Después de 2 años alquilada, a finales de este mes, he decidido rescindir el contrato por problemas con la propietaria. El piso estaba vacío, únicamente con cortinas y lámparas que quité y por lo tanto siguen en el mismo estado. Este invierno han salido humedades en distintos lugares de la casa, mandé un burofax como aplica sin recibir contestación alguna. El piso estaba recién pintado cuando lo alquilé, cada habitáculo con un color diferente, eso sí, desde el principio se veían grietas ocasionadas por las excesivas manos de pintura ya dadas. ¿Tengo que pintar el piso con los mismos colores y encima de las humedades que han hasta desconchado la pared? Y otra duda sobre la vitrocerámica. Firmé en contrato que estaba en perfecto estado, sin embargo, uno de los “fogones” estaba ya quemado y es imposible de limpiar. ¿Me podría reclamar que con mi fianza paga una nueva? Muchísimas gracias por vuestra ayuda y siento haberme extendido tanto. Un saludo

¿A quién le corresponde pagar la reparación?

Me piden el contrato de trabajo y la nómina para alquilar un piso. ¿Es necesario presentar estos documentos?

Hola me cambie de piso en julio y acabo de recibir una demanda de mi antiguo casero pidiendome las mensualidades de abril, mayo, junio y julio, son 300 por mes pero con la fianza se quedan en 900 euros, yo tengo el resguardo del pago de abril y en julio ya no estaba en la casa, pero el no me quiso aceptar las llaves y tuve que entregarlas en agosto en el juzgado, he ido a que me asignaran un abogado de oficio pero por la cantidad que me pide no me lo asignan. Ademas me fui del piso por las malas condiciones en las que estaba, que me lo tenia que haber arreglado hace mucho. ¿que tengo que hacer? Gracias por adelantado.

Mientras estaba realizando la compra, la lavadora tuvo una avería y se salió causando desperfectos en el parquet y a los vecinos. La propietaria me quiere cobrar los arreglos pese a que tiene concertada póliza de seguros. He terminado el contrato y no me devuelve la fianza.

Hola! Estamos de inquilinos desde abril del presente con un contrato de 1 año en un piso y esta noche hemos tenido un descuido, ha empezado a arder el aceite y han resultado dañados varios muebles de la cocina y el extractor de humos, aparte del susto. No sabemos si el casero tiene seguro del hogar ni si cubrirá esto, estamos preocupados y todavía no lo hemos llamado. No sabemos si utilizará la fianza, si nos pedirá que nos marchemos, si tendremos que pagar los daños??. Gracias por vuestra ayuda, que podemos hacer?

Llevo un año viviendo de alquiler, en la cocina tengo el hueco del lavavajillas pero la propietaria no lo puso. ¿Tengo que comprarlo yo o la propietaria ?

Estoy viviendo de alquiler desde hace dos años y medio en la misma vivienda y tengo dos gatos. Entre los dos han destrozado una esquina del sofa que no es de mi propiedad si no de los propietarios del piso. ¿Qué debo hacer? ¿Se quedarán con la fianza cuando me vaya o tendre que pagar el arreglo del sofa?

Hola, He recibido de mis inquilinos un burfax comunicandome que a fecha 15 feb 2011 deciden no renovar el cto de alquiler y con ello darlo por finalizado y abandonar la vivienda. ¿debo devolver la totalidad de la fianza y cuanto tiempo tengo para hacerlo? Quiero decir q no se si tengo un tiempo para revisar toda la vivienda y asegurarme de q está en perfectas condiciones, antes de devolver la fianza. Tambien quisiera saber si tenemos que firmar alguna carta de rescision de cto y en ella que deberia poner para a la larga no tener ningun tipo de problemas. Muchas gracias y un saludo

Si no puedo estar en mi casa ya que la propietaria decia que en el piso de abajo tenia humedad. Por motivos de salud yo no podia estar en mi casa, mientras se hacia esa reforma, teniendo ella un piso vacio, me tuve que ir a casa de mi hija, por que dice que si queria que me pagara un hotel y al volver me encuentro con cosas mias rotas, y su respuesta fue que no le viniera con inventos, les agradesco desde ya sus respuesta.

