Hola. Hemos fifrmado la finalización del contrato sin esperfectos. Pero no nos ha devuelto la fianza, dos meses, en espera del cargo de una empresa de limpieza, serán los propios caseros mismos los que la limpian, me habían comentado los vecinos ... la casa está perfectamente limpia, son unos impresentables. Del mismo modo, al llegar no le di importancia, no tomamos lectura de los contadores. Creimos que eran despreocupados y me limité a tomar lectura yo mismo una vez se fueron. Salia un mes a pagar, el anterior a nuestra entrada. El tipo astuto lo hizo para no pagar él el tiempo sin alquiler, y esto me he dado cuenta el dia de la despedida que SI estaba pendiente de los contadores. Digo esto para que vean su perfil. Yo no le exigi ese mes pues no somos como él. Ahora no quisiera ue se volviese a tomarme el pelo, pero debo confesar que firmé sin leer la finalizacion del contrato, pues se declaraba sin desperfectos y mi sorpresa fue encontrarme con que debíamos pagar la limpieza. Pero si él no sabía si el piso estaba sucio o limpio, pues venía con la hoja impresa de casa? De ahi que os comente como es y que puedo hacer. Gracias

Mi casero no tiene seguro del hogar, y al vecino de abajo le ha salido una gotera ...pero yo no veo fugas en mi piso..... Ahora dice el vecino que lo tengo que arreglar yo.....mi pregunta es...lo tengo que hacer yo?

El casero puso junto con un amigo el suelo de baldosas del garaje dejando éstas en hueco de forma que en el momento de meter el coche, varias de éstas se rompieron. Yo avisé antes de alquilar que mi deseo era guardar el coche en el garaje y éste no puso objeción. Ahora al finalizar el alquiler, el casero no me devuelve la fianza íntegra aludiendo a este hecho (hice fotos que demuestran que las baldosas estaban en hueco) y a una gotera que acaba de aparecer en la casa. Tampoco me ha facilitado ninguna factura de los arreglos.  La cuantía a deber no es alta pero el comportamiento del casero ha sido reprochable negándose a responder a mis llamadas y mensajes. Me gustaría saber si el casero ha actuado correctamente, o si debo reclamar. Tampoco sé si es rentable reclamar si la cuantía no es alta. Un saludo y gracias.

¿Existe algún Organismo o figura técnica que a instancia del inquilino pueda certificar que las condiciones de habitabilidad y/o salubridad con el importe de la Renta pactada inicialmente?. Obligando así, en tanto y cuando no se hagan las Reformas precisas, a una reducción de la Renta del Alquiler pactada inicialmente. Gracias. Buena tarde.

Hola llevo mas de 2 años en este piso de alquiler y tenia lavavajillas y se estropeo este verano  ,el seguro no lo arregla por que no merecía la pena,al dueño le abonaron 220 ? para que hiciera que comprara otro pero se decidio que  la pieza que se rompió la compre yo y la monte yo, el precio que me costo se lo desconté del mes de alquiler, ahora se ha vuelto a romper y llevo 2 meses sin el lavavajillas, el casero dice que lo tengo que comprar yo uno si quiero lavavajillas , que lo ha preguntado en inmobiliarias y dice que es cosa mía, me gustaría que me dieran  una contestación sobre quien lo tiene que comprar y si lo tiene que comprar el que para mi creo que si que solución y que debo de hacer, gracias

Si mi casera empieza obras en mi vivienda por averias, sin nisiquiera consultarmelo, ¿cuales son mis derechos ? Le he pagado 3 meses por adelantado y la casa nisiquiera esta habitable, ¿como deberia de actuar ahora?

que cuelgan) y que si estaban descolgadas un poco las puertas ¿¿???  La cuestión es que nosotros hemos hecho uso de la casa obviamente y ha sufrido daños por el uso, como pintura, y agujeros de cuadros o cortinas. Lo que se nos ha roto lo hemos reparado y en todo caso entendemos que debemos correr con ese gasto. Pero además hemos cubierto gastos que no nos correspondían: hemos arreglado un

Buenos días.  Tuve un inquilino y cuando se fue con prisas quedamos para la devolución de las llaves. El tenía prisa por entrar a trabajar. Firmamos un documento de devolución de llaves y termino del contrato, yo le pregunté si estaba todo correcto y me dijo que si.  Al día siguiente cuando fui, vi que el sofá estaba arañado por el gato, las paredes llenas de pelos de gato y perro además de no haber limpiado en todo el año, la lavadora y lavavajillas no funcionaban, una pared llena de moho...en fin,...un desastre. Le dije que toda la fianza no podía devolversela por estos motivos y me dijo que como había firmado el documento estaba obligada. Puedo hacer algo?

