arrendador presenta demanda por impago de rentas , una vez devueltas las llaves, ¿cabe su compensación con la fianza arrendaticia?

mi nombre es juan leon y es sobre el contrato de alquiler. Cuando ví el piso te lo enseñan en general y no te quedas con los detalles, una vez firmado el contrato te dan las llaves y vas a mirarlo mejor y te das cuenta de detalles que son auténticas chapuzas, ¿puedes renunciar al contrato y qué pasa con el dinero que has dado si solo ha pasado un día?

Después de un inquilino moroso que afortunadamente logré que se fuera en 9 meses alquilé la vivienda por medio de la Agencia de Alquiler del Ayuntamiento de Madrid con todas las garantías que ello conlleva. Ahora me sale un nuevo inquilino conocido de un amigo y de aparente confianza que prefiere no tener que pasar por el ayuntamiento. De pronto he sentido miedo escénico, no soportaría pasar por algo como lo de hace años. Además quieren entrar un poco antes a la vivienda a pintarla y hacer la mudanza. No sé qué hacer, tengo modelos de contrato que no sé hasta que punto me protegen, no sé qué grado de confianza me merece la conocida de un amigo... en fin me gustaría que me asesorasen en todo lo posible. Muchas gracias.

Acabo de rescindir un contrato por impago, el inquilino se ha ido sin pagarme seis meses sin tener que recurrir a los juzgados. Me ha entregado las llaves a través de mensajería y he firmado la recepción. Cuando he entrado al piso faltaba el horno, la vitro, dos meses y una televisión pero no hice inventario ¿como le puedo reclamar?? Le di permiso verbal para instalar tres aparatos de aire acondicionado a su cargo y se los ha llevado tapando los agujeros pero para que termine de quedar bien voy a tener que pintar ¿que puedo hacer? Me debe seis meses y me uno de fianza ¿ese mes se puede compensar? ¿si me quiero quedar con la fianza tengo que comunicarle el motivo? He hablado con varios amigos que alquilan y me dicen que he tenido mucha suerte "se ha ido sin mas problemas" ¿merece la pena reclamar?

Al mudarnos nos dimos cuenta que el portero y la antena de television no funcionaban , se lo comunicamos al dueño y ya hace 5 meses y no han solucionado el problema ,y ademas hemos ido encontrando mas desperfectos que los hemos ido solucionando nosotros como: cañerias que perdian , cisterna rota y mas cositas ... agraderia una respuesta

buenas tardes nos hemos marchado de un piso de alquiler antes de cumplir el año por motivos ajenos al arrendador se le ha avisado con un minimo de 15 dias siendo en mi caso 24 dias y no quieren devolver la fianza porque indican que es incumplimiento de contrato, este mismo no esta formalizado solo es un boceto impreso de internet con nuestras firmas y dni y en el cual se reflejan varios datos inexistentes fijados a proposito por el arrendador, que deberia hacer, denunciar o perderia yo en este caso?

El día 31 de agosto mis inquilinos rescindieron el contrato de alquiler y me hicieron la entrega de llaves, quedando pendiente la entrega de la fianza, q como marca la ley se encuentra depositada en la comunidad de Madrid. Mi pregunta es: tras una revisión del piso, me han cambiado las lámparas (han dejado unas q no son las mías), y algunas cosas más, dejando en su lugar otras, pero no las mías. ¿Tengo derecho a descontar de la fianza el importe de dichos objetos??? también han dejado varios agujeros en las paredes ¿puedo reclamárselo? como debo proceder¿?. ¿Qué plazo tengo¿ Muchas gracias.

Estando de alquiler en un piso que te alquilan con calefacción, si un radiador no funciona, y te quejas, ¿te pueden decir que no se arregla porque cuando tú entraste en el piso ya no iba?

Sólo han estado año y medio. ¿alquien me puede orientar por favor?

He dejado el piso donde vivia y dejé unos agujeritos de cuadros en las paredes. El casero me quiere cobrar la pintura del piso de la garantia adicional de más de 1500 euros y me ha dicho que a lo mejor no llega este dinero.

El propietario parece querer arreglar él los problemas de aislamiento que tiene el piso, pero no sabe hacerlo bien y parece no querer contratar a un profesional. ¿Tiene la obligación de hacerlo? Con la llegada del frío me he dado cuenta que el piso estaba mal aislado. ¿Qué puedo hacer?

Hola, me han ofrecido un contrato para alquiler como vivienda habitual, pero me surge la duda de si el casero en una clausula se ha reservado el derecho a que no pueda yo renovarlo pasado el año estipulado en el contrato, esto es lo que me pone: "SEGUNDA.- El presente contrato empezará a regir el día 1 de Febrero de 2011, concertándose el arrendamiento por el plazo de 1 año. Transcurrido este tiempo y si los arrendatarios o el arrendador no hubiesen notificado al arrendador o los arrendatarios su voluntad de no renovarlo, al menos con un mes de antelación , se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta un máximo de cinco años, que establece la Ley. Dicha renovación no tendrá lugar si los arrendatarios hacen constar su renuncia por escrito con treinta días de antelación del plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas legales." Me podrian aclarar si esta todo correcto o tiene trampa?