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Resultados de la búsqueda: catastro (Encontrados 349 resultados)

    Elisaveta

    inquilino/a

    ¿Qué tengo que hacer si quiero comprar un piso, pero sus papeles no están en regla? 8 respuestas
    No sabemos qué hacer. ¿Si insistimos que el banco arregle los papeles, tienen derecho de subirnos el precio de la vivienda? ¿O es mejor esperar y después de comprar el piso empezar juicio con el vecino? ¿Qué tenemos que hacer?
    • Preguntado por: Elisaveta
    • Hace 14 años
    • Categoría: Caseros
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Es dificil enteder la preguntas: 1. - no es aconsejable comprar un inmueble si "los papeles" no están en regla. 2. - si existe un precio acordado por escrito no puede modificarse por el tema de "los papeles". 3. - ¿que ti... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 14 años
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      con los miles de pisos que hay en venta en toda España ¿para qué queréis comprar uno a sabiendas que tendréis problemas?
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Elisaveta,explícate mejor ¿es un piso embargado?¿qué papeles tiene que arreglar el banco?¿lo compras a traves de inmobiliaria?¿a que juicio te refieres con el vecino? Explicate con más detalles Supongo que alguien te vend... Leer toda la respuesta[+]

    • Elisaveta

      inquilino/a

      Hace medio año con mi pareja alquilemos con opción a compra una planta baja de una casa. El propietario del inmueble es un banco. Ya viviendo allí, empezaron a salir problemas: como el piso estaba vacío casi dos años, el ... Leer toda la respuesta[+]

    • Elisaveta

      inquilino/a

      Hemos ido al ayuntamiento para pedir los planes de la casa, pero como no somos propietarios de la casa nos los han denegado, en el catastro nos dijeron que la calle se acaba justo antes de empezar el pasaje delante nuestr... Leer toda la respuesta[+]
    • Alfonso Moyano

      Alfonso Moyano

      profesional

      El tener un juicio no les asegura en ningún caso que vayan a ganarlo. A menos que la casa realmente les interese MUCHO, piensen que van a tener de vecino a un energúmeno que hace lo que le da la gana sin considerar el per... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Elisaveta, como dice Alfonso Moyano......"si te interesa mucho"......lo que yo haría es pedirle al dueño (el banco) que te de información EXACTA de la porpiedad que te quiere vender...escrituras, planos concdicciones por ... Leer toda la respuesta[+]
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      totalmente de acuerdo con el Sr. Moyano. Ganes o pierdas el juicio, la tranquilidad jamás la tendrás ¿vas a comprar una vivienda a sabiendas de que la convivencia con el vecino va a ser siempre horrible? ufff mucho te ha ... Leer toda la respuesta[+]

    eternal flame

    inquilino/a

    ¿Se puede alquilar la portería de un edificio como vivienda, si no se puede demostrar que existe?. 14 respuestas
    No tiene cédula de habitabilidad ni escritura pública que demuestre su existencia. Según el administrador, se puede alquilar porque es un elemento común del edificio y la legislación vigente lo permite. Necesito saber si es cierto o no, y en caso de que lo sea qué legislación concreta es la que lo autoriza. Algunos vecinos pensamos que, al no tener cédula ni escritura, el alquiler sería ilegal y no nos sirve como excusa que es elemento común del edificio, puesto que también lo son las escaleras, el portal, el patio y el ascensor y a nadie se le ocurre alquilarlos, porque se supone que está prohibido. Muchas gracias por vuestra atención.
    • Preguntado por: eternal flame
    • Hace 13 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      La vivienda del portero es una vivienda, valga la redundancia, para alquilarla necesitan el acuerdo unánime de los vecinos, para venderla necesitarían segregarla de los elementos comunes. Descargue el DICCIONARIO JURIDICO... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 13 años

    • eternal flame

      inquilino/a

      Gracias por la respuesta, pero no me aclaras el dato que necesito saber y no puedo gastarme una pasta en un 807. Con todo el respeto del mundo, si tuviera dinero, habría pagado una visita a un abogado. Disculpa si te mole... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Con todo el respeto. Creo que una llamada a un 807 no es tan cara como parece, y alegar que no tiene dinero para hacer esa llamada es presuponer que está en precariedad. Estamos hablando de 10-15€. por un trabajo de un pr... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      Aparte de lo que ha dicho Crazyh, decirte que sí te ha respondido a tu pregunta y de forma gratuita. si quieres una consulta privada, ya sabes lo que hay. imprescindibe para inquilinos
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      No me molesta nada que no quiera gastar 10/15 euros en obtener una respuesta mas concreta y con mas rigor, comprenderá que con base en afirmaciones tan peregrinas como que algo no existe porque no hay escritura pública, e... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 13 años

