contrato y de la LAU. A la mañana siguiente volví al piso y había cucarachas, algún mueble de cocina podrido, mármol partido, etc. Le envié burofax con los cálculos de consumos pendientes y el presupuesto de reparaciones y 1 mes de alquiler por falta de preaviso. Al final ella me debe 635 euros y le dije que se lo perdonaba. Por burofax me reclama toda la fianza excepto los gastos de consumos. Me ha llegado un Monitorio. ¿Qué hago? ¿Qué posibilidades tengo de ganar llegado el Juicio Verbal? Gracias.

historico ningún permiso de obra de esta finca ,mi pregunta si no tiene cedula ni podra tener dado que tiene aluminosis y no pasa la I.T.E. pueden alquilarlo como vivienda o me estan estafando otra vez, encima quieren que les repare el baño, desagües, y el techo que se habia caido ,ya lo vi cuando lo visité por eso llegue al acuerdo de 300E, que Hago, tampoco me quieren coger el dinero y me quieren dehauciar,que puedo hacer?

capricho ni nada de eso. Llevo mucho tiempo alquilando mi piso y la experiencia me dice que los alquileres largos deterioran el piso, los ocupantes no reparan lo que tienen que reparar por ley y el piso va perdiendo su valor porque se llena de suciedad y de cosas rotas. Por ello, prefiero un alquiler de un año y segun como vea el piso, prorrogarlo o sino, fuera. Asi tengo más control sobre los perjuicios que le puedan causar o el abandono que hagan del mismo y sus instalaciones. Gracias de antemano a la comunidad.

ños de agua. Estoy pagando 1000 euros de alquiler y el propietario no hizo las revisiones oportunas. Le he enviado varios correos e incluso un burofax para que solucione los problemas y no lo ha hecho.Como octubre se pago por adelantado, tengo derecho a no pagar hasta que este en condicones la vivienda y además a reparar los daños y descontarlos del alquiler también? ¿Que debo hacer para que todo sea legal? La vivienda no esta en condiciones de habitabilidad total ni de salubridad. ¿Tengo que pagar igual?

alquiler). Podemos hacer algo al repsecto , ya que el administrador no está colaborando, qué obligaciones tiene el Administrador ya que como indica el art 23 de LAU el propietario tiene la obligación de reparar la cocina

por fiarme de la profesionalidad de la Agencia. Las posteriores re-redacciones (privadas, sin agencia) sólo actualizaban las fechas y los nombres de los inquilinos. ¿existe alguna ley que anule dicha cláusula, a todas luces injusta? Basándose en dicha clausula me están haciendo pagar todas las reparaciones que van apareciendo. En la última, me he negado a pagar y me lo han descontado del alquiler. Les he propuesto correr con ese gasto a medias y que me ingresen la mitad descontada y se niegan aduciendo la cláusula. ¿cómo debo actuar?

firmamos no indica en ningún sitio el concepto de pequeña reparación asi como una cantidad limite para definir este concepto. En el contrato aparece un inventario de los electrodomésticos que hay en el piso. La pieza se ha deterioriado por un mal uso de los anteriores inquilinos. En 4 meses una pieza de un lavavajillas no se oxida. La arrendataria nos comenta que debemos abonar todas las reparaciones de desgaste pero comentaros que los electrodomésticos de la vivienda no son nuevos. Nosotros no los hemos estrenado.

Este anexo entre otras cosas pone q estoy al cargo de cualquiera reparacion.Estan ahora desde 1 semana en el piso.Vinieron para arreglar cosas q estan rotas/gastadas en el piso. Me lo propuso el propietario pero ahora veo q esta enfadado porq dice q no mantengo bien el piso. Me va a cobrar el material q compró para reparar todo y en eso no hay problema. Me hizo una lista de los gastos y

que hay tres desperfectos:un espejo empañado por la humedad, un embellecedor de un armario despegado y la vitro un poco estropeada. Me dice telefónicamente que me devolverá los 1500 de fianza descontando el gasto de esas pequeñas reparaciones (estimadas en 12 euros por él mismo) y los gastos correspondientes al impuesto de basuras pendientes. Tras darme muchas largas porque el padre de la casera había fallecido, y tras darle el número de cuenta para que me realizasen el ingreso, me vuelve a llamar el 13/12/2010 (casi dos meses despué...

casera necesitaba alquilarlo para darme la fianza por problemas económicos. Me firmó un papel de su puño y letra comprometiéndose a devolverme la fianza antes de acabar febrero. Ahora me manda un mail diciendo que el piso está mal, que hay que pintar y limpiar y un presupuesto. El piso se lo devolví tal y como lo alquilé en su momento. No estaba recién pintado, ella tenía animales y las paredes ya estaban sucias. Me dice que me descontará de la fianza esas reparaciones. ¿puedo denunciar?

Hola, tengo el siguiente problema. La comunidad del edificio en el que vivo de inquilino subió de cantidad a pagar este año. Yo le pregunté a la casera si yo también tenía que pagar esta subida puesto que se debe a ciertas reparaciones en la estructura. Ella me dijo que no, que yo debía seguir pagando lo de siempre. Este mes ha finalizado el contrato de

, que no habia ningun problema que el seguro suyo lo cubria. Se lo comunicamos al los propietarios de nuevo y no hemos recibido ningun tipo de contestacion por parte ni de los propietarios ni de los seguros, permaneciendo el piso con las humedades que cada vez van a mas. ¿Podemos rescindir el contrato por incumplimiento de los propietarios al no haber reparado las humedades? Tenemos un niño de 4 años y no se puede vivir en estas condiciones con las paredes que se caen a cachos. El contrato que tenemos es de un año renovable hasta 5. Gracias.

Sabiendo que el arrendador ha de pagar la cédula dehabitabilidad tengo una pregunta para un experto que tenga la bondad de ayudarme en consejos y es que he leído en la LAU: Artículo 21 . Conservación de la vivienda 1. El arrendador está obligado a realizar sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la

Llevo viviendo desde octubre (seis meses) en un piso con calefacción eléctrica, concretamente Eco-emisores de la marca Fagor. Uno de los radiadores ha dejado de funcionar, probablemente se haya roto una resistencia interna, el técnico de la marca me dijo que suelen romperse con el tiempo. Lo comenté a mi casero y mi sorpresa fue cuando me dijo que o lo reparaba o le

. ¿quien debe pagar la reparacion que alcanza casi los 200€, si el fallo no lo causé yo? en el contrato hay una clausula que dice que el inquilino se compromete a reparar, pero no dice que tipo de fallos. entiendo que si falla la puerta de la nevera, o rompo unas de las bandejas de vidrio lo debería pagar yo, pero en este caso, necesito saber que dice la jurisprudencia para ir a la inmobiliaria con este dato por escrito para exgirles el pago o solución del problema. muchas gracias.