Hola, Estoy de alquiler en un piso desde hace 4 meses con contrato de 5 años. Cuando lo alquilamos yo disponía de algunos electrodomésticos y muebles pero el piso estaba amueblado y el casero no quiso quitarlos. El caso es que la tele estaba estropeada y ahora se ha roto y el casero quiere que la paguemos a medias. Me da miedo porque hay electrodomésticos y muebles muy viejos y no quiero que me pase lo mismo. ¿Quién tiene que reponerlo? ¿Podría el casero pedirme responsabilidades a mí, aunque yo le avisé que ya tenía muebles y electrodomésticos y tuve que deshacerme de ellos? Si no quiero esa responsabilidad ¿Podría obligarle a sacar esas cosas de la casa? Muchas gracias

Producido un incendio en una de las habitaciones por sobrecarga eléctrica, y habiendo perdido el que la alquila objetos valorados en más de 4000 euros, quién se hace cargo?, y si el arrendatario no tiene seguro de la vivienda?, Gracias.

Vivo de alquiler en un ático dúplex y en mayo de 2008 salió una gotera justo encima de la escalera. Avisamos a la inmobiliaria, que nos dijo que "Como la vivienda es relativamente nueva y es problema de la cubierta superior, la empresa constructora tiene que hacerse cargo de ello." Pero la empresa constructora dio largas, así que se lo comunicaron al seguro, que tampoco dijo nada. Cinco meses después, con el techo desconchado y la gotera más grande, la inmobiliaria dijo:"La empresa promotora está demandada por la comunidad, debido a ciertos desperfectos que han surgido en el edificio y no han querido solucionar. No veo que estén muy por la labor de arreglar nada. Debido a ser el último piso y el agua se filtra del tejado, lo cual es parte de la comunidad. Se lo comenté a la administradora y me remitió a la empresa constructora, que no contesta." Un año después, el problema continúa. No sé qué hacer.

La semana que viene tengo el desahucio de una vivienda que he tenido problemas con el inquilino. Tengo que ir con el procurador y con el secretario judicial, a partir de allí creo que todo estara destrozado, ¿Qué hago entonces? Gracias

Llevo seis meses de alquiler en un piso. Supuestamente en el contrato me pone que está todo nuevo, el piso lo hizo la dueña en una lonja, bueno pues el primer día se me calló una lámpara y aunque le dije nadie me la arregle, hay humedades y moho por todo el piso pues los constructoren dejaro suelta una manguera de agua, aunque la mangera la cegaron nos dejaron a mi vecina y a mí 1 metro y medio de agua debajo y ahora en verano está subiendo por las paredes y detrás de los muebles y dentro tengo moho. La dueña dice que hay que esperar a que seque y tengo una niña de nueve meses no creo que sea bueno para ella, la verdad que mi vecina y yo ya no sabemos que hacer no hacen más que darnos largas. A parte según ella me lo deja amueblado y un sofa tenía la funda rota y se sale el espumillón y en dos sofas sólo tiene dos telas encima de cojin sin funda. Qué puedo hacer

Osea que se cobre de la fianza que le dejé hace un año atrás.

Me han dejado de funcionar dos interruptores por arte de magia, según el casero han de ir a mi cargo y yo entiendo que no es fallo provocado por mi y por consecuencia no ha de ir a mi cargo. ¿Quién se ha de hacer cargo? Gracias.

Tengo problema calentador roto y técnico dice que por culpa cal agua y cuesta más arreglar que uno nuevo. Dueño dice que no lo arregla porque sólo tiene seis años. ¿Tengo que pagar yo?

hola, hace más de un mes, que devolví las llaves del piso que alquilaba, pero no me ha devuelto la fianza, me dice que ha tenido que pintar las paredes por mi culpa, porque estaban manchadas con dedos. Estaban algo manchadas, pero cuando empecé a vivir allí ya estaban así. El dueño cuando vino a ver cómo estaba el piso y vio esa pared también me lo dijo, y yo le dije que eso ya estaba antes, y me dijo, ah bueno, no pasa nada. Y ahora no me devuelve la fianza por culpa de esas manchas, que no hice. Y por las sartenes, pq llevo un año y pico viviendo en su piso, y he usado las sartenes, me dice que cuando él me alquiló el piso estaban nuevas, y yo pienso, vale, pero se supone que eran para usar, no para mirarlas, y ahora como ya no están nuevas, también me echa la culpa de eso. No sé que hacer. Intuyo que no voy a ver ni un euro. Yo que intenté cuidar su casa. ¿qué puedo hacer? en la inmobiliaria me dicen que no puedo hacer nada.

¿Puedo argumentar motivos personales, laborales, familiares, etc?

Estoy viviendo en un piso de alquiler, del cual dejé de pagar la renta hace unos meses, debido a que se me incendió la cocina y el casero estuvo sin arreglarme más de un mes, lo que supuso que mi familia y yo tuvimos que comer y cenar de restaurante durante este tiempo, cuando presentamos la factura de los gastos se negó a pagar, dejamos de pagar y hasta el momento no sabemos nada. El 1 de septiembre (hoy) se acaba el contrato y nos queremos ir. Qué puede ocurrir, cuáles son sus derechos y cuáles los nuestros?? Además nos cortó el gas ciudad.

¿Hasta qué tiempo legalmente tengo que dejar pasar para que me pinte la casa el casero?

Desde que alquilamos el piso, el aparato de aire acondicionado y bomba de calor no ha funcionado, al final conseguimos que un técnico lo revisara y el propietario nos descontara el importe de la factura de una mensualidad, pero el problema radica en que, según el técnico, el aparato no tiene arreglo y hay que cambiarlo. Ahora el propietario dice que él no va a pagar uno nuevo, que si el piso así no nos interesa que nos marchemos. ¿Qué podemos hacer? Es legal enviarle un burofax indicándole que si él no cambia el aparato lo haremos nosotros y se lo descontaremos de una mensualidad. Gracias

Me mudé en marzo de este año a un apartamento que anteriormente era un piso y lo han convertido en dos apartamentos. La vitrocerámica se bloquea, el horno al encenderlo salta la luz de todo el apartamento, para colmo hay un solo contador de luz para los dos apartamentos y no se cual es mi factura real. He hablado con el propietario el cual no quiere arreglar nada, tan solo se limita a decir ya te lo arreglaré, le ofrecií arreglarlo yo y descontárselo de la renta pero se niega, por lo tanto le he dicho que hasta que no me lo arregle no le pago, qué hago? no me deja meter un electricista para que haga los arreglos....

Llegué a la casa el 1 de julio, y las ventanas estaban abiertas y había ambientadores y no se notaba nada cuando fui a visitarlo. Cuando me vine a vivir noté que el cuarto de baño olía a auténtica alcantarilla, por las mañanas dan náuseas al pasar si ha estado cerrada la ventana. Esto pasa desde el primer día, se lo he comunicado hoy a la casera y me ha dicho que ponga ambientadores!! (que ya tengo 4 ahora mismo a la vez puestos). Apunto además que la conversación ha sido porque ella me ha llamado a las 8 de la mañana diciendo que no le había ingresado el dinero, y es que ayer jueves día 5 me cerraron el banco en las narices y no pude ingresarle la mensualidad (lo he hecho hoy). Con esto quiero decir que es una mujer muy exigente para lo que quiere y cuando llegamos también estaban rotas unas puertas y tardó en arreglarlas 3 meses y medio!! ¿Debería exigirle que viniese un fontanero y que corriese con los gastos?