    • eternal flame

      inquilino/a

      Gracias por vuestras opiniones, pero sigo insistiendo en que no se ha respondido a mi pregunta, porque no pregunto si hace falta unanimidad para alquilar una portería, sino que necesito que me confirmen si se puede alquil... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      eternal flame, yo es que no soy muy listo, pero si alguien me dice que " para alquilarla se necesita el acuerdo unánime de los vecinos ", puedo deducir que... Bah, te lo voy a dejar que lo pienses tú solit@, a ver si te h... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Vamos a ver, afirmar que la vivienda del portero es elemento común no es una excusa para alquilarla, es la realidad, también se puede alquilar la cubierta que es elemento común para instalar antenas de telefonía móvil, ta... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 13 años

    • inquilinoejemplar

      inquilino/a

      hola buenas! yo estoy al otro lado de este ejemplo... es decir soy un posible inquilino de un piso que hasta ahora ha sido la vivienda del portero. no había pensando en la posibilidad de que no pudiera alquilarse dicha vi... Leer toda la respuesta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      A inquilinoejemplar: Efectivamente esa vivienda no tiene referencia catastral porque forma parte de los elementos comunes de la finca, si se quieren hacer las cosas bien la Comunidad debería segregarlo, pero si no lo hace... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 13 años

    • eternal flame

      inquilino/a

      Crazyh, en primer lugar yo no te estoy faltando al respeto como estás haciendo tú conmigo. y el hecho de que como tú mismo dices, no seas muy listo, no quiere decir que los demás no leamos o seamos como tú. Por favor pido... Leer toda la respuesta[+]

    • eternal flame

      inquilino/a

      Por cierto, PHOLMO (dicho con respeto), con tu segunda respuesta, me aclaras mejor que con la primera la pregunta que planteaba, veo que por fin se va entendiendo lo que pregunto
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Eternal flame, La parte clave era que si había un acuerdo es que se podía hacer, lo de la unanimidad no era necesario, pero indica el porcentaje necesario para realizar tal acción. A tu p.d.1, a lo mejor ahora entiendes q... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      No entiendo porque le gusta mas mi segunda respuesta: No me molesta nada que no quiera gastar 10/15 euros en obtener una respuesta mas concreta y con mas rigor, comprenderá que con base en afirmaciones tan peregrinas como... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 13 años

    Alicia82

    inquilino/a

    ¿Puedo desgravar el alquiler del loft donde resido como vivienda habitual? 14 respuestas
    Llevo casi un año viviendo en un loft alquilado (es una urbanización de LOFT que está habitada por más inquilinos). He solicitado a la promotora el resguardo de deposito de fianza en el IVIMA para poder desgravar el alquiler, pero me dicen que no lo depositan porque es un arrendamiento de un local industrial que no está habilitado como vivienda y que, aunque viva en él no se puede desgravar como vivienda. ¿¿Esto es así??he buscado información por internet y veo diferentes opiniones, entre otras que Hacienda sí permite deducir como vivienda un local industrual si el dueño vive allí, y también leo lo contrario. Alguien puede aclararmelo o decirme dónde debo dirigirme para informarme. Gracias En mi contrato de alquiler viene detallado como arrendamiento de local/loft, no como vivienda.
    • Preguntado por: Alicia82
    • Hace 10 años
    • Categoría: Alquiler y Hacienda
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Alicia. -               tu no alquilaste una vivienda, alquilaste un local disfrazado de vivienda, ahora te toca asumir las consecuecias. Total, te dieron gato por liebre y tú lo aceptaste.  

    • Alicia82

      inquilino/a

      Piscis tres gracias por responder, ¿quiere decir que entonces no tengo derecho a desgravar el alquiler? Lo acepté porque no sabía que el loft era de uso industrial (en el contrato no lo pone), ya que nadie me informó de e... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Alicia82
      • Hace 10 años
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      No tienes derecho a los beneficios del alquilir de una vivienda y por el contrario, tienes la obligación, en el peor de los casos, de asumir los perjuicios de haber alquilado un local, como pude ser el cumplimiento integr... Leer toda la respuesta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Habría que leer ese contrato, de momento se me ocurre preguntarle ¿Le repercuten IVA en los alquileres? La repuesta de que no depositan la fianza porque no es alquiler de vivienda, parece una broma. Para ampliar o aclarar... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 10 años
    • Pelayo de Salvador

      Pelayo de Salvador

      profesional

      ¿¿¿Cuantas mensualidades de fianza tuviste que abonar??? El arrendamiento para uso distinto del de vivienda obliga al pago de 2 mensualidades de fianza y, por supuesto a su depósito en el organismo correspondiente. Saludos,

