que tenga que pagar en concepto de obras y reparaciones del piso por un mal uso o desgaste de este como llevo haciendo por la reparación de un lavabo que según este es el 12% anual del importe de la factura y hasta que deje el alquiler. Todo esto es así? Si fuera así también tendría que hacerlo con la derrama ¿no? Pero se me ha cobrado en dos veces el importe de la derrama que toca a mi piso. Me pueden asesorar, he mirado la ley pero es muy compleja para mí. Esperando una respuesta, reciban un cordial saludo,

He firmado un contrato de alquiler que pone lo siguiente: estado de la vivienda, conservación y mantenimiento "el arrendatario con renuncia expresa a lo dispuesto en el Art. 21 de la lau se obliga a hacer a su cargo en la vivienda pnketp del contrato todas las reparaciones necesarias a fin de conservarlo en estado de servir para el uso convenido, sin que durante las mismas tenga derecho a

parte la comunidad tampoco dice ser responsable, que es asunto de la dueña del piso, y al final, yo tuve que secar, limpiar toda la mugre y asquerosidades que salieron por las cañerías. La lavadora automática y el fregadero donde lavo la loza y por donde salio el agua y los desperdicios quedaron mal y los tuve que reparar, y la casa se llenó de cucarachas. Nadie

ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad. En mi contrato hay este : 1) el arrendatario renuncia explesamente al servicio de gas, en el supuesto de que la compaña concesionaria exigiera para la contratacion de sumistros la modificacion total o parcial de la actual instalacion general del immueble. - en el supuesto

de repararlo con algun producto, si una silla estaba regular y ahora ha terminado de romperse, etc... Es cierto que en el contrato se firma que se entrega el piso en perfecto estado, eso si, sin ningun anexo de lo que habia en el piso. Segun el dueño tiene fotos (las cuales yo no he visto ni he firmado). 2) Si existe una averia grave, por ejemplo se rompe el calentador de agua por el

Muy Sres. míos: De antemano gracias por la ayuda que, seguro, me prestan. Mi caso es el siguiente, tenía un contrato de arendamiento de 6 meses renovable, por impertinencias de la casera y debido a que ponía reparos para que pudiera pintar la casa, decidí no renovar, me dió la mitad de los 2 meses de fianza que me dió y quedó en darme la mitad del

Os dejo las condiciones del contrato. https://img40.imageshack.us/img40/6008/pag1001z.jpg https://img685.imageshack.us/img685/6096/pag2001.jpg https://img687.imageshack.us/img687/5779/pag3001.jpg En relación a claúsula 5, según esto me tengo que hacer cargo de las reparaciones que puedan surgir de una avería en una instalación de una tubería empotrada

Me explico: Soy inquilina hace 2 años. Mi contrato es un contrato estándard que no habla de detalles en tema de reparaciones, sólo la típica cláusula de que el propietario está obligado a mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad, bla bla... EL tema es que se ha soltado la cinta de la persiana, y si sólo fuera esto pues nada, voy, compro

que están abiertas las tiendas compro lo necesario para aislar las posibles fugas y repararlo y ese mismo dia me dicen que se van porque la casa no está en condiciones de vivir. Yo les digo que la fianza me la quedo por incumplimiento de contrato y ellos me dicen que la casa no está para vivir, que tambien está en contrato... Y se ponen chulitos... Yo me pregunto, si

pagar la actualización de la instalación eléctrica? Ya que están también se quejan de las ventanas antiguas de madera que están muy mal entiendo que el mantenimiento debían hacerlo ellos y darle una mano de pintura ¿no? Pasa lo mismo con la bañera que han pintado varias veces supongo que por óxido y también piden una solución. ¿tenemos que realizar todas estas reparaciones costeadas por el propietario? o ¿es el inquilino? Gracias por adelantado.

decir, casi no los podemos usar. - La persiana del todavía no ha sido reparada, ni se mueve. - Una de las cisternas pierde agua continuamente (no lo vimos pues agua y luz estaban cortados durante la visita). - Enchufes salidos o inoperatiuvos - Manchas en la pintura en las paredes y porcelanas de los sanitarios provocadas por las perdidas de agua de los mismos. Hemos echo fotografias de todos

Hola, viví en un piso alquilado por un año y ahora que me mudé mi arrendador se niega a devolverme la fianza y ya han pasado 3 meses desde entonces. Inicialmente aducía que debió hacer unas reparaciones que me consta no se han hecho y ahora simplemente le da largas al asunto cuando lo llamo y dice que no tiene que hablar ya nada al respecto, todo lo que me hace

arreglarla por el tiempo que tiene). La casera se niega a repararla, dice que es cosa mía, y si ponemos una nueva para que ella acceda a pagar la mitad tiene que ser la que ella diga, no le vale caldera de gama media. Encima tengo que ser yo el que busque la caldera. No me parece correcto por lo que le he dicho que me voy del piso a día 31 de mayo ¿me puede quitar dinero de la fianza? Está depositada en un organismo. Muchas gracias y un saludo

agua, no sabemos si de la lavadora o de la pica de fregar) y a día de hoy aún no lo ha solucionado. También nos ha dicho que como le hemos dicho que no nos queremos quedar (pero no le hemos confirmado que nos vamos) si él encuentra otro inquilino antes de que finalice el contrato nos deja que nos vayamos. ¿Es todo esto legal? Porque según la L.A.U. he leído que se puede rescindir el contrato si él no realiza las reparaciones oportunas, me han comentado que no puede anunciar una vivienda alquilada... Gracias por vuestra respuesta.

Vivo hace año y medio en un piso que habian varias reparaciones para hacer y el dueño sempre promete hacerlas pero nunca hace nada, tambien queria pagarle la cuota por banco a lo que se nego pues no quiere declarar el alquiler ademas se niega a darme ningun recibo "solo tengo los de agua y luz que pago" cuando hace seis meses se cumplio el contrato no me lo ha renovado, tenia que en