Llevo de alquiler 24 años no he tenido ninguna incidencia , a mi vecino mi bañera le gotea quiero saber si mi arrendatario el ivima se hara cargo de este problema puesto q yo soy su inquilina 

Hola mi pregunta es : Tengo dos meses arrendando una casa pequeña,la cual tiene muchas fallas se humedece mucho la tuberia de la cocina la ducha no desfoga el agua el baño esta super manchado y aunq le he hecho arreglos he hablado con la casera osea la dueña para qm arregle ciertos inconvenientes ella me salio grosera diciendo q no estoy autorizada a arreglar nada y cuando me mand arreglar sigue igual o peor Le pedi qm diera tiempo de cancelarle cada fin de mes ya q cobro cada fin de mes y entre a vivir 16 e igual no decea entenderme llevo dos meses viviendo y ya le he dado 4pagos me he desfinanciado y obvio no es su problema ya q tambien no hicimos contrato ni me da recibo de mis pagos. Y la casera quiere entrar a cada momento a molestar mi intimidad disq arreglando la casa ¿Q puedo hacer?

Hola! Ante todo gracias por existir! Estoy de alquiler en un piso y el dueño me forece venderlo, a mi me interesa pero tengo miedo de que deba algo y no lo pague antes de yo comprarlo. Me refiero a la luz, agua, comunidad de vecinos, incluso el ibi, y nose si alguna cuota si el tiene algun prestamo. Mi duda viene, ¿como puedo yo saber si debe algo? ¿Antes de la firma el notario le pedira justificantes de todo y de que este al corriente de todo, o los tendre que presentar yo? Si es asi ¿donde debo acudir? Para saber si el ibi esta pagado puedo ir al ayuntamiento a preguntar. Si me pueden ayudar un poco sobre este tema, mil gracias!

Hola,os explico un poco el tema en cuestión. Alquilamos un piso en diciembre en alquilovers,y dimos una serie de partes antes de entrar. Una de ellas era en el calentador,se vino a revisar y Le cambiaron 2 gomas y poco más. Ahora ocho meses después dejo de funcionar,se dio un parte de urgencia el 14 de agosto(que deberían de venir en tres horas y tardaron una semana) la conclusión es que tenian que cambiarlo y poner uno nuevo. Pasaron dos semanas más y yo les llamaba cada semana(alquilovers),ya que no venían(compañía del calentador) por fin me llaman para colocar el calentador nuevo y para mi sorpresa tiene un golpe,a lo cual Le digo al técnico que hable con la propiedad(nunca hable con ellos) para que decidan si ponerlo o no ya que,yo no me hacía responsable de ese golpe. De eso hace semana y dos días,y está última semana estoy llamando a alquilovers y ni siquiera me pasan con alguien que me pueda solucionar el tema,Le dejan recados y recados y nadie me llama. Eso sí el alquiler por parte de la propiedad se cobro íntegro. Mi consulta es que medidas puedo tomar para hacer presión y que me hagan caso. Me comentaron de ingresar el dinero de la renta  en el juzgado,pero por lo que e leído es para cuando el arrendador no quiere el dinero(que no es el caso). La otra opción sería pagar yo el calentador y reclamarlo después,pero visto el caso omiso que hacen,no quiero correr el riesgo y tampoco tengo los medios económicos para afrontar un desembolso y pagar el alquiler. Muchas gracias.

Buenos días. querría preguntar cuáles eran los impuestos que grababan sobre el alquiler de una vivienda a largo plazo. Soy propietario de una vivienda en Andalucía con un ingreso de 12.500 ¬ anual. Qué gastos se pueden deducir? muchas gracias Vito

Tengo un problema con el vecino de arriba tiene una fuga de agua en su bañera y no lo quiere arreglar y se ha filtrado agua en mi habitación y la inquilina me ha dicho que se quiere ir y que Le devuelva la fianza 

Buenos dias Soy la presidente de lala comunidad de vecinos y hay una fugaa de agua potable en el patio interior,la fuga es la coneccion de la llave al tubo de agua, a quien corresponde en este caso la reparacion y desperfectos??