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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

    pedro barbosa

    inquilino/a

    ¿Cómo puedo saber si la dueña de mi piso declara los 8 apartamentos que tiene? 1 respuesta
    El edificio tiene el portero roto, la luz de la escalera se va todos los dias, las paredes tienen humedad desde principios de año, los interrutores de toda la finca estan todos rotos, se desentiende de todo menos de cobrar. y estoy cansadisimo de decirle que lo tiene que arreglar. llevo un año y medio en estas condiciones. ya no se como actuar.y quiero que esta persona pague por todas las personas que ha timado. espero respuestas.gracias
    • Preguntado por: pedro barbosa
    • Hace 15 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Declare o no declare los 8 apartamentos (No te preocupes que si no lo hace la AEAT lo detectará) la forma de exigir que repare lo que le corresponde (puede que no todo le corresponda), si ya lo has intentado por la vía am... Leer toda la respuesta[+]

    Alicia Poveda

    inquilino/a

    Vivo de alquiler y hay una pérdida de agua en la cañería exterior de la vivienda 1 respuesta
    debido a su deterioro, ya que es muy antigua, esta perdida de agua ha provocado una humedad en la fachada y una factura de agua de 250 euros. La propietaria debería pagar la avería de ésta pérdida? Y asumir los gastos de la factura del agua?
    • Preguntado por: Alicia Poveda
    • Hace 15 años
    • Categoría: Renta antigua
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      La propiedad debe asumir la reparación e indemnización de los daños producidos por esa avería siempre que los acredite y que se trate de falta del oportuno mantenimiento. Puede visitar mi blog: http://pedrohernandezabogad... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 15 años

    Jordi Guerrero

    inquilino/a

    Tras 4 meses en piso la caldera no funciona, me dice que reclame yo al fabricante ¿lo debo hacer yo? 1 respuesta
    Pague el año adelantado. Donde puedo quejarme o hacer uso de la LAU ya que si no me lo arrregla me intereasría dejar el piso, pero ¿el propietario no debe dejar unas condiciones mínimas de habitabilidad?, ¿puedo romper el contrato si no cumple?
    • Preguntado por: Jordi Guerrero
    • Hace 15 años
    • Categoría: Caseros
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Ante todo debe acreditar, mediante el oportuno informe pericial, que la rotura de la caldera ha sido ajena a su responsabilidad, a continuación reclamar formalmente la reparación, anunciando que caso contrario instará la ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 15 años

    Robertoguiri

    inquilino/a

    Si firmo el contrato, ¿es cierto que tendré 30 días por ley en que podría romperlo si no estoy satisfecho? 1 respuesta
    Estoy a punto de firmar un contrato pero me parece que la propietaria queda sin responsabilidades ningunas sobre las infrastructuras. Así que si algo va mal estaré responsable por todo (tuberías, gas, todo). Quería averiguar que todo está bien durante los primeros días.
    • Preguntado por: Robertoguiri
    • Hace 15 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • Eduardo Llarena

      Eduardo Llarena

      profesional

      No es cierto. Ahora bien si en el piso hay defectos graves usted podrá resolver el contrato. Y de todas formas si se trata de vivienda la propietaria no queda exonerada de su obligación de reparar las averías graves que n... Leer toda la respuesta[+]

    erchu

    inquilino/a

    Entregué las llaves de un piso hace tres meses y aún no me devolvieron la fianza, ¿qué puedo hacer? 1 respuesta
    Entregue las llaves a la propietaria y ella verifico en ese mismo acto que no habia destrozos ni desperfectos en el piso ni en los muebles.me dijo que debia esperar un mes hasta que llegara la ultima factura de la luz, ni bien deje el piso la propietaria empezo a hacer obras, tiraron algunos muebles a la basura y el resto lo dejaron en el pasillo del edificio por mas de un mes sin cubrir. ahora han pasado tres meses y despues de largas excusas por parte de la propietaria me dice que me va a descontar 150€ de la fianza por que la funda del sofa cama esta manchada. cuando al momento de devolucion de llaves ella misma dio el ok del estado y conservacion del piso y los muebles. que puedo hacer? donde tengo que acudir para que me devuelva el total de la fianza que es de 420€?
    • Preguntado por: erchu
    • Hace 15 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Si tiene como espero un finiquito de contrato y entrega de llaves firmado por la propiedad sin reparos, debe reclamar por escrito también la devolución de la fianza y los intereses de demora correspondientes anunciando la... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 15 años

    laro

    inquilino/a

    ¿Quién paga la rotura de una cortina de enrrollar? 2 respuestas
    Llevo mas de 2 años en un piso de alquiler y se ha roto la cortina de enrrollar (persiana) ¿quién debe pagar la reparación, yo como inquilina o el propietario? Gracias
    • Preguntado por: laro
    • Hace 15 años
    • Categoría: Caseros
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      el inquilino
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola laro: Conforme al artículo 21.4 LAU 1994, cuya lectura le recomiendo, las pequeñas reparaciones serán a cargo del arrendatario. Reciba un cordial saludo Despacho Armando García Fernández. http://letradosalquileres.es... Leer toda la respuesta[+]

    MARYLIN

    casero/a

    ¿Para el seguro de hogar la caldera es un electrodoméstico? 1 respuesta
    Tengo la caldera estropeada y el técnico me dice que me cuesta 360€ el arreglo y se debe a una bajada de tensión de la red. En mi seguro no me incluye avería de electrodoméstico, ¿sería posible ke se hiciera cargo el seguro?
    • Preguntado por: MARYLIN
    • Hace 15 años
    • Categoría: Reparaciones
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Si un técnico le certifica que la causa de la avería es una caida de tensión en la red debería reclamar la reparación a la Compañía electrica. Para reclamar a la Compañía de seguros habría que leer atentamente la póliza. ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 15 años

