Cuando recién entramos era preciosa, pero con el tiempo le empezaron a surguir cosas: humedades, goteras, y sus secuelas. Ahora es una continúa lucha para que el propietario haga efectivas sus promesas. La mayoría de las veces (y después de mucho insistir) viene él y sólo hace chapuzas, feas y mal hechas. Aún queda más y nosotros ya estamos hartos. ¿Qué derechos tenemos? Podemos hacer rescindir el contrato? Obligarle de alguna forma legal a que cumpla con lo que dice en el contrato, "la propiedad se encuentra en perfectas condiciones". Digo porque está claro que eso no es así!!! Muchas gracias, Katya.

Tengo una casa alquilada el inquilino tiene perros y gatos por toda la casa. Está todo hecho una pena, sucio. puertas rehinchadas. Necesito respuesta pronto, tengo abogado

Hola, tengo alquilado un local habitable sin cédula de habitabilidad hace 3 meses y desde entonces no han parado de salir humedades y moho por las paredes. Tenemos un año de contrato y exigimos a la propietaria que nos arregle el local/vivienda, si se niega ha hacerlo, podriamos romper el contrato y exigirle nuestra fianza??

Me gustaría que me aclararáis las dudas que tengo. Muchas gracias por adelantado. Desperfectos: - Tiene un "desconchón" serio al lado de la ventana. - Un enchufe no va. - Tiene alguna rajilla poco importante al lado de la puerta (algun portazo). - Una persiana se enrolla mal la cuerda. - Creo que la caldera tiene un poco mal: Se enciende cuando el agua esta caliente, pero si pones templada o casi fria se apaga como si no hubiera demanda de agua caliente y cuando estás duchándote fastidia, jeje. Yo creo que es porque tiene poquita presión de agua y a mí me da que huele un poco a gas cuando está abierto (Es de gas ciudad). - En la entrada a casa de la tubería de gas esta tapada con servilletas como si faltara yeso (lo habrá puesto el anterior dueño y en una rejilla tambien. Cosillas - Hay cosas de otro dueño en casa Preguntas: Mañana voy a hablar con la inmobiliaria, el contrato todavía esta en curso, cómo formalizo esto antes de firmar el contrato.

Llevo 1 año con imperfectos en el piso en el que estoy alquilada y el propietario aún no ha hecho nada! Por este motivo he decidido irme del piso. Tengo un contrato de 5 años, en el que durante el primero no podía dejar el piso. Ahora hace dos años que estoy en él. ¿Con cuánto tiempo de antelación debo avisar a la propietaria de que me quiero ir? me puede penalizar de alguna manera? tendría derecho a que me devolvieran el depósito? Muchas gracias

El propietario me ha aconsejado marcharme del piso a los 20 días de haberlo ocupado por indicarle que el calentador y divan están rotos a lo que contestó que estaba dando problemas y me podía marchar.

Disculpen mi insistencia; es x concretar todo lo posible: * en mi contrato figura el impuesto basuras como a cargo del inquilino pero no se especifica cantidad...sólo que se actualizarán las cantidades anualmnte. A quien corresponde el pago? * tengo que asumir como inquilino los costes de una avería por uso de la lavadora cuando la misma ha sido usada durante un periodo similar por los anteriores inquilinos? * mi caldera de agua-gas se ha averiado en un par de ocasiones y los propietarios me lo abonaron, fue correcto verdad? Ahora mi casera me exige el pago de la revision anual de mantenimiento de la misma..a quién corresponde el pago?

Mis inquilinos metieron un perro en el piso, y este ha arañado una puerta, estanteria, ha mordisqueao el asiento de una silla, los tiradores de un mueble.... etc dejó el sofa lleno de pelos y un olor a meados horroroso. Tanto corage me dio que no le he devuelto la fianza y como no me han llamado, me he hecho la loca para no devolvérsela. El inquilino despues de varios meses me ha llamado para devolverle la fianza ¿Cómo valoro los desperfectos? la mayoría de ellas arregladas por mi marido que es un manitas.

Les habíamos entregado dos meses de fianza, uno nos lo han devuelto a la entrega de llaves y tras revisar el piso y el otro mes está en el ivima y todavía no nos lo han devuelto hasta q ellos lo reciban. Quieren quedarse con parte de esta fianza en concepto de limpieza y para comprar un pequeño electrodoméstico q no funciona. Cuando entregamos las llaves no dijeron nada de la limpieza puesto q el piso estaba limpio, pero aún en el caso de q estuviera sucio entiendo q no tenemos q correr con ese gasto. Gracias

Como el arreglo por tercera vez de la lavadora. Al principio fue del mal uso, la segunda vez no nos cambiaron la pieza y se quedó sin garantía, ¿quién la cubre ahora que hace lo mismo?

qué debo hacer con el piso, llevo 4 años, los cables de luz son viejos no puedo conectar casi nada y el dueño me dice que no es problema de él, ¿qué debo hacer?

Tengo 1 piso en alquiler y recientemente me dijeron que el mando del tdt se rompió. Quisiera saber si ese arreglo del mando lo pago yo o ellos.

La inquilina me dice que la caldera tiene una avería y que soy yo quién tiene que pagarla. Yo creía que es el inquilino quien tiene que pagar "el mantenimiento" y pasar las inspecciones obligatorias por ley, pero no las ha pasado en 2 años (y me lo dice ahora) que la avería de la caldera puede ser mayor. ¿Quién tiene que pagar el mantenimiento? ¿quién la avería? ¿se puede considerar mal uso no haber pasado las inspecciones obligatorias y no habérmelo dicho?

La dueña de la casa me cambió la vieja lavadora por una un poco más nueva. Se averió y quería saber quién se hace cargo de la reparación. Porque hablé con la dueña y no quiere hacerse cargo. No tengo contrato de aquiler. Gracias

He alquilado como inquilino una casa reformada hace dos años y ocho meses, solo llevo viviendo los ultimo ocho, la casa estuvo cerrada dos años porque no se vendía. Dos de los electrodomésticos me están dando problemas y ya no tienen garantía, el dueño me dice que los estrene yo y se quiere desentender ¿Quién debería pagar las averías? Un saludo y gracias por vuestro tiempo