Desde hace tres años estamos alquilando una casa adosada en Alicante por 1800 euros. Desde el primer día la planta sótano tenía problemas de humedad pero el propietario dijo que era porque la calefacción no estaba encendida. Desde entonces lo han arreglado dos veces de forma superficial y finalmente este otoño después de intensas lluvias están todas las paredes totalmente llenas de agua y el suelo. Mis muebles se están estropeando. Hace una semana el perito ha sugerido medidas más drásticas y ahora tiene que hacer una obra levantando todo el suelo del jardín, profundizar 3m y poner el aislante que no existe. Le hemos pedido a la propietaria reducción del precio y dice que es nuestra culpa por no haberlo tratado el problema antes. La última vez que los propietarios enviaron a un albañil para ver el problema fue hace un año. Concretamos en pintarlo en Semana Santa pero nosotros estamos de viaje y le sugerimos que alguien de confianza de ellos se quedara en la casa.

Viví un mes con un casero y la convivencia se hizo insoportable, tuve que salir a un hotel de urgencia, pagué un mes de alquiler y uno más de fianza, no ha habido contrato, tan solo recibos nuestro acuerdo fue verbal y ahora quiere descontarme de la fianza los gastos que estaban incluidos en el alquiler y una limpieza que s/ él ha pagado a una mujer para que limpie mi habitación, cuando la dejé limpísima. Además de pedirme firmar una renuncia de contrato porque su abogado le ha dicho que he incumplido el contrato de un año, que se da por supuesto al ser verbal?? qué debo hacer???

Tengo un contrato de alquiler por un año, en el que pone que la duración mínima del mismo será de 1 año. Esto quiere decir que en cuanto cumpla un año de contrato me puedo ir del piso cuando quiera (avisando con 1 mes de antelación) sin perder la fianza? Gracias

Me dicen si no firmo el contrato, la señal de 250 euros no me la devuelven, eso es posble, qué hacer, yo no estoy para regalar el dinero.

Cometí el error por desconocimiento, de firmar un contrato de alquiler de una vivienda, amueblada, que no tiene cédula de habitabilidad, solo llevo un año. La casa estaba en muy mal estado, muebles rotos, electrodomésticos viejos que no funcionaban. La verdad es que yo necesitaba con urgencia la vivienda. Aquí en la comunidad canaria no es fácil encontrar viviendas de alquiler, de fácil aseso para una persona enferma como yo. Llegué a un acuerdo con la propietaria, ella pagaría los arreglos, cambiaría lo que estaba mal estado. Me digo que los anteriores inquilinos se la habían destrozado, y no había tenido tiempo de hacer los arreglos. Me he gastado 15000 euros en arreglos, de puertas, ventanas, pintura, electrodoméstico, cocina, extractor, etc. Todos los arreglos se han hecho con su consentimiento verbal, no tengo nada por escrito. Yo me encargué de todo por que ella vive en otra isla. De dichos gastos la propietaria solo ha pagado 3000 euros

He alquilado un piso con la cocina amueblada: nevera, vitrocerámica, horno y termo eléctrico. Todo lo demás vacío, si se me estropea algo de lo nombrado, quién lo paga??

Mi problema es el siguiente. Alquilé un adosado con semisótano y dos plazas de garaje. Pagué a la agencia, la mensualidad anticipada y la fianza (1650 euros). Cuando ví la casa aparentemente estaba bien. Me pidieron tres días para llevarse unos libros que había en unos cuartos del sótano cerrados con candado y accedí. Cuando llegamos a habitar la casa me encontré con que el coche (monovolumen) no entra en el garaje por ser demasiado bajo. Llamé a la agencia pero no me dieron respuesta. Después resultó que el frigorífico no tenía congelador. Me costó pero al fin el dueño accedió a que comprase uno y me lo abonaría cuando me fuese. Yo me negué, pero al final accedió a que le descontase 50 euros mesuales y que fuese algo barato. La taza de un cuarto de baño estaba rota. Una bodet igual. Dos cisternas se salen. La cocina sólo funcionan dos calentadores. Además se llevaron muebles y cuadros que dejaron las paredes hechas una porquería y llenas de rotos.

He comunicado al casero que dentro de un mes dejaré libre el piso que le tengo alquilado. Me dice que no se fia de que tenga los suministros al día y que debo dejarle entrar a tomar nota de las lecturas de los contadores y que no puedo prohibirle la entrada. Es eso cierto? Tengo entendido que la lectura de los suministros se toma una vez has dejado el piso. Por favor asesorenme, pq no se que debo hacer. Es urgente, gracias.

La inquilina de mi piso desde hace un mes no da señales de ninguna clase, no está en su casa a ninguna hora, el móvil lo tiene desconectado,y tengo que entrar en la casa porque estoy de presidente en la comunidad y precisamente el bajante de este piso está en mal estado y hay que arreglarlo, a parte de que se están poniendo contadores individuales de agua y hay que entrar para hacer comprobaciones. Quedé un día con ella para todo esto y llevarle una lavadora, y desde ese día que no se encontraba allí no sé nada de ella. ¿Tengo que ir a la policía? ¿Cuándo puedo entrar para arreglar el bajante? gracias

El dueño alega que se lo he devuelto en condiciones desfavorables según su criterio, pero lo que él no quiere reconocer es que nos entregó un piso de segunda mano sin pintar, el horno funcionando a medias y los cajones de los muebles rotos. Lo más curioso es q ya volvio a alquilar el piso sin hacer ningún tipo de obra o arreglo en él.

Aquilé mi casa y el último mes autorizé a los inquilinos a que no me pagaran y se lo descontaba de la fianza, el resto se lo devolvería una vez comprobado el estado de la vivienda. Me encuentro con desperfectos y falta de mantenimiento en la misma y me niego a devolverle el resto de fianza, ahora me comunica que me váa a denunciar. Cómo puedo defenderme?

El piso tiene un seguro que pago yo (el dueño) ¿tengo que preocuparme yo de reclamar al seguro? o, por el contrario es el inquilino, quien se ha de preocupar, dándole yo el teléfono del seguro?

Si se estropea la lavadora, frigorifico, etc, quién debe comprar los nuevos, ¿inquilino, casero o ambos a medias?

Al principio del contrato aparecio una humedad, al tiempo el calentador empezo a perder agua. Todo esto jamas nos lo arregló con lo cual nos vamos. Le hemos avisado con un mes de tiempo y ahora dice que no nos devuelve la fianza por incumplimiento. Puede hacer eso?

Llevo más de 5 años en un piso de alquiler amueblado, una de las bajantes de dentro del piso de la calefacción se ha picado, deben cambiar piezas del distribuidor y es bastante costoso, ¿quién debe pagar el arreglo, yo o la propietaria?. Muchas Gracias