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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

tesla

inquilino/a

¿Puedo irme del piso si no tengo contrato solo recibo de fianza y mes de renta? 4 respuestas

Hola, vivo en un piso compartido desde hace 15 días somos 7 personas y hay 5 habitaciones, al realizar el trato le dije a la arrendadora que por unos meses, el asunto es que al mudarme me he dado cuenta que todo esta en pesimo estado, algunas prometio repararlas pero dicen mis otros compañeros que llevan mas tiempo allí que es mentira que ellos le dan mantenimiento al piso en

Preguntado por: tesla
Hace 14 años
Categoría: Inquilinos

Paolo_x

inquilino/a
Las cosas que se hacen mal acaban mal. podria entrar en diputas legales; pero no creo que valga la pena por la fianza de una habitación, la verdad. en adelante exiga un contrato. pablo.
- Respondido por: Paolo_x
- Hace 14 años
Crazyh

profesional
Quédate otro mes, no lo pagues, y listo. Hay mil formas legales de complicarle la vida a esa persona, desde ver cunta gente puede ocupar esa vivienda a denunciarla en hacienda, y otras más que se me ocurren al no haber co... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 14 años
tesla

inquilino/a
Gracias Paolo_X me gusta tù respuesta, eso hare :)
- Respondido por: tesla
- Hace 14 años
tesla

inquilino/a
Gracias Crazyh agradezco tu respuesta +++++ y le pondre imaginaciòn, un abrazo
- Respondido por: tesla
- Hace 14 años

anvicrod

casero/a

Según el anteproyecto, ¿se puede abandonar el arrendamiento simplemente con avisar con 1 mes de antelación? 1 respuesta

, limpiar, cambiar de nombre los suministros, reparar todo lo estropedo, ¿ésto es así?. Pues como sea como lo entiendo, no creo que los particulares estemos por la labor, así que se doblarán el número de pisos cerrados, no creo que sea acertado.

Preguntado por: anvicrod
Hace 13 años
Categoría: Caseros

Crazyh

profesional
Entiendes fatal. "antes los contratos se prorrogaban" No. no es antes, es ahora, ya que hablas de un anteproyecto, no de una ley. Por otro lado, tampoco veo que sepas muy bien tus obligaciones ni tus derechos, así que te ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años

cesareo

inquilino/a

Hace un año me quedé el piso que compartía en alquiler amueblado con una compañera, pasando el alquiler a mi nombre. 1 respuesta

ahora he dejado el piso y la dueña me reclama con una serie de fotos unos desperfectos que ya estaban tanto en el momneto que yo me hice cargo del alquiler como cuando 3 años atras comprtias piso con la otra chica. me ha bloqueado la fianza depositada en el estamento pertinente y me envia un presupuesto de alguien elegido por ella del total de reparaciones que ella considera. tengo

Preguntado por: cesareo
Hace 13 años
Categoría: Inquilinos

PHOLMO

profesional
Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, que ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 13 años

dudas

inquilino/a

Dudas sobre posible cláusula abusiva en el borrador del contrato de arrendamiento de vivienda que tengo que firmar. 3 respuestas

Escribe texto de la clausula literal: Cualquier tipo de arreglo o reparación serán por cuenta y cargo del arrendatario, y, en todo caso, serán por cuenta del inquilino las reparaciones del alumbrado, enchufes, griferías, fontanería exterior, persianas, llaves y demás averías, así como las de uso cotidiano de la vivienda. El arrendatario, al

Preguntado por: dudas
Hace 13 años
Categoría: Inquilinos

Amparo BB

profesional
¿Qué es lo que te parece abusivo?
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 13 años
dudas

inquilino/a
Señalo lo q me parece abusivo: 1. en cuyo caso serán valorados por un perito designado por la arrendadora, a cuyo avalúo el arrendatario se somete y acepta expresamente 2.serán por cuenta del inquilino las reparaciones de... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: dudas
- Hace 13 años
Amparo BB

profesional
Según la ley, las pequeñas reparaciones producidas por uso ordinario, o cualesquiera otras por uso negligente o accidental, son por cuenta del inquilino. Si es necesaria alguna pequeña reparación, y tú la acometes, no ser... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 13 años

Ana María Moreno

inquilino/a

Por dos taladros de una estantería en baldosín del aseo el dueño quiere que lo alicate entero. Tengo que hacerlo? 7 respuestas

€). No me ha devuelto nada (dí las llaves el día 20 agosto) y dice que me tiene que enviar el presupuesto para la reparación del baño. ¿lo tengo que reparar? O los dos taladros es por uso.

