Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Resultados de la búsqueda: reparaciones(Encontrados 8076 resultados)
pedro barbosa
inquilino/a
¿Cómo puedo saber si la dueña de mi piso declara los 8 apartamentos que tiene?
1 respuesta
El edificio tiene el portero roto, la luz de la escalera se va todos los dias, las paredes tienen humedad desde principios de año, los interrutores de toda la finca estan todos rotos, se desentiende de todo menos de cobrar. y estoy cansadisimo de decirle que lo tiene que arreglar. llevo un año y medio en estas condiciones. ya no se como actuar.y quiero que esta persona pague por todas las personas que ha timado. espero respuestas.gracias
Preguntado por:
pedro barbosa
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos
Amparo BB
profesional
Declare o no declare los 8 apartamentos (No te preocupes que si no lo hace la AEAT lo detectará) la forma de exigir que repare lo que le corresponde (puede que no todo le corresponda), si ya lo has intentado por la vía am... Leer toda la respuesta[+]
Vivo de alquiler y hay una pérdida de agua en la cañería exterior de la vivienda
1 respuesta
debido a su deterioro, ya que es muy antigua, esta perdida de agua ha provocado una humedad en la fachada y una factura de agua de 250 euros. La propietaria debería pagar la avería de ésta pérdida? Y asumir los gastos de la factura del agua?
Preguntado por:
Alicia Poveda
Hace 15 años
Categoría: Renta antigua
PHOLMO
profesional
La propiedad debe asumir la reparación e indemnización de los daños producidos por esa avería siempre que los acredite y que se trate de falta del oportuno mantenimiento. Puede visitar mi blog: http://pedrohernandezabogad... Leer toda la respuesta[+]
Tras 4 meses en piso la caldera no funciona, me dice que reclame yo al fabricante ¿lo debo hacer yo?
1 respuesta
Pague el año adelantado. Donde puedo quejarme o hacer uso de la LAU ya que si no me lo arrregla me intereasría dejar el piso, pero ¿el propietario no debe dejar unas condiciones mínimas de habitabilidad?, ¿puedo romper el contrato si no cumple?
Preguntado por:
Jordi Guerrero
Hace 15 años
Categoría: Caseros
PHOLMO
profesional
Ante todo debe acreditar, mediante el oportuno informe pericial, que la rotura de la caldera ha sido ajena a su responsabilidad, a continuación reclamar formalmente la reparación, anunciando que caso contrario instará la ... Leer toda la respuesta[+]
Si firmo el contrato, ¿es cierto que tendré 30 días por ley en que podría romperlo si no estoy satisfecho?
1 respuesta
Estoy a punto de firmar un contrato pero me parece que la propietaria queda sin responsabilidades ningunas sobre las infrastructuras. Así que si algo va mal estaré responsable por todo (tuberías, gas, todo). Quería averiguar que todo está bien durante los primeros días.
Preguntado por:
Robertoguiri
Hace 15 años
Categoría: Legislación alquiler
Eduardo Llarena
profesional
No es cierto. Ahora bien si en el piso hay defectos graves usted podrá resolver el contrato. Y de todas formas si se trata de vivienda la propietaria no queda exonerada de su obligación de reparar las averías graves que n... Leer toda la respuesta[+]
Entregué las llaves de un piso hace tres meses y aún no me devolvieron la fianza, ¿qué puedo hacer?
1 respuesta
Entregue las llaves a la propietaria y ella verifico en ese mismo acto que no habia destrozos ni desperfectos en el piso ni en los muebles.me dijo que debia esperar un mes hasta que llegara la ultima factura de la luz, ni bien deje el piso la propietaria empezo a hacer obras, tiraron algunos muebles a la basura y el resto lo dejaron en el pasillo del edificio por mas de un mes sin cubrir. ahora han pasado tres meses y despues de largas excusas por parte de la propietaria me dice que me va a descontar 150€ de la fianza por que la funda del sofa cama esta manchada. cuando al momento de devolucion de llaves ella misma dio el ok del estado y conservacion del piso y los muebles. que puedo hacer? donde tengo que acudir para que me devuelva el total de la fianza que es de 420€?
Preguntado por:
erchu
Hace 15 años
Categoría: Legislación alquiler
PHOLMO
profesional
Si tiene como espero un finiquito de contrato y entrega de llaves firmado por la propiedad sin reparos, debe reclamar por escrito también la devolución de la fianza y los intereses de demora correspondientes anunciando la... Leer toda la respuesta[+]
¿Quién paga la rotura de una cortina de enrrollar?
2 respuestas
Llevo mas de 2 años en un piso de alquiler y se ha roto la cortina de enrrollar (persiana) ¿quién debe pagar la reparación, yo como inquilina o el propietario? Gracias
Hola laro: Conforme al artículo 21.4 LAU 1994, cuya lectura le recomiendo, las pequeñas reparaciones serán a cargo del arrendatario. Reciba un cordial saludo Despacho Armando García Fernández. http://letradosalquileres.es... Leer toda la respuesta[+]
¿Para el seguro de hogar la caldera es un electrodoméstico?
1 respuesta
Tengo la caldera estropeada y el técnico me dice que me cuesta 360€ el arreglo y se debe a una bajada de tensión de la red. En mi seguro no me incluye avería de electrodoméstico, ¿sería posible ke se hiciera cargo el seguro?
