En mi nuevo contrato (me mudo) quieren añadir esta cláusula: "Los suministros de agua, electricidad, gas y teléfono y cualquiera otro similar a los anteriores serán de cuenta del arrendatario, así como la instalación, conservación y sustitución de los mismos y contadores". OK a los suministros y a la conservación... pero el resto será a costa del arrendador, no?

Son legales la instalación de dichas tuberías en el piso que tengo alquilado, son asi, puedo pedir que las cambien aunque yo me vaya a finales de julio,

hola, me llamo marta tengo un piso de alquiler en manrresa (barcelona), estoy pagando 400€, a ver el dueño si que es vrdad que me ha rebajado 1 mes de fianza, pero él me dijo que en la escalera no había luz y el los timbres de la puerta de la calle tanpoco va pero el me dijo que lo tenian que arreglar, pero a poco a poco me he ido enterando por los vecinos de que algunos propietarios ni vienen, no hay antena de la comunidad tuve que conprar una antena y un amplifiador y aun asi no se ven algunas cadenas y las que se ven se entrecortan vaya un desastre,e l tecnico me dijo que por mucho que comprara no se veria ya que falta la antena de la comunidad, a parte he tenido que pagar el contrato del contador vaya de la luz 143,00€, pero,los vecinos estan pagando el del 2 piso paga 300€, el 1 paga 350 entonces la vecina del 2 piso me dijo que yo al vivir en 4 piso logicamente yo tenia que pagar menos o al meos igual que ella, entoces estoy en apuro no se que hacer.

estoy desde marzo e este año en alquiler y la calefaccion no funcionado la casera que la iba a arreglar pero no hay manera dice que no tiene dinero. Gracias

Quiero saber si tengo derecho a exigir a mi casera que realice obras en toda la parte exterior del chalet donde vivo? paredes, puertas y ventanas? tengo 3 años en diciembre de 2010 y he sido una inquilina perfecta con el pago! mantengo el chalet en perfecto estado por dentro! pero según los cambios ambientales está muy deteriorado por fuera! ¿mi casera tiene la obligación de ponerlo en condiciones? necesito qué ley lo dice en caso de ser así! muchas gracias!

Bien, mis inquilinas han dejado el piso realmente desastroso, a parte de que me están reclamando la fianza. Entiendo que no debo hacerlo, ya que ha dejado pagos por realizar de las facturas de luz, del agua... etc... estas cosas son justificables, pero hay cosas (como mesas que dejé que he tenido que tirar) si no voy a comprar ninguna, no puedo descontárselas? o legalmente tiene que haber factura de todo? o por ejemplo, el pintor me dice que si me quiero ahorrar el iva, que son unos 160 euros, debo pagar ésto para presentar una factura? es que claro, todos los desperfectos que tengo sobrepasan de la fianza que me dejaron y no me interesa que me cobren esto.

Vivo de alquiler en un ático desde Agosto 2009, y desde antes de alquilarlo hay humedades en las paredes que dan a la terraza, incluso en otras estancias hay paredes que dan al exterior que tambien tienen humedades. Al entrar en el piso se lo comenté al dueño, y me dijo que lo hablaría con el presidente de la comunidad, con el seguro, etc. Incluso los anteriores inquilinos me dijeron, antes de marchar, que el dueño lo estaba moviendo... Octubre de 2010, todavía estoy esperando a que haga algo, puedo hacer algo al respecto? porque se lo he dicho por activa y pasiva...estoy por no pagarle el alquiler, a ver si reacciona... Muchas gracias!!

Hola, tenemos un local alquilado desde hace 3 años. La puerta de entrada (secundaria) de madera, estaba en un penoso estado, ya que era muy vieja y estaba muy dañada. Solicitamos el cambio a la inmobiliaria y estuvimos detrás de ellos meses: nos decían que no localizan al propietaria. Como paso tanto tiempo al final la inmobiliaria en vista de que no aparecía el propietario (según ellos) nos dijeron que la cambiáramos. La puerta se cambio hace dos meses y aun no nos han descontado nada de en los recibos mensuales. La puerta la pagamos nosotros y después se nos descontaría de las cuotas, después de mucho insistir; hoy nos han respondido que el propietario ha dicho que solo paga la mitad ... Nos hemos quedado de piedra y no sabemos qué hacer ... Entonces nos llevamos media puerta cuando nos vayamos ?¿?

En el contrato pone, que se debe permitir la entrada al arrendador, para verificar el buen estado, y uso de los elementos del mismo ¿es esto legal? ¿puedo prohibir la entrada al casero mientras tenga el piso alquilado? Por lo que pone en la Ley, presupongo que sí.

Si no nos exigen hacer seguro de hogar y, por ejemplo, hay un incendio en la vivienda, ¿quién es responsable?

Hola, el propietario de la vivienda donde resido me reclama el pago del mantenimiento de la caldera de gas y de la refrigeración de los tres últimos años. En el contrato no hay ninguna cláusula que diga que yo lo tenga que pagar y tan poco hemos pactado nada. Mi contrato es de hace 9 años. Gracias

¿debo exigirle que envie alguien para revisarla?? es un piso muy viejo ¿puedo exigirle que la cambie por una nueva? es que voy a tener un niño y tengo miedo que al ser tan vieja tenga una fuga de gas y pase algo, pues me he informado y al ser tan vieja puede tener una fuga y hay que ir con cuidado. ¿tengo que pagar yo algo tanto de la revisión como del cambio???

Buenas, primero avisar que el link indicado en la web de https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-reclamarfianza no funciona (peo creo que por error de la pagina oficial del gobierno). Hace más de 30 días que entregamos las llaves de un contrato que por las 2 partes quedamos en resolver sin problemas (habiendo avisado un mes antes). Al entregar las llaves (en lugar del propietari@ estaba un señor de la administradora de fincas que se encargó de todos los papeleos. Éste firmó la resolución del contrato sin objeciones respecto al piso. Al ver que no nos devolvían la fianza pasados más de 30 días llamamos y nos dijeron textualmente "la propietaria no quiere devolver la fianza porque faltan muchas cosas" las cuales no nos especifican. No nos quieren poner en contacto con la propietaria y no sabemos a quién denunciar si a la empresa admin. o la propietaria... PD: nos pueden facilitar el PDF del link? gracias.

Pero tiene que pagar agua, luz, comunidad y ahora la basura que se paga anual. Qué debe de pagar en total? porque piensa que lo mismo le pasan el IBI. Gracias

Siempre que pasa algo, aunque sea una tonteria, tiene que venir y yo no tengo porque dejarla entrar a todas las habitaciones yo tengo la casa como quiero yo no voy a la suya,