Preguntado por: Ana María Moreno
Hace 13 años
Categoría: Dejar piso en alquiler

Pedro Martinez Mtnez

profesional
Te vas de un piso entregando las llaves y sin tus 2. 800 €. Pasan más de 2 meses y no recuperas tu fianza de 700 €. y te preocupa un taladro? tienes tu copia de la finalizacion del contrato? Estas segura de que el contrat... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Pedro Martinez Mtnez
- Hace 13 años
javier diez

casero/a
Ana María Moreno ¿Te has ido en tiempo y forma?
- Respondido por: javier diez
- Hace 13 años
Paolo_x

inquilino/a
Yo tambien estoy alucinando, de que forma os fuisteis? firmasteis algo?
- Respondido por: Paolo_x
- Hace 13 años
Sra

inquilino/a
Referente al comentario de Pedro Granada "te has ido sin tus 2.800€?" tengo una pregunta: si se paga la fianza de un mes y dos meses más como depósito adicional, al irse, se puede exigir la devolución de los 2 meses adici... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Sra
- Hace 13 años
Pedro Martinez Mtnez

profesional
Todo depende como este redactado el contrato pero entiendo que a la firma de la terminacion del contrato debe devolverse el deposito adicional, pues nada impide reternerlo si se han cumplido las obligaciones de pago. Pedr... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Pedro Martinez Mtnez
- Hace 13 años
javier diez

casero/a
Pienso que se puede devolver siempre que no se aprecien desperfectos
- Respondido por: javier diez
- Hace 13 años
Sra

inquilino/a
Muchas gracias por la aclaración!
- Respondido por: Sra
- Hace 13 años

De diego

inquilino/a

Tengo un contrato desde hace 15 años con opción a compra pero sin indicar en el contrato el año que terminaríamos de comprar. 2 respuestas

comprariamos el piso a inales del 2013, restanto tanto la opcio de compra como las cantidades que abonamos por la reparacion del incendio, en 15 años no han arreglado nada del piso, como lo ibamos a comprar nosotros todas las reparaciones las haciamos nosotros, hace un mes nos envian un burofax diciendo que el piso en Octubre lo tenemos que dejar pues lo quieren ellos, He leido en derechos.com que la opcion de compra puede ser tanto escrita como verbal Muchas gracias

Preguntado por: De diego
Hace 13 años
Categoría: Opción a compra

javier diez

casero/a
De diego Dada la importancia del tema,mi consejo es que te busques un abogado especializado en alquileres (en este foro tienes un primer espada que es Pholmo) y por dos duros te enteras de tus derechos y las acciones que ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: javier diez
- Hace 13 años
PHOLMO

profesional
¿Una opción de compra verbal? No veo cómo podrá invocarla. le dejo enlaces sobre el tema: http://pedrohernandezabogado.com/2008/10/el-arrendamiento-con-opcin-de-compra.html http://pedrohernandezabogado.com/2009/01/diccion... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 13 años

Veina Pepita

inquilino/a

Se han roto los bajantes de la finca y han inundado el piso de abajo. ¿Debo pagar yo las obras? 4 respuestas

La finca es de propiedad horizontal, y mi contrato es de mas de 20 años sujeto a LAU. Los desagües y las tuberias de la finca son de plomo, muy antiguos, pero el administrador dice que al llevar mas de 3 años de alquiler los tengo que reparar yo, asi como los desperfectos ocasionados por el agua a mi vecino de abajo. Ni mi vecino ni yo tenemos seguro. El fontanero de la finca

