Hola, he alquilado un piso y el aire acondicionado es antiguo y no suelta aire frio.He llamado al tecnico y me dice que el gas se ha acabado.La recarga del gas quien lo tiene que pagar yo o el propietario? Gracias, Yolanda

buenos dias,mi caso es que ,en octubre va a hacer un año que vivo en un piso alquilado,de nueva costruccion,pero hechos hace varios años.desde el primer dia he tenido problemas varios. al mes de llevar viviendo empezaron a salir humedades por las paredes,lo comunique en su dia al propietario(una agencia,que tiene todo el blque en propiedad)me dieron largas hasta hace 4 meses que cambiaron de propietarios.se personaron en el edificio a traer los nuevos contratos y recoger puntualmente desperfectos de todos los vecinos tanto individuales como comunes(escalera y canalones exteriores obstruidos etc).llevo otros 4 meses sin que hagan nada al respecto y tengo las paredes de los dormitorios y hasta del vestibulo enteras de humedades ya.el contrato lo tengo hasta enero,como actuo para solucionar los problemas?,dejo de pagar mi alquiler?

hola acabo de alquilar un piso hace una semana, aun no vivo ayi pero cuando he llevado algunas cosas me he dado cuenta de que una ventana no cierra, ya esta firmado el contrato y hasta el dia 1 no me mudo, mi pregunta es el casero debe cambiarla y si es asi y se niega que puedo hacer gracias

Mi marido junto a sus padres alquilaron los 3 las escuelas  de una aldea de la alta montaña de León.  El alquiler era 1000 pesetas al mes dante 5 años. Cada 5 años se renovaba automática mente y mi suegra ingresaba 5 años de mensualidades. Además  le dejaron arreglar las escuelas  y adaptarla para vivir gastado varios millones. El contrato inicial estaba a nombre de los 3. Murieron mis suegros y mi marido cuando llegó  la fecha de vencimiento  ingresó  el dinero en la cuenta de siempre del ayuntamiento.  El secretario del ayuntamiento  le escribió que la vivienda pertenecía a la junta vecinal y le devolvieron  el dinero. Suponemos que desean aprovecharse para subir el arrendamiento.  Cuanto pueden subirle? Además tras la nevada han entrado goteras y se han inundado las habitaciones.  Quien debe pagarlas. Gracias Me

Hola. Estoy de alquiler y Tengo cortes de luz cuando pongo sólo 2 fuegos de vitrocerámica, sólo lavadora con agua caliente, etc... provocados por instalación trifasica, que según los electricistas, no debería estar ya que no se usa el a/ac centralizado. Mi pregunta es que si debe la dueña del piso correr con el gasto de cambiar el cuadro de luz de trifasico a monofasico, ya q es lo q corresponde a mi uso y gasto (3.7), y si está obligada a ello. Me alquilaron una agencia y no m explicaron nada de eso, ni me asesoraron tampoco con el contrato de agua, si debía específicar los habitantes y ahora me ha venido muy alta la luz. Espero recibir ayuda. Un saludo y Gracias.

Soy inquilino de una casa y hace poco hemos tenido un fuga de agua en la acometida entre la llave de paso ubicado en la acera de la calle  y el contador de agua ubicado en la fachada (valla de jardín). Después de varias llamadas al servicio de avería de la de la compañía de suminstro vinieron a arreglar la averia poniendo un tubo (acometida) desde la llave de paso al contador por fuera de la fachada alegando que es la responsabilidad de la propiedad de picar la fachada por donde pasa la acometida. La propiedad por su parte se niega de hacer esta obra diciendo que es responsabilidad de la compañía de agua ya que es la fuga de agua que ha causado este daño y que si no le repara la compañía de suministro seria mi responsabilidad ya que soy yo que tengo el contrato con la compañía de suministro. Yo no creo que sea de mi responsabilidad ya que soy responsable de daños causados por uso. Ya he pedido en varias ocasiones que la compañía de agua me haga un informe del parte para poder enviárselo a la propiedad ya que no tengo nada por escrito. A dia de hoy y despues de varias reclamaciones no me han enviado nada. Alguien me podría aclarar quien tiene la responsabilidad y que pasos debería seguir para que se arregle este asunto?

