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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

    amgye

    inquilino/a

    Se me estropeó la lavadora, avisé al propietario y me mandó un técnico para arreglarla, me cobró 100?. Puedo reclamar? 3 respuestas
    Se me estropeo la lavadora, avise al propietario y me envio un tecnico q me cobro 100€ por arreglarla. Tengo derecho a reclamarle al prppietario ese dinero, oh es mi deber de pagar los arreglos. gracias. meilan
    • Preguntado por: amgye
    • Hace 13 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Las pequeñas reparaciones, y eso lo es, corresponden al inquilino. Así que no, no puedes reclamárselo al propietario.
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años
    • Alberto Oteiza

      casero/a

      Hola, si habria que haber cambiado la lavadora y no hubiera sido por mal uso por parte del inquilino entonces le pertenece al dueño pero al ser pequeña averia eso ya le corresponde al inquilino y en este caso la averia ti... Leer toda la respuesta[+]
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Te correspone pagar la reparación a ti, dale las gracias al casero por haberte hecho la gestión de encontrarte un técnico.

    loly. a

    inquilino/a

    ¿Quién tiene que arreglar las averías del water? Se ha roto el grifo que llena la cisterna. 1 respuesta
    Se ha roto el grifo que llena la cisterna y el dueño me dice que eso lo tengo que arreglar yo y que el seguro del continente no lo cubre. Es cierto o le corresponde al dueño
    • Preguntado por: loly. a
    • Hace 13 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador. As... Leer toda la respuesta[+]

    jose calle

    casero/a

    Las averías domésticas de una vivienda arrendada, quién debe pagarlas, arrendador o arrendatario? 2 respuestas
    Cuando se habla de averias se refiere a las provocadas como consecuencia del uso diario. gracias
    • Preguntado por: jose calle
    • Hace 13 años
    • Categoría: Caseros
    • javiersantander

      javiersantander

      casero/a

      Dependerá del motivo de la averia y del importe de la reparacion. *pequeña reparacion (hasta 100€ o 150€ en mi opinion, pero hay opiniones para todos los gustos) paga el inquilino. * reparacion por mal uso (pequeña o gran... Leer toda la respuesta[+]
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola jose: sin perjuicio de la respuesta anterior, le sugiero la lectura del siguiente enlace: http://letradosalquileres.es.tl/Reparaciones-en-la-vivienda-arrendada.htm reciba un cordial saludo despacho Armando García Fer... Leer toda la respuesta[+]

    JOHA_26

    inquilino/a

    Soy johana, hace un buen tiempo que tengo una gotera en mi cocina... vivo en un duplex, realmente estoy cansada de renegar. 2 respuestas
    Hola, hace tres meses me mude en un duplex a estrenar y todo mal.. del baño gotea a mi comedor...entra humedad por las habitaciones...y estoy cansada de reclamar a la inmobiliaria y dicen q van a mandar a alguien y no se soluciona realmente el problema... cuando yo le cumplo en tiempo y forma, y uno esta pagando por una vivienda digna. y se arruinan mis muebles y no se esta viviendo comodo.
    • Preguntado por: JOHA_26
    • Hace 13 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Lo que tienes que hacer es comunicarle todas la deficiencias fehacientemente, y dándoles un tiempo para su reparación, avisando que si en ese periodo de tiempo no lo subsanan, lo repararás y pedirás el importe judicialmen... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Vete olvidándote de los de la inmobiliaria,que no harán nada (eso si,largas) Debes comunicar de forma fehaciente tus deficiencias y si en en tiempo prudencial no te hacen caso,búscate un abogado especializado en alquilere... Leer toda la respuesta[+]