Preguntado por: Veina Pepita
Hace 13 años
Categoría: Reparaciones

Crazyh

profesional
Debería acudir con urgencia a un abogado experto en arrendamientos. Su contrato, parece ser, pertenece a los de renta antigua, y son demasiado complejos como para responder en un foro. Ese abogado es quién le indicará los... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años
Veina Pepita

inquilino/a
Crazyh Es renta "moderna" no de estafa como las pagadas hace 5 años pero si LAU. El problema es que el anterior administrador no realizó ninguna reparacion en la finca, incluso tuvimos que denunciarlo a Urbanismo para que... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Veina Pepita
- Hace 13 años
Jan Abogado

profesional
Hola Veina: 1º) Por los datos aportados la reparación correrá a cargo de la comunidad de propietarios, ya que entiendo que las bajantes son comunitarias. 2º) si lleva más de 20 años con el alquiler su contrato debe ser an... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Jan Abogado
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
Con lo de "renta antigua" se hace referencia a contratos firmados bajo la lau del 64 o del decreto "boyer", que es el que Jan ha expuesto.
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años

Petr

inquilino/a

EL arrendador no nos quiere devolver la fianza. Podemos denunciarlo? 14 respuestas

Somos extranjeros y tenemos un problema grande con nuestro arrendador. No nos quiere devolver la fianza (450 Euros) - dice que tenía que reparar la tapicería del sofa y los cristales de las ventana (aunque los dos estaban en el mismo estado como al recibir el piso). Lo que pasa es que en el contrato firmado por nosotros se escribe que hemos comprobado que el mobiliario detallado en

Preguntado por: Petr
Hace 13 años
Categoría: Legislación alquiler

Cuñao

inquilino/a
Ya os habéis ido? o seguís allí? le habéis pagado el último mes? Si es verdad lo que dices y estáis obrando de buena fé, el propietario debe ser mala persona... puedes quedarte un mes mas y no pagarselo (decirle que se lo... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Cuñao
- Hace 13 años
Petr

inquilino/a
Cuñao , gracias por la respuesta, pero desgaciadamente ya nos hemos ido. Hemos pagado todo, incluso el ultimo mes ya que así lo acordamos en el contrato.
- Respondido por: Petr
- Hace 13 años
Paolo_x

inquilino/a
Habeis firmado algun tipo de documento de final de contrato? la respuesta es muy importante. pablo.
- Respondido por: Paolo_x
- Hace 13 años
Petr

inquilino/a
No, no hemos firmado nada. Pero tenemos una corespondencia por email (de su direccion oficial) detallada, en la que quedamos las dos partes el dia de entrega y la devolucion de la fianza. Al fin el arrendador no pudo (no ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Petr
- Hace 13 años
javier diez

casero/a
Ojo, Ya que técnicamente ,Al no haber firmado la entrega del piso ,Aún os puede reclamar el alquiler. siempre hay que hacer 4 pasos como mínimo: 1 Avisar 30 días antes de la marcha fehacientemente 2 Firmar la entrega del ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: javier diez
- Hace 13 años
Petr

inquilino/a
1. avisar 30 días antes de la marcha fehacientemente lo hicimos y el arrendador lo aceptó por su email oficial. 2. firmar la entrega del piso (donde debeis procurar que no ponga desperfectos) no pudimos firmar nada porque... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Petr
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
Si no pudo venir, me pregunto como habeis entregado las llaves.
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años
PHOLMO

profesional
Me parece que os conviene leer este enlace: http://pedrohernandezabogado. com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 13 años
Petr

inquilino/a
@Crazyh: Las dejamos en la puerta asi como nos dijo (toda la casa es suya).
- Respondido por: Petr
- Hace 13 años
PHOLMO

profesional
@Petr: ¿ha leido el enlace?
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 13 años
Petr

inquilino/a
@ PHOLMO : Gracias por el enlace. El problema no es que el arrendador no acepte el fin de alquiler sino que no nos quiere devolver la fianza porque dice que el piso esta en peor estado que cuando empezamos que es mentira.... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Petr
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
Petr, creo que debes empezar a pensar en "lo que se dijo" y "lo que se puede demostrar". En estos momentos no se ha hecho la entrega del piso. ¿ Puedes demostrar que os dijo que dejaseis las llaves en la puerta? Creo que ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años
Petr

inquilino/a
@ Crazyh : Gracias por tu respuesta detallada. Si no vale el email, la verdad es que no puedo demostrar nada por que firmado no hemos nada. La situacion ha avanzado un poco ahora sin embargo: 1. El arrendador nos comenta ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Petr
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
La transferencia sería prueba de que acepta el fin de contrato, pero tb de que lo aceptais vosotros. Lo que se puede hacer es lo mismo que tendría que hacer el arrendador, acudir al juzgado y pedir la resolución del contr... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años

nuria sole ruiz

inquilino/a

Puedo ser yo la inquilina perjudicada estando al corriente de pago, siendo mi propietaria la que no paga la comunidad? 2 respuestas