    • Alicia82

      inquilino/a

      Aboné sólo un mes de fianza, no me pidieron más. Sólo pago gastos de luz y agua, no pone nada de IVA. El arrendador abona los gastos de la comunidad de propietarios y el IBI. Mi contrato es de un año, renovable por period... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Alicia82
      • Hace 10 años
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      A mi entender, el arrendador se encuentra en una situación incómoda ante la Administración Pública y ante la arrendataria, ya que no puede ingreser el mes de fianza como vivienda, por tratarse de un local y no puede ingre... Leer toda la respuesta[+]
    • Pelayo de Salvador

      Pelayo de Salvador

      profesional

      Piscis, no solo la inspección fiscal... una inspección urbanística puede implicar el precinto de los "lofts" por no estar adecuadas a normativa... Por cuestiones como estas es aconsejable acudir a un abogado antes de arre... Leer toda la respuesta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Coincido desde luego en que la situación nos recomendable ni para inquilino ni para casero, pero me gustaría conocer como declara esa "promotora" los inmuebles en su contabilidad fiscal, impuesto de sociedades 
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 10 años

    • Alicia82

      inquilino/a

      Muchas gracias por vuestra ayuda. Si llego a saber que iba a tener problemas desde luego que no hubiese alquilado un loft, pues a la firma del contrato ellos sabian de antemano que era para vivir y no me dijeron que no es... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Alicia82
      • Hace 10 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Alicia82 supongo que sabe que puede marcharse preavisando con treinta días, solo me queda sugerirle que para la próxima lea el DECALOGO DEL INQUILINO
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 10 años

    • arthuro

      inquilino/a

      dice que se empadrono sin problemas y de esto yo entiendo que este loft figura como vivienda en el padron municipal y por tanto que no esta fuera de lo legal. es asi?
      • Respondido por: arthuro
      • Hace 10 años

    • Alicia82

      inquilino/a

      PHOLMO S? que puedo irme pero ahora mismo no podr?a cambiar de casa. Me gustar?a saber qu? pasar?a si voy a Hacienda a comunicar esta situaci?n tan irregular, ya que me han enga?ado. Arthuro s? me empadron? sin problema a... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Alicia82
      • Hace 10 años

    • Alicia82

      inquilino/a

      PHOLMO si que puedo irme pero ahora mismo no podria cambiar de casa. Me gustaria saber que pasaria si voy a Hacienda a comunicar esta situacion tan irregular, ya que me han enga?ado. Arthuro si me empadrone sin problema a... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Alicia82
      • Hace 10 años

    jesulax

    inquilino/a

    Ayudas alquiler Comunidad Valenciana 2 respuestas
    esto dice la web de la generalitat ... donde no pone edad ... https://www.gva.es/gestorcontenidos/htdocs/atencionCiudadano/detalle_proc/VersionImprimible.jsp?id_proc=14614&idioma=ES&colectivo=&id_proc=14614 pero en la web de enalquiler ... sí la pone ... ké pasa akí ... https://www.enalquiler.com/ayudas_alquiler/subvenciones-inquilinos-gastos-alquiler-valencia_24.html ¿quién dice la verdad??? me temo que nuestro gozo en un pozo ... pero voy a lanzar la consulta
    • Preguntado por: jesulax
    • Hace 14 años
    • Categoría: Ayudas alquiler

    • Cristina2

      inquilino/a

      Puede que la Generalitat amplíe la ayuda estatal con sus propios fondos y no requiera límite de edad. ¿Por qué no pregunta en la Conselleria de Vivienda?
    • Alberto

      Alberto

      inquilino/a

      Pásate por tu oficina de Vivienda en valencia y pregúntalo porque allí tendrán la información más actualizada. Ten en cuenta que se trata de una ayuda contemplada en el plan estatal de Vivienda 2009-2012 y que hace refere... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Alberto
      • Hace 14 años

    gabi77

    inquilino/a

    Tras pedirle las facturas de los meses abonados a mi arrendador, me dice que si me las da, debe añadir a estas el IVA 8 respuestas
    Y cobrármelo obviamente. Cuando firmamos el contrato, no me dijeron nada de que lo que yo le pagaba era sin IVA y nada pone en el contrato. Está firmado que cada mes le abonaré los 450 euros que me cuesta el alquiler. ¿Debo abonarle el iva como me ha dicho para que me de las facturas de lo que le he pagado?
    • Preguntado por: gabi77
    • Hace 14 años
    • Categoría: Inquilinos

    • cinthiab

      inquilino/a

      si en el contrato no pone nada de iva se supone que esta incluido sino deberia estar reflejado claramente 450€ + IVA, la mayoria de caseros que no dan factura te suelen dar un recibo porque claro no declaran a hacienda qu... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: cinthiab
      • Hace 14 años

    • gabi77

      inquilino/a

      Eso pensaba yo pues cuando firmamos el contrato no se habló de que no estaba incluído el IVA ni se reflejó en el mismo. Si persiste en cobrármelo para darme las facturas qué puedo hacer?
      • Respondido por: gabi77
      • Hace 14 años
    • Alfonso Moyano