    Antonio8

    inquilino/a

    Debo hacerme cargo de la factura del antenista? 2 respuestas
    se me ha estropeado la antena y la tv no se me ve. como en ota ocasion el casero se nego a hacerme un arreglo al tratarse de algo menor. en esta ocasion he lamado yo al ntenista s y dic que hy que cambiar la antena y que el desplazamiento y el diagnostico son 47.19 euros. he llamado al caero y dice que mandara a alguien ara arreglarlo pero que esa factura a pague yo. que tenia que haberlo avisao y que me han robao (cosa que comparto). co l antecedente de la anterior averia en la que poco menos que me lleve una bronca por avisarlo ya que tnia que arreglarlo yo segun e casero. creen que hice mal en avisar al antenista por mi cuenta? quien debe pagar lo 47 euros?. gracias
    • Preguntado por: Antonio8
    • Hace 13 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Los 47 euros deberás pagarlos tú, efectivamente deberías haberlo avisado, y al ser una reparación que se tenía que haber hecho cargo el, debería haber pagado esta también, pero al hacerlo por tu cuenta, el no tiene por que hacerse cargo.
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Los 47 euros deberás pagarlos tú, efectivamente deberías haberlo avisado, y al ser una reparación que se tenía que haber hecho cargo el, debería haber pagado esta también, pero al hacerlo por tu cuenta, el no tiene por que hacerse cargo.

    marius_86

    inquilino/a

    ¿el inquilino tiene que pagar el servicio servicio de mantenimiento de la factura del gas? 1 respuesta
    si, efectivamente es un seguro obligatorio, pero como la caldera es del propietario queriamo saber si el inquilino esta obligado a pagarlo
    • Preguntado por: marius_86
    • Hace 13 años
    • Categoría: Alquiler y Hacienda
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      El inquilino está obligado a pagar lo pactado en contarto y a hacerse cargo de las pequeñas reparaciones o de las debidas a mal uso. la aplicación de esta regla puede dar lugar a controversias entre casero e inquilino y e... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 13 años

    10780

    casero/a

    Sé por los vecinos que mi inquilino tiene plantas de marihuana y debido a esto el contador no ha dado más de si, ¿qué hago? 1 respuesta
    buenas noches, Se por los vecinos q mi inquilino tiene plantas de marihuana en casa...ya q en un principio las subio a la terraza de la comunidad hasta q uno se dio cuenta y le llamo la atencion. Recientemente mi inquilino me llamo diciendome q el contador se habia roto debido a q algunos de los vecinos tenian la luz enganchada...hoy lo he comprobado acercandome a la comunidad y viendo q es falso , q el unico contador q esta averiado es el de mis inquilinos por sobrecarga de luz...ellos sin previo aviso han llamado a un electricista y dicen q les a cobrado 265 euros de reparacion... q el lunes me tendran q demostrar!!!he tenido varios problemas con ellos. ¿Alguien sabe q debo hacer para conseguir pruebas de q realizan una actividad ilicita en casa?
    • Preguntado por: 10780
    • Hace 13 años
    • Categoría: Caseros
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Si han llamado por su cuenta a un electricista, no hay forma de que te puedan obligar a pagarlo. Tenían que habértelo comunicado y decidir tú el experto a mandar. De todas formas, el contador acostumbra a estar asegurado ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años

    Paky09

    casero/a

    ¿Quién debe pagar las roturas producidas por el uso de elementos tales como persianas, pomos de puertas, calderas, ventanas? 3 respuestas
    Soy un casero y he tenido que pagar ya varias veces averias y roturas por estas situaciones. Siempre por un uso indebido de las cosas.
    • Preguntado por: Paky09
    • Hace 13 años
    • Categoría: Caseros
    • Alfonso Moyano

      Alfonso Moyano

      profesional

      La LAU es clara, a menos que pueda probar que existe un deliberado mal uso por parte del usuario de la vivienda, las pequeñas reparaciones irán a cargo del inquilino, y el resto a cargo del propietario de la vivienda... a... Leer toda la respuesta[+]
    • Alberto Oteiza

      casero/a

      Hola, si a habido mal uso y puedes demostrarlo con un informe del tecnico lo tiene que pagar el inquilino si es por desgaste del tiempo entonces le pertenece al casero
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      "Siempre por un uso indebido de las cosas." Si lo puedes demostrar ,deberá correr el inquilino con los gastos