Hola, buenas tardes ! Mi nombre es Núria y como inquilina tengo una duda. En mi contrato de alquiler esta especificado expresamente que los gastos de comunidad y demas entran dentro la cuota mensual. Hace unos dias, han echo una reparación en la antena de TV de la comunidad, y como mi propietaria no abona los gastos de comunidad, a mi no me la han reparado. Es mas, antes veia solo

Preguntado por: nuria sole ruiz
Hace 13 años
Categoría: Inquilinos

Oscar Aparisi

inquilino/a
Debe exigir a su casera que le repare la antena. Usted no puede ser perjudicada porque está al corriente de pago, el problema es que usted tampoco puede reclamar a la comunidad que le subsana el problema, se lo debe exigi... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 13 años
Jan Abogado

profesional
Hola Nuria: Coincido con la respuesta anterior y le sugiero la lectura del siguiente enlace: http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/que-papel-juega-un-inquilino-en-la-comunidad-de-propietarios/ reciba un cor... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Jan Abogado
- Hace 13 años

Perecd

inquilino/a

No tengo agua desde hace una semana (depósito) 3 respuestas

Entramos a vivir en este piso hará medio año. A partir del tercer mes ya surgieron problemas con la distribución del agua que es de depósito. Los propietarios no quieren hacer reparaciones ni buscar soluciones. Al principio mandaban unos paletas suyos, que limpiaban los tubos y no sé que más hacían y teníamos unos días de agua, pero

Preguntado por: Perecd
Hace 13 años
Categoría: Inquilinos

Amparo BB

profesional
Reclama fehacientemente (burofax con certificación de texto y acuse de recibo) y si no te hace caso, tendrás que demandarle. Yo que tú haría que un abogado me redactara el burofax... Llama a Pholmo Saludos - Papeleos Alquiler.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 13 años
Perecd

inquilino/a
Muchas gracias por tu respuesta Amparo BB . Hicimos lo que nos dijiste y aún así dicen que no están de acuerdo en abonar las reparaciones para solucionar el problema. Ahora estamos con una manguera que sale del depósito c... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Perecd
- Hace 13 años
PHOLMO

profesional
Lo que no pueden hacer es dejar de pagar el alquiler íntegro se exponen a un desahucio por falta de pago en el que no podrán invocar el problema del agua, deberían recordar que en los arrendamientos de vivienda siempre oc... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 13 años

Yolibru

inquilino/a

Han entrado en el piso que tenia un mes antes del desahucio y me han tirado las cosas 2 respuestas

a la basura!! Que puedo hacer, puedo reclamar algun tipo de daño moral? Necesito ayuda gracias!! Ademas tengo una prueba de juzgados que dice que cuando me han venido a notificar el 19 de Octubre que tenia que salir habia un tecnico dentro haciendo reparaciones sin mi permiso! Gracias!!

Preguntado por: Yolibru
Hace 13 años
Categoría: Desahucios

Pedro Martinez Mtnez

profesional
Problema surgido de tu negativa a abandonar la vivienda cuando has dejado de pagar. Es un problema que cada vez se verá con mas frecuencia, ante la ilegalidad manifiesta de interrumpir un desahucio por orden judical con m... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Pedro Martinez Mtnez
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
Puedes presentar la correspondiente denuncia en la comisaría de policía más cercana por un delito de allanamiento de morada. Lo cierto es que habría sido mucho más efectivo hacerlo en el momento, y no unos meses después.... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años

Arsinoe

inquilino/a

compensación económica por las molestias 6 respuestas

El propietario es un banco (de todo el edificio), tenemos fugas en las tuberías lo que provoca que la caldera no funcione. Hace más de un mes ya lo repararon, pero no se hizo bien y ahora mismo me están levantando todo el suelo de la cocina y cambiando la tubería. Todo esto me ha hecho tener que estar en casa 6 días hasta ahora.Llevamos así ya dos meses