      Alfonso Moyano

      profesional

      No hay IVA para el alquiler de VIVIENDAS entre particulares. Distinto es si se trata locales comerciales o empresas. Saludos cordiales.
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Cinthiab,No des por sentado que todos los caseros defraudan a hacienda.Pienso que ya no quedan tontos y menos los caseros,hacienda tiene mecanismos para verificar el alquiler y el principal es que tu en tu declaración lo ... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Perdón,donde pone "potético" debería poner hipotético

    • gabi77

      inquilino/a

      Pues si no debo pagar el IVA, debo suponer que me la está tratando de dar con queso... no me gusta nada la verdad. En caso de que no me quiera dar los recibos de lo abonado, ¿ante quien puedo recurrir?
      • Respondido por: gabi77
      • Hace 14 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      gabi77,Supongo que no habrás pagado en efectivo y tendrás justificante del ingreso en su cuenta o la transferencia a su cuenta desde la tuya.Si has pagado en efectivo,pídele por mail que te de la relacción de los meses qu... Leer toda la respuesta[+]

    • gabi77

      inquilino/a

      Siempre le pago por transferencia. Además en el contrato no se habla de iva ni nada por el estilo, cosa lógica si me decís que no existe.
      • Respondido por: gabi77
      • Hace 14 años

    gorka1980

    inquilino/a

    vivo en loft de alquiler en san sebastian de los reyes(madrid) 11 respuestas
    llevo unos meses viviendo en el loft, segun el gestor, se puede utilizar de vivienda, me empadrone en el ayuntamiento sin problemas, hay mas gente viviendo en estos loft, es como una urbanizacion de apartamentos tipo loft, pero aunque me hayan dejado empadronarme es legal vivir en un loft, levo tiempo mosca e intranquilo x las cosas que he leido y comentarios de gente cercana. El contrato viene como despacho profesional por un año, si quiero irme antes del año tengo que indenizar con una mensualidad, que debo hacer, no quiero tener problemas legales ni nada, me estoy planteando irme antes por si acaso, que aconsejais. Priner alquiler y creo que me la han dao con queso :(.
    • Preguntado por: gorka1980
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos

    • gorka1980

      inquilino/a

      Tb acabo de ver como está el uso en el catastro, está como oficina. :( mal rollo me da.
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Si es un contrato como oficina, el alquiler debe devengar iva y irpf, y además solo te lo podrás desgravar si desempeñas tu actividad en el, no te lo podrás desgravar como vivienda habitual. Habla con el arrendador, pero ... Leer toda la respuesta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Yo no creo que tú vayas a tener ningún problema. y si te lo han alquilado "como vivienda" no lleva ni iva ni irpf. saludos - Papeleos Alquiler.
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      De acuerdo con oscar. Sal de ese despacho en cuanto te sea posible. Además, seguro que estás pagando de más en el consumo de agua y luz, al ser un despacho.
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 12 años
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Amparo, dice que en el contrato pone que se alquila como oficina, de ahí la reflexión.

    • Jan Abogado

      profesional

      Hola gorka: coincido con las respuestas de los Sra Oscar y Crazyh. Reciba un cordial saludo despacho Armando García Fernández. http://letradosalquileres.es.tl

    • gorka1980

      inquilino/a

      Hola a todos, gracias por contestar. He estado con un abogado para que me asesorara sobre el tema y revisase el contrato, etc. Por lo visto tengo un contrato de sub-arrendamiento, la empresa que me lo alquilo lo tienen el... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      " no me pueden decir nada por utilizarlo como vivienda " Aqui se equivoca. Si lo estás usando para motivo difente especificado en el contrato, se puede instar demanda e instar la finalización del contrato. Por todo lo demás, de acuerdo con él.
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 12 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      gorka1980 como observo algunas imprecisiones en los comentarios acerca de lo que le ha dicho su abogado, y debo considerar que es un letrado competente, me permito recomendarle que lea el DECALOGO DEL INQUILINO , le aclarará ideas.
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    • gorka1980

      inquilino/a

      hola a todos, he llegado a un acuerdo con el gestor, lo tengo por escrito, no tengo que indemnizarle y me devuelve la fianza. Me voy a un pisito majo.
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      gorka1980 pues le recomiendo que antes de firmaar el contrato de ese pisito majo lea atentamente el decalogo del inquilino
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    soy inquilina