    Isabel Tamayo

    inquilino/a

    Acabo de alquilar un apartamento en la playa amueblado. El contrato incluye un inventario, pero hay cosas que no funcionan. 2 respuestas
    En concreto, no funciona el horno de la cocina, un exprimidor eléctrico y una tostadora eléctrica. ¿Puedo reclamar su sustitución o reparación al propietario?
    • Preguntado por: Isabel Tamayo
    • Hace 12 años
    • Categoría: Caseros
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Deberias haberte tomado la molestia de comprobar el estado de las cosas. Habria que ver que dice el inventario sobre el estado de los mismos pero, en cualquier caso, notificaselo a tu casero lo antes possible e intenta ll... Leer toda la respuesta[+]
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Cuanto antes lo reclames mejor, menos posibilidades de tener problemas posteriores. el problema es que si ya has firmado el contrato, el arrendador puede negarse a repararlo o reponerlo, además podría reclamártelo a la finalización del contrato.

    ElenaL

    inquilino/a

    Desde que llegúe (2 meses) hay problemas de humedad. Ahora pez de plata por toda la casay no se hacen cargo. qué debo hacer? 3 respuestas
    Tengo miedo de que la humedad haga más daño o que la plaga se coma mis libros (soy profe) o mis muebles. De hecho en el baño he puesto un mueble y lo que meto dentro se está poniendo verde. Después de sugerirme (llevo intentando liquidar al bicho sola desde que lo ví) trartamientos tontos he llamado a un experto y ante el presupuesto dicen que lo he introducido yo... Me da miedo que vaya a más la situación.. De todas formas voy a desinsectar por mi cuenta.. ¿qué me sugerís si persisten los problemas?, la verdad es que el informe dice claramente que es un problema estructural
    • Preguntado por: ElenaL
    • Hace 12 años
    • Categoría: Caseros
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Como dice Pedro, el punto de vista del casero y del inquilino sobre la idoniedad de una vivienda suele diferir. Por eso, para cuando no hay acuerdo, existe el juzgado. Saludos - Papeleos Alquiler.
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Si un perito acredita que el problema no es tuyo, debes comunicarle de forma fehaciente al casero la nevcesidad de desinsectar, auqnue de no hacerse cargo solo queda la via judicial para reclamar. Pedro Martínez Abogado 5001@icagr.es
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola Elena: Coincido con las respuestas anteriores y le sugiero la lectura del siguiente enlace: http://letradosalquileres.es.tl/Reparaciones-en-la-vivienda-arrendada.htm reciba un cordial saludo.    http://letradosalquileres.es.tl

    gabriela Perez

    inquilino/a

    El fin de semana antepasado se cayo la antena de mi piso, por los vientos que hubo. me toca pagarla a mi o al arrendador ? 5 respuestas
    El fin de semana antepasado se cayo la antena de mi piso, por los vientos tan fuertes que vineron, lo reporte asi a mi casero, y me dijo que me tocaba pagarla a mi como reparacion de mantenimiento. Hablando del tema con mis vecinos me comentaron que la antena la habia puesto el inquilino anterior, hace 15 años ) el inquilino anterior vivio en la vivienda 20 años ) y en efecto la antena se habia caido pues el tubo que la sostenia estaba muy podrido. me toca pagar a mi si la antena tenia muchos años? Si le toca pagar al casero , como puedo demostrar legalmente que eso es asi, pues mi casero no entiende de razones logicas. Ahora bien solo somos 2 vecinos en el edificio y cada uno tiene su antena, esto es legal?....
    • Preguntado por: gabriela Perez
    • Hace 13 años
    • Categoría: Inquilinos
    • gabriela Perez