Preguntado por:
MARYLIN
Hace 15 años
Categoría: Reparaciones
PHOLMO
profesional
Si un técnico le certifica que la causa de la avería es una caida de tensión en la red debería reclamar la reparación a la Compañía electrica. Para reclamar a la Compañía de seguros habría que leer atentamente la póliza. ... Leer toda la respuesta[+]
¿Puede el arrendador quedarse con dinero del depósito, al abandonar el inquilino la casa?
1 respuesta
Tengo fianza y un depósito elevado por el contrato de mi casa. Quiero acabar con el contrato y dejar de vivir en la casa, porque estoy teniendo problemas con mi casero: no hace reparaciones en la casa de las que él estaría obligado, tales como reponer una nevera que deja de funcionar por vieja u obligarme a pagar la tasa de basuras sin que exista acuerdo previo pactado, ni
Preguntado por:
Pocho
Hace 15 años
Categoría: Dejar piso en alquiler
Domus
casero/a
Es obligación del propietario realizar todas las reparaciones que sean necesarias para mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad, por tanto no puede descontar su coste de la fianza y los desperfectos a que se r... Leer toda la respuesta[+]
¿Quién debe correr con arreglos? ¿Cuándo y cómo me pueden subir el alquiler?
1 respuesta
Como grifos, persianas, puerta de la entrada (hace mucho ruido al cerrar), enchufes,... Tras buscar una nueva chica y firmar el contrato, quieren subir el alquiler para enero. En el contrato pone que se sube al año según el IPC, se que el año anterior bajo (aunque el alquiler no) ¿Cúal es el IPC acumulado para los últimos 12 meses?
Preguntado por:
María Candelas
Hace 15 años
Categoría: Reformas
Jose Gallegos Gomez
profesional
Sólo son a cargo del inquilino las pequeñas reparaciones por el desgaste de un uso normal. La renta no puede ser actualizada antes de cada anualidad de vigencia del contrato, es decir, sólo podrían subirlo en enero del 20... Leer toda la respuesta[+]
Llevamos dos semanas en el piso. el wc está estropeado, no carga agua, es viejo. quién tiene que pagar el arreglo? el dueño, o los inquilinos?
Preguntado por:
loreluis
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos
Amparo BB
profesional
Llevando solo 2 semanas en el piso, en mi opinión debería reparar el propietario. En otro caso, dependería de si el arreglo supone o no una pequeña reparación. Saludos - Papeleos Alquiler
He alquilado un piso amueblado y se ha estropeado el calentador. Llevo año y medio en el piso. ¿A quién le toca pagar?
1 respuesta
Y los demas muebles, conforme se vayan estropeando, quién los tiene que cambiar?
Preguntado por:
fotorafa
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos
Marta26
casero/a
Depende. Si ha sido por mal uso o es una reparación pequeña te corresponde a ti. si es porque han llegado al fin de su vida útil al propietario. Pero un mueble puede tener más de 20 años y estar imperfectos.
¿Puede el inquilino al día siguiente de firmar el contrato pedir que le pinte el techo porque la pintura tiene unas manchita?
1 respuesta
Se hizo una reforma en toda la vivienda hace dos años
Preguntado por:
Tatiana De lucio
Hace 15 años
Categoría: Reformas
Amparo BB
profesional
El inquilino sólo puede exigir las reparaciones necesarias para que la vivienda mantenga condiciones de habitabilidad: ( Art.21- LAU ) No obstante, pintar el techo es algo nimio. Merecería la pena que lleguen a algún ac... Leer toda la respuesta[+]
Tengo las tuberías embozadas, ¿quién tiene que pagar al fontanero?
1 respuesta
Tengo las tuberias del piso que estoy de inquilino embozadas debido a la mala calidad del agua. Me sale con cal y arena. Mi pregunta es: ¿Tiene que venir el fontanero o lampista quien se hace cargo de la reparaciön? gracais
Preguntado por:
Markelas
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos
PHOLMO
profesional
Debe hacerse cargo de la reparación el responsable de ese embozamiento de las cañerías y eso lo debe determinar primero un perito y si no hay acuerdo el Juez. En mi blog, cuya lectura le recomiendo http://pedrohernandez... Leer toda la respuesta[+]
Si decido irme del piso antes de terminar el contrato, dando un preaviso, ¿pueden sancionarme?
1 respuesta
Tengo muchas humedades y me sale más económico alquilar otro que reformar este.
Preguntado por:
Nuria13
Hace 15 años
Categoría: Caseros
Amparo BB
profesional
Pueden demandarte por incumplimiento de contrato. Lo mismo que tu a ellos por no reparar las humedades, si son responsabilidad del propietario que probablemente lo sean.. Antes que acabar todos en el juzgado, lo más econó... Leer toda la respuesta[+]
Vivo en un piso amueblado, la caldera está dando problemas porque es bastante antigua, ¿quién debe pagar su cambio?
1 respuesta
Ademas los electrodomésticos están comenzando a ver el paso de los años. Quien debe cambiarlos? Gracias
Preguntado por:
Fernando Ivan
Hace 15 años
Categoría: Legislación alquiler
Amparo BB
profesional
Si se tratara de pequeñas averías (y por tanto pequeñas reparaciones) sería por cuenta del inquilino. Si se tratara de averías ( grandes o pequeñas ) producidas por negligencia ( mal uso ) también serían por cuenta del in... Leer toda la respuesta[+]
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português