    inquilino/a

    ¿Puedo abrir un cuarto cerrado con llave por los dueños en la casa donde estoy de alquiler? Ellos me exigen aguantarme. 7 respuestas
    Llevo 3 meses en esta casa. Los dueños me pidieron como favor personal que les permitiera tener una de las habitaciones con algunas cosas suyas y que sería como mucho 2 meses hasta que pudieran vaciarla. El caso es que la habitación la cerraron con llave y ya ha pasado el plazo y estoy intentando solucionarlo hablando con ellos pero lo único que me dicen es que no van a abrirme la habitación y que si quiero que la abran tengo que pagarles yo un almacén o garaje (cosa que no estoy dispuesta de pagarles a ellos por algo que ya me tenian que tener solucionado ellos hace ya un mes...). En el contrato no aparece nada referido al tema de la habitación por lo que me hecho entender que tengo derecho a poder abrir la habitación y hacer uso de ella, ¿eso es cierto?
    • Preguntado por: soy inquilina
    • Hace 12 años
    • Categoría: Caseros
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Puedes abrirla y hacer uso de ella. Además lo que debes hacer es decirles a los propietarios que si quieren seguir teniendo la habitación como almacen que deben pagarte ellos a ti, y esto si que debes ponerlo por escrito ... Leer toda la respuesta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Habría que matizar la respuesta de Oscar en el sentido de que vd puede o no abrir esa habitación dependiendo de si los hechos que relata pueden o no ser acreditados por su casero, en definitiva tengo que repetir que lo co... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    • Luis71

      casero/a

      Aguantate o no haber aceptado o vete
      • Respondido por: Luis71
      • Hace 12 años
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      La respuesta de pholmo, es la mas prudente y correcta

    • Annesoara

      inquilino/a

      si en tu contrato no hay nada escrito estas en tu derecho de abrir pero ten en cuenta que si lo que dices es cierto ellos actuaron de mala fe desde el principio y pueden intentar buscarte problemas. Lee detenidamente tu c... Leer toda la respuesta[+]

    • Gander

      profesional

      Estimada "soy inquilina"; Independientemente de si tienes o no derecho a abrir la puerta, el hecho de que haya cosas propiedad de los arrendadores en el piso y que la puerta esté cerrada con llave, implicará que, como mín... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Gander
      • Hace 12 años

    • Francisco Serralta

      inquilino/a

      Si en el contrato de arrendamiento pone vivienda y ese cuarto forma parte de la vivienda que tiene que figurar en el Catastro, tienes todo el derecho a entrar en ese cuarto y si lo que hay en el, cosa que dudo, esta desgl... Leer toda la respuesta[+]

    juanlluis

    casero/a

    Mi duda es:por lo general,cuanto esta estipulado en ? un certificado energetico 9 respuestas
    al haber tantos que hacen el certificado energetico,lo normal en estos casos cuanto es, ya que no quiero pagar mas de lo que es
    • Preguntado por: juanlluis
    • Hace 11 años
    • Categoría: Eficiencia energética
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      A un arquitecto conocido y que me lo tramita rápido, le estoy pagando 150 ? IVA incluido por vivienda, pero tengo entendido que hay quién lo hace por menos.

    • juanlluis

      casero/a

      Yo creo por lo que me emovido, que 150 @es un precio alto,yo tengo idea de 100€ o 120€ ya puesto iva. Intentare que no sea mucho. Gracias
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Busca bien a mi me ha costado 83 con iva incluido. saludos - Papeleos Alquiler.
    • certi-energetico

      certi-energetico

      profesional

      Básicamente depende de la superficie de la vivienda y sus características . Un buen precio para un buen certificado , incluyendo el trámite de la inscripción en el registro, puede estar en el entorno de 1,5-1,7 ?/m2  con ... Leer toda la respuesta[+]

    • p.3 Arquitectos

      profesional

      Tu pregunta no tiene fácil respuesta, hay empresas que dan precio fijo por vivienda o local comercial y provincia. Los factores que más influyen son si se trata de una vivienda en piso o un chalet, los m2 construidos, el ... Leer toda la respuesta[+]

    • -

      profesional

      Influyen varios factores, el tipo de vivienda, los metros cuadrados y la zona. En www.certies.com usted podrá calcular al instante el precio de su certificado energético con técnicos cercanos a usted. Para cualquier duda,... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 11 años

    • -

      profesional

      Buenos dias, En el precio final influyen varios factores como los metros cuadrados de la casa, el tipo de vivienda y la zona en la que se encuentre.
      • Respondido por: -
      • Hace 11 años

    • p.3 Arquitectos

      profesional

      Tu pregunta no tiene fácil respuesta, hay empresas que dan precio fijo por vivienda o local comercial y provincia. Los factores que más influyen son si se trata de una vivienda en piso o un chalet, los m2 construidos, el ... Leer toda la respuesta[+]
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Repetir la misma respuesta un mes despues de que sirve? pedro Martínez Abogado 5001@icagr. Es