Preguntado por: Arsinoe
Hace 13 años
Categoría: Reparaciones

Oscar Aparisi

inquilino/a
La ley dice que, cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, aunque le sea muy molesta o durante e... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 13 años
Alberto Oteiza

casero/a
Hola, teneis que demandarle al banco por las molestias ya que la la ley os ampara como bien os dice Oscar en el articulo 21 consevacion de la vivienda de la LAU te viene reflejado
- Respondido por: Alberto Oteiza
- Hace 13 años
Arsinoe

inquilino/a
Hola, Primero agradeceros vuestras rápidas respuestas. La obra no podía esperar a que termine el contrato de alquiler puesto que la vivienda sería inhabitable sin calefacción ni agua caliente. a pesar de que llevamos dos ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Arsinoe
- Hace 13 años
javier diez

casero/a
Estoy de acuerdo con la respuesta de Oscar al 100% Lo que aún tengo más claro,es que si quereís sacar algo en limpio,debeis buscar un buen abogado en alquileres de tu zona y demandar
- Respondido por: javier diez
- Hace 13 años
Alberto Oteiza

casero/a
la duracion del contrato suelen ser de un año, a no ser de que haya una clasula en la cual diga que te puedas marcharte antes de tiempo, para irte antes de tiempo tendrias que negociar con el casero es una grantia para el... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Alberto Oteiza
- Hace 13 años
javier diez

casero/a
Alberto Oteiza ¿Qué tal estas? Manzanas traigo
- Respondido por: javier diez
- Hace 13 años

juandaniel

inquilino/a

me pueden obligar a poner los suministros a mi nombre si ya he comunicado que no deseo renovar y me queda poco tiempo? 3 respuestas

momento.tengo todos los recibos de pago de todo,"TODO" agua,luz,vivienda,seguro de hogar,pequeñas cosas que tuve que reparar,¿porque me hace esto ahora? la vivienda esta perfecta.sera que no quiere que me vaya, no.pero me puede obligar para lo que me queda que es muy poco.

Preguntado por: juandaniel
Hace 12 años
Categoría: Caseros

francisco p.r.

inquilino/a
creo que no, de hecho si se los has abonado en cuenta y tienes los recibos como dices y ha sido seguido en el tiempo,no se porque ahora te lo pide.pero vamos en este foro hay personas que saben mas que yo de estos temas y... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: francisco p.r.
- Hace 12 años
Paolo_x

inquilino/a
No te tomes mi respuesta como "ciencia cierta" pues tampoco estoy seguro. creo que puedes hacer oidos sordos hasta el dia que te vayas y listos. Eso si, pagalo todo y guarda los recibos. si ademas hablamos de uno o 2 mese... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Paolo_x
- Hace 12 años
Crazyh

profesional
Es bastante claro que, aunque en el contrato exponía eso, ha habido un pacto verbal posterior tan lícito como el escrito, y además, para "obligarte", debería acudir a un abogado, contratarlo, y llevarte a juicio, lo cual ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 12 años

mike69

casero/a

¿Puedo reclamar a los inquilinos por haber abandonado la vivienda antes del año de alquiler contratado? 16 respuestas

concepto les podria reclamar? ¿Seria el importe de la renta de cada mes no cumplido?. Por favor,me gustaria saber si puedo reclamar algo,ya que he sufrido daños y perjuicios por no haber podido alquilar dicho piso despues.En algun caso,también han dejado impagado el ultimo mes,pensando que esto podria regularizarse con el mes de fianza, que por cierto,utilizaré para reparar daños causados al piso. Gracias

Preguntado por: mike69
Hace 13 años
Categoría: Caseros

PHOLMO

profesional
Antes de abandonar un alquiler sin cumplir el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas conviene recordar el viejo brocardo, pacta sunt servanda ?los acuerdos han de ser cumplidos-, y también, mientras no se modifiqu... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 13 años
Jan Abogado

profesional
Hola mike: salvo que en su contrato conste expresamente la facultad del arrendatario de desistir del contrato antes del plazo de duración pactado o de cualquiera de sus prórrogas, ante la pretensión de resolución unilater... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Jan Abogado
- Hace 13 años
Oscar Aparisi

inquilino/a
Acude a un abogado a ver si puedes hacer algo, pero ya te adelantoaque si has aceptado las llaves y la posesión de la vivienda tienes difícil poder reclamar algo. A la próxima debes demandar y no aceptar bajo ningún concepto las llaves
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 13 años
Pedro Martinez Mtnez

