Apos 2 meses con el piso alquilado la cerradura de la puerta del baño se quedó pillada a las 2 de la mañana de un sabado con una persona dentro. Despues de intentar desmantelar la puerta por fuera, sin suceso, fui obligado a romperla para liberar la persona que ya estaba en panico dentro del baño. Mi duda es: ¿Quien debe pagar por el arreglo de la puerta? Gracias!

El sofá tiene 4 años y los inquilinos llevan en el piso desde octubre de 2013. Cuando alquile el piso estaba en buen estado y hay fotos en el contrato de alquiler que lo demuestra.

Buenos dias, Tengo una duda referente a la clausula siguiente: Igualmente son de cuenta y cargo de los inquilinos los gastos ocasionados por los desperfectos que se produzcan, ya sean cristales, cerraduras y demás útiles y utensilios de las instalaciones y su perfecto mantenimiento, los gastos de conservación y reparación de las instalaciones de agua, electricidad, calefacción, termosifón, baño, bidé, grifos, waters, lavabos, calentador, antena T.V. y en particular, todos los desagües, atascos, arreglos de la cocina de gas y económica y de sus tuberías, así como la conservación, reparación y sustitución de persianas, en caso de existir tales utensilios e instalaciones. No veo muy claro el significado, a mi parecer todos los gastos van a cubir a cuenta del arrendatario. Nos han indicado de palabra que por desgaste corre a cargo del arrendador y por mal uso a cargo del arrendatario, podriais indicarme si con el texto anteriormente escrito asi se podria hacer saber a nivel legal?

El inquilino no tiene seguro de continente ni responsabilidad civil y aparece en el contrato de arrendamiento que debe tenerlo. Llamó a los bomberos porque le han saboteado la cerradura ya que le metieron algo y no podía entrar, quien paga el inquilino o el propietario? El inquilino es conflictivo y no sabemos que problemas tiene pcon terceros.

Hola, tengo un segundo piso y el vecino de abajo me ha dicho que tiene una gotera, y que aún yo no he podido ver, pero lo curioso es que tengo el piso sin ocupar y alli no ha estado viviendo nadie. Y quería saber si esto es posible. gracias

He alquilado un piso al que hay que hacerle unoos arreglos ya que los antiguos inquilinos rompieron cosas , el propietario dice que lo arregla antes de que entre pero no me fio

Llevo un mes y medio en el piso que acabo de alquilar, y he estado sin poder tener agua caliente hasta hace un par de semanas. En esos momentos la ducha no fuincionaba bien, no salia agua caliente, por lo que seguia sin poder ducharme. Hace unos días, me cambiaron la ducha y es como la anterior, tiene un regulador de temperatura. Para poderme duchar, tengo que tener el regulador de agua caliente al máximo (Sale hiriviendo) y bajar e ir probando con la llama del calentador para no quemarme, porque si bajo un solo grado, ya sale congelada. Vivo sola y el hecho de tener que regularlo por el calentador, me hace gastar una de agua increible, y viajes del baño al balcon, que creo que no me pertoca aguantarlo, la ducha sigue sin estar bien. El administrador esquiva mis llamadas, del propietario no tengo el telefono, y el técnico dice que si me funciona "con este metodo" que lo deje asi. Puedo devolver el recibo? Ya que creo que es un servicio básico responsabilidad del propietario. No?

contrato hay una clausula,cito textualmente.. si el tererioro es imputable al arrendatario sera este el obligado a realizar y pagar la reparacion,al igual que sera de su cuenta las pequeñas reparaciones derivadas del desgaste por uso ordinario y/o mantenimiento de enseres,asi como reparacion de electrodomesticos,atranques etc... es una caldera con de 12 años y no creo que deba pagarlo yo.en el parte el tecnico tb pone que se recomienda cambiar caldera.gracias y espero su respuesta

Hola. Mi inquilina lleva casi un año de alquiler y el mando del garaje no le funciona. Me dice que no le ha dado ningún golpe y ha ido a la ferretería y le han dicho que esos mandos son de mala calidad o algo de eso. ¿A quién le corresponde comprar el mando a mi o a mi inquilina? Gracias.

Buenas tardes Formulo una pregunta para un piso en Barcelona, los inquilinos son mi hijo y mi nuera. La semana pasada entraron a robar, rompieron la puerta por la parte de abajo y se metieron por el agujero. Vino un servicio de urgencia por instrucciones de la empresa que alquila el piso, clavaron una tabla de madera por fuera y otra por dentro y así se quedó la puerta. Como es un edificio de 1900 y las puertas son antiguas, la tienen que hacer a medida, según dicen, tardan de 30 a 45 días y será la misma puerta otra vez, madera de contrachapado, sin ningún blindaje ni medidas de seguridad. Los inquilinos tienen algún derecho a descuento en el alquiler? Si pasa algo mientras la puerta no esté arreglada, quién se hace responsable? Si vuelven a entrar en el piso? Muchas gracias!

Hola, no se si es una pregunta tonta pero desconozco todo sobre ivas, irpf y demás, si alquilo en 1000 y el inquilino paga 210 de iva, cada tres meses ingreso 630 de iva, siempre lo he hecho así, ahora me comentan que se puede meter gastos asociados al local e ingresar menos de esa cantidad, esto es así o es un comentario erróneo, gracias

Hola, acabo de alquilar un piso, y la señal de televisión que recibo es de mala calidad, con lo que no puedo ver la televisión quién es responsable de esto? yo mismo, la comunidad o el propietario? gracias a todos! Xavi

buenas. vamos a finalizar nuestro contrato de arrendamiento de una casa, todo correcto en tiempo y en todo pero el jueves pasado se estropeo la depuradora de la piscina. ¿me corresponde a mi arreglarla? ¿me pueden descontar el importe de la reparación de la fianza que me tienen que devolver?. gracias

Hola mi duda es qué al terminar el contrato de alquiler, el propietario se niega a devolver la fianza por unos desperfectos que ya estaban cuando se empezó el contrato.a parte de que me da una factura por pintar una abitacion por dos agujeros para colgar unos cuadros,mi pregunta es te puede descontar por pintar

Mi casero ha contratado de sin preguntarme un seguro de mantenimiento de la caldera, dice que debo abonar yo la mitad, es cierto? Gracias, un saludo