    pedro1960

    casero/a

    para la declaracion de la renta 2012 de piso alquilado, ¿debe dar la referencia catastral, si no estaba viviendo en ella? 8 respuestas
    buenas tardes, este es el problema, resulta que tengo un inquilino que el año pasado vivia en otra direccion. yo le he alquilado mi casa hace tres meses y ahora me pide la referencia catastral de mi casa para la declaracion de la renta del año 2012, que es la que se hace en este año, pero es que el se quiere desgravar lo del año pasado, por lo que creo que deberia dar la refencia de su anterior direccion y no la actual. segun me dijo, el anterior casero no queria que lo declarara y lo que temo es que quiera poner el domicilio de donde vive ahora, como que estuvo viviendo en ella el año pasado y meterme en problemas con Hacienda. Alguien que pueda resolver mis dudas?? muchas gracias
    • Preguntado por: pedro1960
    • Hace 12 años
    • Categoría: Alquiler y Hacienda
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Tu deberás darle tu referencia catastral para la declaración del 2013, que hará el año 2014. Además debes explicarle que para que el se lo puede desgravar, tu tienes que declarar el arrendamiento, y tu el año pasado no se... Leer toda la respuesta[+]

    • pedro1960

      casero/a

      hola Oscar gracias por ersponder, a ver te explico, me ha dicho que tiene que poner la refencia catastral porque se la piden para hacer la declaracion, yo le he dicho que tendra que poner la del año pasado y que se la pid... Leer toda la respuesta[+]
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      En la declaracion se debe hacer constar el domicilio actual. Otra cosa es marcar la casilla correspondiente si se ha cambiado de domicilio con respecto a la declaracion anterior. pedro Martínez Abogado 5001@Icagr. Es

    • pedro1960

      casero/a

      Pedro muchas gracias a ti tambien. Como ya le dije a Oscar, me pide la refencia catastral porque dice que ha llamado para hacer el borrador y tiene que ponerla si o si porque sino, no se lo hacen.Por lo visto, segun medic... Leer toda la respuesta[+]
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Pures ya te he dicho que no es asi. De todas formas en la oficina virtual del catastro de obtiene la ref catastral con solo introducir la direccion postal. pedro Martínez Abogado 5001@Icagr. Es

    • pedro1960

      casero/a

      Gracias de nuevo. Entonces si puede obtenerla, ¿porque tanto empeño en que se la de?. Yo declaro el alquiler y ademas está entregada la fianza en el sitio correspondiente. Lo que no quiero es que me meta en problemas con ... Leer toda la respuesta[+]
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Supongo que por simple ignorancia. pedro Martínez Abogado 5001@Icagr. Es

    • pedro1960

      casero/a

      Gracias Pedro. Me han quedado claras tus respuestas pero para mas seguridad, mi mujer acaba de llamar a Hacienda y cual ha sido nuestra sorpresa al responderla que el inquilino SI tiene que poner la referencia catatral de... Leer toda la respuesta[+]

    china lamur

    casero/a

    Mi madre propietaria de un piso me deja un piso para alquilar para tener algunos ingresos al estar en paro. 6 respuestas
    Ella no declara renta por alquiler por este bien inmueble y no quiere hacerlo. Quiero hacerme yo cargo de recibir las rentas del inquilino, asumir los gastos que haya y declarar yo que recibo las mensualidades por alquiler en mi declaración de la renta. Hay alguna fórmula legal para poder hacerlo legalmente. El inquilino declarará para desgravarse y yo declararé las rentas percibidas si existiera algún tipo de contrato privado entre mi madre y yo que me ceda los derechos y no la perjudique. Qué tipo de documento tendría que hacer entre mi madre ( propietaria del piso ) y yo para evitar que ella tenga problemas y siga sin presentar la renta ya que no está obligada. Gracias
    • Preguntado por: china lamur
    • Hace 11 años
    • Categoría: Caseros
    • bcs consultores

      bcs consultores

      profesional

      En mi opinión, si tu firmas el contrato como arrendora y eres quien percibe los rendimientos de capital inmobiliario necesariamente deberás declararlos en tu autoliquidación del IRPF. Ademas tienes que depositar la fianza... Leer toda la respuesta[+]
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Supongo que con un documento entre tu madre y tu como que te cede todos los derechos de dicha vivienda durante X tiempo es más que suficiente, pero si tienes la suerte que te conteste Pholmo mejor.
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      china lamur No lo veo tan claro como el  compañero bcs, si su madre le cede gratuitamente los derechos de uso y disfrute de esa vivienda, se puede considerar producido el hecho imponible de una donación, sujeta al impuest... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 11 años
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      ;)
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Seguro que hacienda imputa los alquileres al dueño de la vivienda
    • bcs consultores

      bcs consultores

      profesional

      1. Normas generales sobre los rendimientos del capital (concepto de rendimientos del capital y clases (art. 19 lir)·concepto (art. 19. 1 lir): rendimientos derivados de elementos patrimoniales que cumplan los dos siguient... Leer toda la respuesta[+]

