Respecto a la basura: si has acordado que la pagas tú amen. No te podría obligar al ibi por ejemplo que es un impuesto suyo, pero la basura es un servicio individualizado, por lo tanto, sí que puede. Ahora si no te presenta los recibos no tienes obligación.

1. El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los artículos 1563 y 1564 del Código Civil, Esto es lo que dice la lau en articulo 21 con lo que si entendemos que la lavadora es imprescindible para la habitabilidad de la vivienda (que yo presumo que sí) la pagará él pero en cambio los articulos citados al final del parrafo dicen : El arrendatario es responsable del deterioro o pérdida que tuviere la cosa arrendada, a no ser que pruebe haberse ocasionado sin culpa suya. Es decir y entiendo así : que si el técnico dice que es por mal uso te toca a ti si no, según la ley le toca al casero, exige al técnico que especifique los motivos de la avería. saludos