profesional
Si he leido bien quieres reclamar a los 7 meses de recibir las llaves? pedro Martínez Abogado 5001@Icagr. Es
- Respondido por: Pedro Martinez Mtnez
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
Es que agosto era vacacional, y luego se junta con las navidades, que hay que preparar mil cosas, Pedro. :p
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años
Jan Abogado

profesional
Hola: " pero ya te adelantoaque si has aceptado las llaves y la posesión de la vivienda tienes difícil poder reclamar algo." ¿Quiere explicarme entonces alguien cómo se puede reclamar los daños y perjuicios que el desisti... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Jan Abogado
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
Jan, la explicación la tienes en la palabra difícil, que no imposible. Pero vamos, que estoy seguro que, en caso de tener que elegir cliente en esa situación, elegirías llevar al exarrendatario, que tiene fácil defensa. U... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años
Pedro Martinez Mtnez

profesional
Donde este un pleito dificl que se quiten los divorcios de mutuo acuerdo ;-) pedro Martínez Abogado 5001@Icagr. Es
- Respondido por: Pedro Martinez Mtnez
- Hace 13 años
Jan Abogado

profesional
Hola: La sentencia del Tribunal Supremo de 20 de julio de 2011 analiza si el silencio de la arrendadora al recibir la comunicación de abandono de la vivienda y entrega de las llaves por parte del arrendatario equivale a p... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Jan Abogado
- Hace 13 años
Jan Abogado

profesional
Otra sentencia en el mismo sentido bastante más corta que la del Supremo: AP Barcelona, Sec. 4.ª, 29-3-2012 : Sin embargo, no es suficiente dicha testifical para acreditar que la propiedad aceptó el repetido desistimiento... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Jan Abogado
- Hace 13 años
Jan Abogado

profesional
Y, vaya, qué casualidad. Es la parte arrendataria-demandada quien tiene que probar que el arrendador/a aceptó el desistimiento. No se, me quiere sonar que alguien ya lo dijo en este foro con anterioridad. Un cordial saludo
- Respondido por: Jan Abogado
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
Armando, que han pasado 7 meses. Sigo pensando lo mismo. Y te recuerdo que nadie puede ir contra sus propios actos.
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años
Jan Abogado

profesional
Hola Crazyh: La indemnización por daños y perjuicios no opera de forma automática, sino que quien la solicita debe probar por cualquier medio válido en derecho la existencia de los mismos así como su cuantía o la regla pa... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Jan Abogado
- Hace 13 años
Jan Abogado

profesional
Continuación del post que aun no ha sido publicado: La citada diligencia consiste que adoptar las medidas necesarias para que la vivienda vuelva a ser arrendada, por lo que en infinidad de supuestos desde la recepción de ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Jan Abogado
- Hace 13 años
mike69

casero/a
Hola, buenas tardes. Para q tengan todos los datos : los inquilinos enterarnos mediados de junio y abandonaron la vivienda a finales de septiembre,y sin pagar elrecibo de septiembre. DE los arrendatarios solotuve promesas... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: mike69
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
7 meses sin alquilar una vivienda...Mucho empeño no le habrá puesto. Pues nada, contrate un abogado y un procurador, y pague sus servicios, y luego demande a esas personas, espere 7 meses mínimo para que haya juicio, y qu... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años

Francis Travis

inquilino/a

¿qué debo hacer para que al abandonar el piso la propietaria me devuelva el 100% de la fianza y de la garantía ? 1 respuesta

dinero de la garantía y de la fianza. Le he pagado hasta este último mes y el piso lo dejo en condiciones, pero cómo esto es muy subjetivo, luego puede excusarse de "reparos" y sumar muchos gastos. Ante esto ¿cómo puedo evitar que se invente cosas?, tomo fotos del piso? ¿le hago firmar un documento que certifiquye que todo está correcto a la hora de entregarle las llaves?

Preguntado por: Francis Travis
Hace 12 años
Categoría: Inquilinos

Pedro Martinez Mtnez

profesional
Debes salir de la vivienda en plazo y forma. debes frmar un documento de finalizacion de contrato. pasado un mes puedes reclamar judicialmente la fianza si no te la devuelve. pedro Martínez Abogado 5001@icagr. Es
- Respondido por: Pedro Martinez Mtnez
- Hace 12 años

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