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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

    ada lorena

    inquilino/a

    Tengo problemas de desperfectos en mi piso y el propietario no responde de la manera correcta a mis reclamos. Qué debo hacer? 1 respuesta
    Actualmente se ha formado una gotera debido a una filtración por el tanque de agua, al que a su vez se le ha quemado el calentador. También tengo problemas de fontanería y electricidad.Y lo dicho ,el propietario no responde exitósamente, sólo me envía a la gente del seguro que poco hace. De qué manera debo reclamar? Soy extranjera y no conozco bien las leyes de aquí. Además ya con todo lo ocurrido, la verdad no quiero continuar en este piso.
    • Preguntado por: ada lorena
    • Hace 17 años
    • Categoría: Reformas
    • LolaG

      casero/a

      Debes enviarle un burofax al casero exigiéndole todos los arreglos que corran de su cuenta para asegurar la habitabilidad del piso tal como establece la LAU de 1994 en su artículo 21.1: "Artículo 21. Conservación de la vi... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: LolaG
      • Hace 17 años

    agteto

    casero/a

    ¿A quién le corresponde arreglar el techo con moho de una habitación? 2 respuestas
    En un dormitorio ha salido moho en el techo, y me he informado que esto se debe a una condensación de humedad y falta de ventilación, con lo que se deduce que el inquilino no ventila bien la habitación, ahora me piden que se la arregle, ¿a quién le corresponde dicho arreglo?
    • Preguntado por: agteto
    • Hace 17 años
    • Categoría: Caseros
    • Alicia

      casero/a

      Al casero, es él quien debe hacer la reparación para conservar la habitabilidad de la vivienda.
      • Respondido por: Alicia
      • Hace 17 años
    • Casero/Inquilino

      casero/a

      Estoy de acuerdo con Alicia en que el casero debe conservar las condiciones de habitabilidad de la vivienda, pero si es cierto que el problema viene de una falta de ventilación por parte del inquilino entonces el problema... Leer toda la respuesta[+]

    rosamaria

    inquilino/a

    ¿Le tengo ke pagar al dueño del piso el alquiler cuando del edificio hemos sido desalojados por un incendio? 1 respuesta
    El seguro del piso no habla conmigo y no me dan nada, ke hago?
    • Preguntado por: rosamaria
    • Hace 16 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Juan

      profesional

      El arrendatario puede elegir entre suspender el contrato durante el tiempo que duren las obras de reparación o desistir sin indemnización alguna. Si suspende el contrato, se paraliza su plazo de duración y el pago de rent... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Juan
      • Hace 16 años

    Alfrdo Castilejo Sil

    inquilino/a

    Si se daña la tubería del lavaplatos, ¿a quién le toca arreglarla al propietario o al inquilino? 4 respuestas
    Teniendo varios años de vivir el inquilino.
    • Preguntado por: Alfrdo Castilejo Sil
    • Hace 16 años
    • Categoría: Caseros
    • Guimaraens Abogados

      profesional

      Apreciado Alfredo Castilejo Sil: Sin ningún dato adicional, parece que la reparación que comentas es una pequeña reparación que se exije por el desgaste debido al uso ordinario de la vivienda, y por tanto, de acuerdo con ... Leer toda la respuesta[+]
    • Antonio Postigo

      profesional

      Y tan pequeña!! El tubo cuesta unos 3 euros en los comercios de repuestos. Sustituirlo unos 10 minutos. Desde luego es una pequeña avería. Le corresponde al arrendatario. Un saludo. Antonio Postigo
    • Jaime Feiner Alonso

      profesional

      Estimado amigo, imagino que cuando se refiere a una tubería se refiere a la parte de tubo plástico que sale del aparato para conectar con la bajante general del edificio. En este caso, ese tramo, que se desgasta por el us... Leer toda la respuesta[+]
    • EUROFIN ASESORES S.L

      profesional

      Según comentas todo parece indicar que es una pequeña reparación producida por el uso, con lo cual la reparación debería correr por tu parte. www.eurofin.es