      inquilino/a

      olvide comentar que ya vio la antena el casero y quiere que le compre una nueva.
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Hola, Si es legal que cada vecino tenga su antena. vale la pena que lleguen a un acuerdo entre ambas partes, ya que ir a juicio por una antena es además de ridículo, carísimo.
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      No tienen seguro?  
    • Paolo_x

      inquilino/a

      exijale la reparación pro burofax y demandele si no la arregla. Evidentemente no le corresponde a ud; almenos a mi entender. Lo normal es que lo cubra el seguro. Aqui tiene un modelo de burofax: https://sites.google.com/s... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 13 años
    • Paolo_x

      inquilino/a

      https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-reclamar-reparacion Dichosos links.
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 13 años

    ESPADA

    casero/a

    entra la comunidad en la grietas de mi piso es un tercero ? el 2º hizo obras ,hace 3 años 2 respuestas
    A partir de las obras del 2º me han salido unas grietas enormes en mi piso,cocina y salon la comunidad no quiere hacerme caso,ni presidente ,ni administrador...ya que vivo en galicia y este piso lo tengo en Asturias cerrado,no lo puedo alquilar hasta solucionar este tema,si doy parte al ayuntamiento puede ser peor ¿?¿?... no se que hacer.le ruego un consejo profesional. muchas gracias.
    • Preguntado por: ESPADA
    • Hace 12 años
    • Categoría: Caseros
    • Alberto Oteiza

      casero/a

      Hola, la unica solucion que yo veo es contratar a un perito que vean las grietas del piso y que te haga un informe y que te ponga tambien las causas de la grietas que han salido en el piso y con ese imforme hablas con el ... Leer toda la respuesta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Como bien ha señalado Alberto la solucion pasa por determinar la causa de esa grietas mediante dictamen pericial y reclamar la reparación alresponsable de las mismas.
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    E. Monique

    inquilino/a

    mi calentador de agua caliente no funciona. ¿Quien paga la reparacion? 1 respuesta
    El proprietario me dice que tengo que pagar esa reparacion...¡¡¡
    • Preguntado por: E. Monique
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reparaciones
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Debe considerar que: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    jacc2983

    inquilino/a

    Se ha estropeado la TV del piso en el que estoy de alquiler. En cuanto tiempo debe el casero arreglarla o reponerla? 1 respuesta
    Es una tv antigua que ha agotado su vida útil.
    • Preguntado por: jacc2983
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Pues no hay tiempo marcado. ¿está la tv en el inventario? Si no lo está. El casero no tiene por qué sustituirla. si lo está, y el técnico dice que no tiene arreglo o que el arreglo es muy caro entonces el casero debería s... Leer toda la respuesta[+]

    JESUS RUIZ ROMERO

    inquilino/a

    Si no localizo a mi casera en una semana ¿puedo realizar una obra debido a la antiguedad de la instalación de la luz? 3 respuestas
    Llevamos más de una semana con la mitad de la casa sin luz, estamos intentando localizar a nuestra casera, que vive fuera de España, porque el electricista nos ha dicho que lo mismo tiene que abrir la pared porque no hay ningún problema visible y la instalación es muy antigua, pero no hemos tenido respuesta de ella. No sé si tengo derecho a realizar la obra sin antes tener su consentimiento y exigirle posteriormente el gasto de dicha obra. Muchas gracias
    • Preguntado por: JESUS RUIZ ROMERO
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola Jesús: Le sugiero que el elictricista autorizado (debe constar el nº de su carné de instalador) le realice un informe donde se exponga la necesidad de realizar la reparación o sustitución de la instalación de la luz ... Leer toda la respuesta[+]
    • JESUS RUIZ ROMERO

      inquilino/a

      Hola Jan: Muchísimas gracias por su respuesta, lo haremos tal y como nos aconseja. un saludo.
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola Jesus: No se merecen. Ha sido un placer poder orientarle. reciba un cordial saludo.    http://letradosalquileres.es.tl
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