Hola,me he ido del piso en el que estaba a los 6 meses (contrato de 1 año).avisando al dueño cn 1 mes de antelación (el piso lo he dejado perfecto) El me dijo que hablariamos sobre la devolución de la fianza. El otro día al preguntarle me dijo que no me la devolvía. En la inmobiliaria me dicen que por ley,si se deja el piso antes del año d contrato,el propietario se queda con la fianza. En otra inmobiliaria me dicen que si dejo el piso antes de los  6meses,el propietario se queda con la fianza,si es después de los 6 meses..te tiene que devolver la parte proporcional de la fianza (menos los gastos de agua,luz..) Entonces,se tiene que quedar con mi dinero o me lo tiene que devolver? Gracias

Hola, quiero ex ponerles mi caso, para ver si me pueden aclaran ciertas dudas. Hace un mes alquilé una vivienda a traves de una inmobiliaria, pague la mensualidad del mes, la fianza para la dueña de la casa y la fianza de la inmobiliaria, todo pagado a la inmobiliaria (la cual me dio un recobo); mi sorpresa viene cuando pido que me arreglen las ventanas que son correderas y no cierran bien quedandose un dedo abierto y el chico que trabaja para ellos haciendo los arreglos me dice que en la inmobiliaria le han dicho que para un piso de 300 euros no se puede pedir esas cosas, la cuestion es que yo e firmado un contrato de 450 euros y pensaba que este mes se lo ingresaria en la cuenta a la dueña (que esta en francia y que nunca e visto, ni creo que pueda ver), pero me dicen que les tengo que pagar en mano a ellos y que me haran un recibo, evidentemente e pedido el numero de cuenta paraa hacer el ingreso y que quede constancia de que pago, pero me dan el numero de cuenta de ellos y no el de la dueña. mi pregunta es: ¿sabra la dueña del piso que esta inmobiliaria alquila su vivienda? ¿sabra la dueña que yo pago 450 euros por mes? entonces quiero saber si puedo exigirles el numero de cuenta de la propietaria, es decir si tengo derecho a esto, por que todo esto me suena a estafa les agradeceria me pudieran asesorar o saber donde puedo ir a informarme gracias de ante mano un saludo

Llevo 4 meses de alquiler y desde el primer día la cisterna del wc no funciona, no hay manera de que me la arreglen, aunque solo medio con la agencia q lo alquilo no con el dueño, quiero irme del piso por este motivo pero nosé si tendré problemas pues tengo contrato de un año, vivo con una niña y no es agradable ni recibir visitas con la cisterna rota.

Hola comunidad, mi nombre es Verónica. - En marzo alquilamos un piso, en el cual estamos viviendo, y el calentador de agua que es de gas ciudad (es decir de gas natural) tiene una etiqueta de una empresa, que no es gas natural, donde pone que se tiene que realizar la revisión ahora. Mi pregunta es: La revisión la tenemos que gestionar y pagar nosotros o la dueña del piso? Muchas gracias

Buenas tardes, el día 1 de febrero por la tarde firmé un contrato de alquiler de un local comercial, el día 2 me dirigi al local para limpiar y demas y vi que la puerta de entrada estaba rota que no cerraba ni encajaba, se ve que tiempo atras la habian forzado para entrar, total que llame al dueño y le dije que tenia que cambiar la puerta, a dia de hoy 12 dias mas tarde el dueño no a movido ni un dedo para cambiarla. Mi pregunta es, si a final de mes no me a cambiado la puerta puedo revocar el contrato? Gracias

Estoy de alquiler desde hace un año. La bomba del bloque se ha estropeado y ahora el agua sale con poca presión pero se puede vivir perfectamente. ¿Estando de alquiler estoy ogligada a pagar?

Acaba de romperse la lavadora y al visitarme el técnico me dice q es por tener más de 9 años y q ya no hay piezas de sustitución. En mi contrato estipula q yo debo pagar las averías de los electrodomésticos. Es legal q tenga q comprar yo una nueva. Yo llevo 3 años en la vivienda, tengo q asumir el desgaste de inquilinos anteriores?

puerta de enfrente también tienen las mismas humedades, y también les han dicho que es por condensación. Los caseros nos han dicho que hicieron reparaciones antes de entrar nosotros para arreglar las humedades que había. Yo creo que el problema es de la casa; aun así, me he comprometido también a pagar si es un problema de condensación. Sin embargo, en el presupuesto van a incluir una rejilla que

Y si no se quiere cumplir el tiempo acordado en el contrato por parte de los inquilinos? Es decir si pone que tienes que avisar 2 meses antes de irte, y lo haces, aunque no hallas llegado al año de contrato, debe devolver la fianza???