    casablanca

    inquilino/a

    Soy inquilina, la nevera de este piso pierde continuamente agua ... también los enchufes de dos dormitorios no funcionan 1 respuesta
    ... ya se lo comenté a la dueña pero veo que no me hace caso ... qué tengo que hacer? gracias
    • Preguntado por: casablanca
    • Hace 16 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      ¿Cuánto tiempo llevas en el piso? Si llevas 2 meses efectivamente te lo debe arreglar el dueño. Si llevas varios años, se supone desgaste por uso y entonces deberías arreglarlo tu. Artículo 21. Conservación de la vivienda... Leer toda la respuesta[+]

    baldymagic

    casero/a

    Piso alquiler renta antigua, inquilina quere que cambiemos las tuberías de la casa 1 respuesta
    Hola comunidad: Mi madre tiene un piso que a su vez fue de mi abuela, este piso es de renta antigua, Nos ha llamado su hija diciendo que o le cambiamos las tuberías de la casa o nos denunciará. ¿Hasta qué punto tiene la obligación mi madre de ello?, y si es así ¿esto supone que además le tenemos que arreglar el suelo la cocina etc?
    • Preguntado por: baldymagic
    • Hace 16 años
    • Categoría: Renta antigua
    • Juan

      profesional

      Tendrá que arreglar todo lo que sea necesario, pero podrá repercutir el importe de las reparaciones siguiendo el procedimiento establecido en el artículo 108 de la Ley de arrendamientos urbanos de 1964 con la modificación... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Juan
      • Hace 16 años

    mlo

    casero/a

    Tengo una casa alquilada y los plomos saltan debido a la vitro, ¿eso lo tengo que pagar yo o el inquilino? 1 respuesta
    Llevan viviendo cinco meses y además si se rompe una persiana o la cisterna ¿tengo que pagarlo yo o el inquilino?
    • Preguntado por: mlo
    • Hace 16 años
    • Categoría: Caseros
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      El tema de la vitro y la electricidad es tuyo. Algo debe estar pasando en la instalación eléctrica para que salte el automático. Las pequeñas reparaciones como una persiana o la cisterna que gotee, son cosas del inquilino... Leer toda la respuesta[+]

    Encarna Aguilar

    inquilino/a

    He alquilado un local que tiene una perdida de agua del vecino de arriba y en 3 meses no me lo han arreglado ¿qué hago? 1 respuesta
    Todavía no he abierto la tienda y está todo parado ¿puedo rescindir el contrato?
    • Preguntado por: Encarna Aguilar
    • Hace 16 años
    • Categoría: Reformas
    • Juan

      profesional

      El arrendatario puede resolver el contrato si el arrendador incumple obligaciones relevantes, como es la entrega y conservar el local en las condiciones adecuadas para el uso al que va a ser destinado. Pero si el incumpli... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Juan
      • Hace 16 años

    Ímma Díaz Vallvé

    inquilino/a

    ¿El arrendador tiene la obligación de tener un seguro sobre el piso que tiene alquilado? 1 respuesta
    Soy inquilino y tengo el problema de la avería de tubería de agua que ya cité en un mensaje anterior y quiero saber si es obligatorio tener un seguro por parte del arrendador gracias
    • Preguntado por: Ímma Díaz Vallvé
    • Hace 16 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      No. No es obligatorio. Ni para el arrendador de continente ni para el arrendatario de contenido. En ambos casos es recomendable pero no obligatorio. Si uno (ya sea arrendador o arrendatario) sufre un siniestro y no tiene ... Leer toda la respuesta[+]

    pelocha

    casero/a

    ¿Los destrozos del piso los pagan los inquilinos ? ¿Me pueden denunciar si hacen mucho ruido o molestan a los vecinos? 1 respuesta
    Me comentan los vecinos que entra mucha gente en el piso, que van y vienen, y a veces ocasionan molestias, me pueden denunciar a mí o a ellos directamente? Yo no vivo alli, vivo bastante lejos, y en el contrato especifiqué que debían comportarse. Convert your text:
    • Preguntado por: pelocha
    • Hace 16 años
    • Categoría: Caseros
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Sí claro, para eso tienes la fianza, para cubrir posibles destrozos, incluso si su reparación es mayor al importe de la fianza, tendrían que pagarlo. No, les denunciarían a ellos, y en el peor de los casos, un juez podría ordenar su desahucio.