    Pocho

    inquilino/a

    ¿Puede el arrendador quedarse con dinero del depósito, al abandonar el inquilino la casa? 1 respuesta
    Tengo fianza y un depósito elevado por el contrato de mi casa. Quiero acabar con el contrato y dejar de vivir en la casa, porque estoy teniendo problemas con mi casero: no hace reparaciones en la casa de las que él estaría obligado, tales como reponer una nevera que deja de funcionar por vieja u obligarme a pagar la tasa de basuras sin que exista acuerdo previo pactado, ni
    • Preguntado por: Pocho
    • Hace 15 años
    • Categoría: Dejar piso en alquiler
    • Domus

      Domus

      casero/a

      Es obligación del propietario realizar todas las reparaciones que sean necesarias para mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad, por tanto no puede descontar su coste de la fianza y los desperfectos a que se r... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Domus
      • Hace 15 años

    María Candelas

    inquilino/a

    ¿Quién debe correr con arreglos? ¿Cuándo y cómo me pueden subir el alquiler? 1 respuesta
    Como grifos, persianas, puerta de la entrada (hace mucho ruido al cerrar), enchufes,... Tras buscar una nueva chica y firmar el contrato, quieren subir el alquiler para enero. En el contrato pone que se sube al año según el IPC, se que el año anterior bajo (aunque el alquiler no) ¿Cúal es el IPC acumulado para los últimos 12 meses?
    • Preguntado por: María Candelas
    • Hace 15 años
    • Categoría: Reformas
    • Jose Gallegos Gomez

      profesional

      Sólo son a cargo del inquilino las pequeñas reparaciones por el desgaste de un uso normal. La renta no puede ser actualizada antes de cada anualidad de vigencia del contrato, es decir, sólo podrían subirlo en enero del 20... Leer toda la respuesta[+]

    loreluis

    inquilino/a

    Se estropeó el wc, ¿quién paga? 1 respuesta
    Llevamos dos semanas en el piso. el wc está estropeado, no carga agua, es viejo. quién tiene que pagar el arreglo? el dueño, o los inquilinos?
    • Preguntado por: loreluis
    • Hace 15 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Llevando solo 2 semanas en el piso, en mi opinión debería reparar el propietario. En otro caso, dependería de si el arreglo supone o no una pequeña reparación. Saludos - Papeleos Alquiler

    fotorafa

    inquilino/a

    He alquilado un piso amueblado y se ha estropeado el calentador. Llevo año y medio en el piso. ¿A quién le toca pagar? 1 respuesta
    Y los demas muebles, conforme se vayan estropeando, quién los tiene que cambiar?
    • Preguntado por: fotorafa
    • Hace 15 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Marta26

      casero/a

      Depende. Si ha sido por mal uso o es una reparación pequeña te corresponde a ti. si es porque han llegado al fin de su vida útil al propietario. Pero un mueble puede tener más de 20 años y estar imperfectos.
      • Respondido por: Marta26
      • Hace 15 años

    Tatiana De lucio

    casero/a

    ¿Puede el inquilino al día siguiente de firmar el contrato pedir que le pinte el techo porque la pintura tiene unas manchita? 1 respuesta
    Se hizo una reforma en toda la vivienda hace dos años
    • Preguntado por: Tatiana De lucio
    • Hace 15 años
    • Categoría: Reformas
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      El inquilino sólo puede exigir las reparaciones necesarias para que la vivienda mantenga condiciones de habitabilidad: ( Art.21- LAU )   No obstante, pintar el techo es algo nimio. Merecería la pena que lleguen a algún ac... Leer toda la respuesta[+]

    Markelas

    inquilino/a

    Tengo las tuberías embozadas, ¿quién tiene que pagar al fontanero? 1 respuesta
    Tengo las tuberias del piso que estoy de inquilino embozadas debido a la mala calidad del agua. Me sale con cal y arena. Mi pregunta es: ¿Tiene que venir el fontanero o lampista quien se hace cargo de la reparaciön? gracais
    • Preguntado por: Markelas
    • Hace 15 años
    • Categoría: Inquilinos
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Debe hacerse cargo de la reparación el responsable de ese embozamiento de las cañerías y eso lo debe determinar primero un perito y si no hay acuerdo el Juez. En mi blog, cuya lectura le recomiendo   http://pedrohernandez... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 15 años

    Nuria13

    inquilino/a

    Si decido irme del piso antes de terminar el contrato, dando un preaviso, ¿pueden sancionarme? 1 respuesta
    Tengo muchas humedades y me sale más económico alquilar otro que reformar este.
    • Preguntado por: Nuria13
    • Hace 15 años
    • Categoría: Caseros
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Pueden demandarte por incumplimiento de contrato. Lo mismo que tu a ellos por no reparar las humedades, si son responsabilidad del propietario que probablemente lo sean.. Antes que acabar todos en el juzgado, lo más econó... Leer toda la respuesta[+]

    Fernando Ivan

    inquilino/a

    Vivo en un piso amueblado, la caldera está dando problemas porque es bastante antigua, ¿quién debe pagar su cambio? 1 respuesta
    Ademas los electrodomésticos están comenzando a ver el paso de los años. Quien debe cambiarlos? Gracias
    • Preguntado por: Fernando Ivan
    • Hace 15 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Si se tratara de pequeñas averías (y por tanto pequeñas reparaciones) sería por cuenta del inquilino. Si se tratara de averías ( grandes o pequeñas ) producidas por negligencia ( mal uso ) también serían por cuenta del in... Leer toda la respuesta[+]
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