Barcelona, hola llevo 3 semanas sin calefacción por falta de funcionamiento, primero calentaba un poco y desde que llegaron los técnicos hace una semana no calienta nada, y el propietario dice que esta mal hecha la instalacion y no pueden poner otra, quiza tienen que ponerle una protección para que funcione un poco, pero eso lleva tiempo, y es mejor que me compre una estufa para esta temporada, al hablar telefónicamente le dije que no era justo porque ahoara tenggo que comprarme una estufa y encima pagar un arriendo por un servicio que no recibo al 100 por ciento, quedaron en llmarme hace 3 dias pero dice que el jefe esta muy liado y me llamara mas tarde y hasta hoy no tengo respuesta alguna. Qué puedo hacer en este caso? puedo enviarle un burofax,? o qué puedo exigir?, gracias Sofia

Estoy de alquiler en un piso, que desde que se me alquilo, las tuberias han estado en mal estado, por lo que han tenido que arreglarlo, para lo cual han tenido que levantar el suelo de dos habitaciones. Ahora a la hora de tapar y poner el suelo, no me quieren poner parquet como en el resto de la casa, y originalmente venia. A cambio quieren poner tarima flontate de muy baja calidad. Están obligados los propietarios a arreglar las averías y dejar las mismas calidades que habian inicialmente, o por el contrario pueden poner parches para ahorrar costes.

Tengo problemas con la instalacion electrica de casa,,, ha venido la segunda vez electricista y me ha dicho que tenemos que cambiar la instalacion porque en cualquier momento podemos tener un incendio ... he hablado con el dueño de piso y no quiere oir nada de este ... yo ya he pagado 300€ por llamar 2 veces electricista .. que puedo hacer .. propietario me dice que si tiene que cambiar la instalación lo voy ha pagar yo ... y no quiero pagar mas ...ya pago sin recibir ni un justificante (luz, aquq,) le he pintado la casa dos veces (llevo 7 años en el piso) he cambiado la lavadora, microondas, frigorífico .. pero no he venido aqui para cambiarle la casa yo entera ... le puedo descontar 300€ de la renta de este mes? por el pago del electricista?

Hola. He alquilado una casa en Setiembre 2010 y en Diciembre nos ha llegado la primera factura de agua! Quedamos asombrados al ver que era de mas de 200 euros (antes no pagabamos mas de 50 para 2 personas). Hemos ido a la compañía, ahi nos han dicho que antes de que nosotros alquilariamos la casa, ya habian facturas elevadas y que debe haber una fuga. Llamamos al propietario, le hemos contado lo sucedido y le pedimos que por favor llame a su seguro para que miren si hay una fuga ya que nosotros veiamos humedad en una pared que da al jardin y que si se confirmaba lo de la fuga, que el se haga cargo de la factura. A los pocos dias ha venido un fontanero con un perito del seguro, logicamente un dia de lluvia. Le he mostrado el contador que giraba sin que se este usando agua y la pared humeda pero despues de mirarla por 2 segundos, ha dicho que ahi no hay fuga, que es humedad normal, que con la lluvia es imposibe y se ha marchado. El propietario al final nos ha pagado 90 euros de esa factura y la diferencia la hemos pagado nosotros. La suguiente factura llego en Marzo, mas de 300 euros y otra vez lo mismo. Llamar al propietario, que llame al seguro, hablar con la compañía del agua. A la semana viene el (mismo) fontanero con el perito. Le muestro la pared que esta vez esta aun mas humeda, voy al jardin y le muestro donde mirar ya que me parece escuchar agua aunque este todo cerrado y ¡¡¡¡efectivamente, hay una fuga!!!! en el jardin, debajo de un las piedras que han quitado con el martillo demoledor. Era imposible ver la fuga, la unica indicacion era la pared humeda. Le pedimos al propietario que pague la factura pero se niega a hacerlo. Estoy dispuesto de pagar hasta 80 euros, mas no. ¿Que puedo o debo hacer? Gracias! Un saludo.

Hola: Tengo un inquilino que entró a vivir un 17 de abril de 2010 y me indica que se marcha el 17 de abril de 2011. Tengo una clausula en el contrato en la que indico que el inquilino "abonará la mensualidad completa del mes en que deseara dar por finalizado el contrato". ¿Puede negarse teniendo en cuenta que el día 17 cumple el año y me ha avisado con la antelación que marca la ley? Gracias