Leyendo las preguntas y comentarios de esta utilísima página web de En Alquiler, llama la atención de que cuando surgiera un problema entre un propietario y un inquilino en seguida responden un montón de propietarios defiendo sus sagrados derechos contra los vagos y despreciables inquilinos que les roban y rodean. Quisiera proponer la creación de un registro de propietarios problemáticos de viviendas en alquiler, organizado por sus nombres apellidos y ciudades, sin entrar en los detalles de cada caso concreto. Con un registro de estas características, el que va buscando una vivienda en alquiler podría consultar la lista, y si reconoce el nombre ¡Que ande con cuidado! Su presencia en la lista no significaría una acusación de nada, solo un aviso de que mejor andar con cuidado con este propietario. Se puede publicar esta lista, supongo, aquí en la página web de En Alquiler. Si quieres participar, que se ponga en contacto conmigo a través de La Comunidad de En alquiler. Un saludo

tengo un piso alquilado y aparecieron humedades por el vecino de al lado. la casa no estaba habitada y tarde meses en localizar al vecino y que me arreglara las humedades. el inquilino dejo la vivienda 5 meses antes de finalizar el contrato a causa de las humedades. puedo reclamar al vecino el pago de los 5 meses de alquiler?

buenos dias me ha llamado el inquilino que se le ha roto la nevera y me solicita un tecnico mi pregunta es: esa averia la tengo que pagar yo,el lleva ya mas de uno año y se supone que se ha roto del uso de ellos, en caso de que tenga que comprar una por que no se arregle estoy obligado a pagar yo todo el importe? tengo que ponerle una igual que la que tenia ? la que le deje es una nevera fagor de 2 metros en plata supongo que no es obligatoria poner ni siquiera una de dos metros como tenia. yo les deje dos nevera una en la cocina de dos metros y otra arriba en el solarium mas pequeña, tengo la obligacion de comprarle una aun teniendo otra un saludo y gracias

Han aparecido en mi piso cucarachas, parece que son del bloque, el arrendador ha echado cucal y no se van, tengo derecho a dejar el piso sin preaviso y con devolución de la fianza? ¿Cómo lo pruebo?

me aumentó el pago de arriendo y me negué, por esto me pidio la casa, qué derechos tengo si nunca firmamos contrato y me es difícil hallar arriendo de acuerdo a mi sueldo mensual.

El de la planta de abajo me denunció para que realizara obras de conservación. Las obras ya se han hecho pero han sido por humedades producidas en la planta de arriba. A la hora de subida del alquiler por obras, ¿se le debe aplicar a los dos inquilinos o sólo a uno?

¿Es correcto que no se aplica el ipc a las obras ? y si es así, ¿me puede reclamar las cantidades cobradas y que yo se las ponía todos los años en el recibo con la actualización?

Estoy interesada en un piso de alquiler y no puedo inspeccionar el baño porque está a oscuras al estar el suministro de la luz dado de baja. Tampoco está el del agua, y no puedo comprobar el estado de los grifos. ¿Es legal intentar alquilar de esta manera, sin que uno pueda "ver" el piso?

Como nos trasladan de ciudad por trabajo, tenemos que alquilar una casa en la nueva ciudad. Quería saber si mi hipoteca me seguirá desgravando y además el alquiler de donde voy a vivir. gracias

Voy a renunciar a mi contrato de alquiler y en el contrato se especifica que debo hacerlo por escrito. Es por eso que me gustaría saber si existe algún modelo para ello y que se debe poner. Muchas gracias

Le he comunicado al arrendador que no le pago el mes de mayo a cuenta de la fianza del mes que tengo. Tengo todos los recibos hasta Marzo, el de abril tengo el ingreso del banco ya que él no me lo ha dado. Ahora dice que llevo un mes de retraso y que el pago de abril era el de del mes de marzo. También le he dicho por burofax, que el día 13 venga a recoger las llaves y mirar lectura de contadores los dos, para así liquidar consumos en las compañías y pagarle los 13 dias de junio. He hecho bien? Díganme teniendo los recibos hechos por él hasta el mes de marzo y teniendo el último de abril del banco, está claro que estoy al dia de los pagos y es él que no me ha dado el último recibo. Gracias

Hace 5 meses que vivo en un piso que me alquilaron con opción a compra. El dueño me dijo que tenía 17 años y que sólo necesitaba un limpiado de cara. Me comprometo con él verbalmente a cambiar los azulejos de baño y cocina y a pintar, y al mes de vivir allí surge una avería con la general del agua de la vivienda, cuando intento arreglarla urgentemente me dicen que no existe un recambio tan antiguo y que es necesario cambiar toda la instalación porque no está vigente por ley, tanto luz agua como gas. Descubro que tiene más de 35 años. LLevo varios meses intentando negociar con él para que lo arregle y me dice que yo lo acepté con esas condiciones (era imposible que yo supiera eso) y descubro que la luz está conectada de cualquier forma. El alta del agua lo dí yo pero tengo muchos problemas con la instalación del agua. Llevo un mes sin pagar porque me ha dicho que me vaya pero que le ponga los azulejos de la cocina y del baño. En el contrato me autoriza a realizar obras.

Muy buenas, He avisado con 4 meses de antelación que dejo el piso tras haber estado allí 3 años y medio. Mis caseros tienen 1 mes de depósito y 4 de "aval" que les dejé en efectivo. ¿Qué pueden hacer ellos si me niego a pagar más mensualidades hasta mi salida? Entiendo que si hay desperfectos (el piso estaba sin amueblar y lo he conservado bien aunque no le vendría mal una mano de pintura) me pueden retener el depósito, que para eso está, pero creo que la función del aval es garantizar el pago del alquiler, no pagar por desperfectos ocasionados por el inquilino. muchas gracias

Cuando yo le entregué las llaves el 01/06/2009, ella me dijo que sólo me devolveria 2000 euros de los 4900 euros que le di, porque dijo que ahora no lo puede ver bien el piso que funciona o que no funciona, le dije que eso no es justo y me dijo si lo quieres recibir bien, sino entonces no te doy nada, y que á el contrato que tenemos no tiene validez porque se firmó por un año y yo estuve 2 años y medio y jamás renovamos el contrato, eso me perjudica a mí, Gracias por asesorarme.

Vivo en arriendo hace 18 meses pero ya me voy a mudar y no tenemos contrato de arriendo y el señor quiere abusar con el pago del siguiente arriendo y creo que no se lo debo pagar porque me voy a mudar.