    RoDiaX

    casero/a

    Dividir vivienda unifamiliar y alquilar los 2 apartamentos 18 respuestas
    Buenos días, tengo una vivienda unifamiliar de 150m2. La quiero partir en 2 y alquilarla en verano por días. Ahora va el dilema, los inquilinos no pagan luz, ni nada. Pero tendré problemas al poner la dirección en los contratos. hay alguna manera de hacerlo legal con el menor coste posible? Podría hacer un Contrato de alquiñer de habitacion por cada inquilino? Es decir, en vez de hacer 2 contratos de una misma casa. Alquilar a cada inquilino uno habitacion y cada uno su cocina/baño. Legalmente estaría declarando los ingresos de cada casa.. un saludo
    • Preguntado por: RoDiaX
    • Hace 10 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Si los inquilinos no van a pagar luz, agua etc., no veo cual es es problema de hacer contratos de alquiler en el que se describa con toda claridad el objeto de cada uno. Para ampliar o aclarar esta información puede  hace... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 10 años

    • -

      profesional

      RoDiaX : no veo donde está su problema. Para alquilar un objeto sólo hace falta describirlo con claridad. En algún caso incluso he visto hacer un pequeño croquis. La LAU no exige ni mucho menos que tenga que haber una cor... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 10 años

    • RoDiaX

      casero/a

      Muchas gracias por las respuestas, entonces hago un contrato normal con el número de placa de la vivienda y hago un mini croquis? Una parte es del centro para la izquierda Y la otra del centro para la derecha. Luego no ha... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: RoDiaX
      • Hace 10 años

    • -

      profesional

      Yo creo que es lo mejor. Con el croquis bien hecho no hay ninguna duda de qué es lo que se está alquilando.
      • Respondido por: -
      • Hace 10 años

    • RoDiaX

      casero/a

      Por ejemplo pongo Casa x, Venda de tal, n 3. 300. En los 2 contratos y con cada uno , dibujo la casa y selecciono un lado o el otro, n? Y haciéndolo así no tendré problemas Verdad?
      • Respondido por: RoDiaX
      • Hace 10 años

    • -

      profesional

      Así es.
      • Respondido por: -
      • Hace 10 años

    • RoDiaX

      casero/a

      Podría marcarlo con una x y ya esta n? mychas gracis por todo y por la rapidez
      • Respondido por: RoDiaX
      • Hace 10 años

    • -

      profesional

      No le entiendo.
      • Respondido por: -
      • Hace 10 años

    • RoDiaX

      casero/a

      Al dibujar la casa entera, como marco que es una casa o la otra, le pongo una x? Como lo harías?
      • Respondido por: RoDiaX
      • Hace 10 años

    • -

      profesional

      Yo haría un croquis y con rotulador rojo marcaría el contorno de las habitaciones que quiero alquilar. así no hay confusión posible.
      • Respondido por: -
      • Hace 10 años

    • RoDiaX

      casero/a

      Bueno, seria marcar la casa en rojo que quiero alquilar no? Gracias
      • Respondido por: RoDiaX
      • Hace 10 años
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      RoDiaX .- Los problemas los tendrás si te limitas a separar el plano de la vivienda con una línea del color que sea. Primero hay que dividir la vivienda físicamente, con dos puertas de entrada y luego hacer el contrato ex... Leer toda la respuesta[+]

    • -

      profesional

      Sería lo deseable, pero no es imprescindible. De hecho la lau no obliga a ello.
      • Respondido por: -
      • Hace 10 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Piscis ha expresado de modo muy acertado lo que yo quería decirle, lo principal es que la división física sea clara y sin lugar a dudas.
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 10 años
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      En todo contrato, cuanta más claridad mejor, hay que hacerlo de forma que no haya lugar a dudas ni a interpretaciones erróneas, lo mejor y usual es poner puerta 1 y puerta 2 o puerta A y puerta B, si pones derecha o izqui... Leer toda la respuesta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Bueno Piscis yo creo que si se trata solo de alquilar, basta con la división física y las dos puertas a y b. otra cosa sería para dividir el inmueble registralmente.

    • RoDiaX

      casero/a

      Solamente seria para alquilar, entonces pondré A y B y en el contrato igual.. graciss
      • Respondido por: RoDiaX
      • Hace 10 años
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Efectivamente Amparo a efectos de alquilar y habiendo una división física, poniendo puerta A y puerta B, es suficiente, 

    Nahia

    inquilino/a

    Estoy en negociaciones de un posible alquiler y tengo dos opciones: 500 en negro y 630 declarando. ¿Qué me conviene? 19 respuestas
    Y de paso quisiera saber qué dice la ley al respecto. ¿El precio propuesto con declaración (iva %21) es adecuado o se mide en base a otros parámetros?
    • Preguntado por: Nahia
    • Hace 12 años
    • Categoría: Alquiler y Hacienda
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Nahia Nos debes aclarar qué tipo de alquiler es,si de vivienda,de habitación,de negocio etc Ten en cuenta de que en el foro hay gente muy buena,pero no adivinos