    angie

    casero/a

    ¿Quién tiene que pagar la avería de gas? 1 respuesta
    ¿Quién tiene que pagar la avería de una llave del gas que al hacer la revisión de cada cinco años se dieron cuenta que tenía un poco de fuga?.
    • Preguntado por: angie
    • Hace 16 años
    • Categoría: Inquilinos
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Este tipo de cuestiones deben resolverse con buena voluntad entre arrendador y arrendatario, legalmente el pago corresponde al arrendador si se trata de una avería propia del mantenimiento y al arrendatario si se trata de... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 16 años

    emilian pogaci

    inquilino/a

    No tengo agua caliente ni lavadora desde hace 1 mes 2 respuestas
    hola, Soy un inquilino que paga unos 750 eur por un piso en una urbanización privada. El piso tiene como dueño al promotor y como persona que firmó el contrato de alquiler a su nuera. Hace 1 mes (24 jun) he tenido una avería al calentador (una explosión) y toda la parte de abajo de mi piso ha sido destrozado (el piso de un vecino de abajo también) Esta inundación ha sido la tercera en menos de 2 meses (las primeras por culpa de una toma de agua de la lavadora que se rompió) Por 3 semanas no he tenido agua caliente porque la dueña me ha dicho que ha pedido la garantía del calientador.....una mentira porque el sábado me ha enviado un equipo de trabajadores que no tenían ni herramientas ni atornillador y tenían otro calentador de otro tamano y fabricante ....el precio ha sido 120 eur. La lavadora tampoco funciona. La pregunta es: ¿puedo pagar la mitad del alquiler este mes? puede hacer algo con el contrato y mi depósito? yo puedo hacerle algo en este caso?
    • Preguntado por: emilian pogaci
    • Hace 16 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Manuel Pregal

      Manuel Pregal

      profesional

      Hola, lamento leer que tiene problemas con su casero. Lo que debería hacer es enviarle un burofax a su casero exponiéndole las averías sufridas y emplazándole a repararlas a la brevedad posible. Si en un plazo razonable n... Leer toda la respuesta[+]
    • //Mfan

      inquilino/a

      Primero y msá importante, que su casero no cumpla sus obligaciones no es vía libre para incumplir la suya, que es el pago del alquiler principalmente. Si ustedes acuerdan que se realice el pago por su parte y se descuente... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: //Mfan
      • Hace 16 años

    p. alejandra

    inquilino/a

    He devuelto el piso ya hace un mes y no me devuelve la garantía la inmobiliaria, ¿qué tengo ke hacer? 1 respuesta
    Devolví el piso pintado y con refacciones de parte mía y avisé con un mes de anticipacion y no me devuelven la garantía, ke tengo ke hacer ahora?
    • Preguntado por: p. alejandra
    • Hace 16 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      No sé que son refacciones. En cualquier caso, si no te han presentado facturas por reparaciones a tu cargo, ya deberían haberte devuelto el dinero. Antes de ir al juzgado a demandar la devolución, asegúrate de que no esté... Leer toda la respuesta[+]

    -

    casero/a

    ¿Qué pasa si alquilo un piso a unos lituanos y se van sin pagar? 1 respuesta
    Si alquilo mi casa a algun extranjero, lituanos, ingleses, rusos y tengo un desahucio o actos vandálicos, y se van a su país puedo reclamarles si se van a su país?
    • Preguntado por: -
    • Hace 16 años
    • Categoría: Caseros
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Pues que deberá asumir esa deuda y hacerse cargo de la reparación de los actos vandálicos, salvo que los tenga asegurados. Todo ello sin contar con la dificultad añadida del tiempo que tardará la tramitación del desahucio... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 16 años

    jonathan livingstone

    inquilino/a

    Los elecrodomésticos viejos cuando se rompen, ¿quién los paga? 1 respuesta
    En mi piso de alquiler había un horno viejo pero que funcionaba. Ahora al salir del piso no funciona. Quieren que lo pague yo. El aparato no funciona por el desgaste debido al uso y no por mal uso. Tengo que pagar? Y en qué porcentaje?
    • Preguntado por: jonathan livingstone
    • Hace 16 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Si es una pequeña reparación , tú. Si el horno es tan viejo que el técnico recomienda su sustitución , entonces, en mi opinión, el arrendador debiera poner un horno nuevo o (en opinión de otros foreros) tú buscar uno usad... Leer toda la respuesta[+]
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