    • Nahia

      inquilino/a

      Perdon jeje, se trataria de un alquiler de una vivienda en Gipuzkoa para mas señas. Gracias
      • Respondido por: Nahia
      • Hace 12 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Los alquileres de vivienda habitual,no llevan IVA,a no ser que sean a nombre de empresa,que en ese caso también llevan retenciones de IRPF

    • Nahia

      inquilino/a

      La cuestión es que la casera me ha dicho que ella quiere llevarse 500 euros mensuales por la vivienda. Si es en negro esta claro, pero si fuera declarando ella calculo que para que a ella le quedaran 500 euros mensuales a... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Nahia
      • Hace 12 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Yo en tu lugar ,Le pactaría los 500€ a la "lista" de tu casera y por supuesto al hacer mi declaración ,Pondría el alquiler un consejo ,Con estos listos. Al final siempre hay problemas
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      A su futura casera le conviene leer este enlace , y darse cuenta lo fácil que resulta detectar ese alquiler en cuant vd declare su domicilio en esa vivienda, porque me figuro que cuando dice en negro no quiere decir que n... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    • Nahia

      inquilino/a

      Bueno la idea era dar el dinero en mano, que yo no figure en ningún lado (por que no me empadronaria en ese domicilio ni nada) y no declarar ninguna de las dos. A mi no me importaria declarar pero quisiera saber cual seri... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Nahia
      • Hace 12 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      La idea de dar dinero en mano sin recibos ni contrato, no la debe ni siquiera considerar, es una temeridad . Debería leer atentamente el DECALOGO DEL INQUILINO
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    • Nahia

      inquilino/a

      Al final se trata de un pueblo pequeño donde todo el mundo se conoce y las oficialidades solo se aplican en casos muy puntuales. Yo hasta ahora si he funcionado con contrato, declaración... (pero con su extra fuera de ley... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Nahia
      • Hace 12 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Cuando las cosas se hacen mal,siempre salen mal,pero cuando se hacen bien,a veces también suelen salir mal
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Nahia Pagar el alquiler sin recibo en un pueblo pequeño o en Madrid o Barcelona es exponerse a pagar dos veces ese alquiler en cuanto el casero niegue haberlo recibido, parece que no ha leido el Decálogo. Hacienda no le q... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      A mi me parece mentira, que con la que está cayendo, alguien tenga la cara dura de venga aquí a pedir consejo sobre si le interesa ayudar a su arrendador a estafarnos a todos a cambio de ahorrarse unos cuántos euros.

    • Nahia

      inquilino/a

      Precisamente con la que esta cayendo, intento conseguir el modo de poder "alojar" a mi familia en una vivienda donde quepamos todos y sin arruinarnos en el camino. Sea con estafa o sin ella y claro esta que cada cual mira... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Nahia
      • Hace 12 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Nahia. ¿Pero no lo ves? al final, resulta que todos hacemos lo mismo. Y luego nos quejamos de los políticos

    • Nahia

      inquilino/a

      Si precisamente me he metido en este lio por que en un principio yo le dije que preferia contrato (para tener todo bien regulado y clarito) y entonces fue que ella me salio con esas de antes 500 ahora 630. Pero ese plante... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Nahia
      • Hace 12 años
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Esos euros ahorrados te vendran muy bien para un abogado, que necesitaras cuando te nieguen la deduccion por alquiler de vivienda, la guarderia o el cole de los niños, las ayudas que pudiesen ofrecerse a los ciudadanos em... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Para saber lo que le "quitarían" hay que conocer los ingresos totales de tu casera, es imposible saber si es un 21%, un 3% o un 58%. Ni se te ocurra no empadronarte ni pagar sin recibo. Hay la obligación legal de empadron... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 12 años

    • Nahia

      inquilino/a

      La señora esta jubilada y en su día era autonoma según ella no tiene pensión. El marido la verdad no tengo ni idea pero creo que tambien esta jubilado. Poco mas puedo decir. A mi en la declaración nunca me han pedido eso ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Nahia
      • Hace 12 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Nahia Tu di que si,hazlo de forma ilegal en negro y cuando el sistema ofrezca ayudas ,pídelas

    noelia32

    inquilino/a

    ¿Es normal que me tenga que hacer cargo del perro de mi casero? 13 respuestas
    Y pedir la ayuda de alquiler si él no lo declara? Tengo derecho a la ayuda de alquiler. Tengo contrato y recibos de pago pero el casero me dijo que si lo declaraba a hacienda me tenía que subir el alquiler 100 euros. ¿Lo meteré en un lío si pido la ayuda? La verdad estoy muy mal económicamente y tengo 2 bebes
    • Preguntado por: noelia32
    • Hace 16 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Nada de lo que cuentas es normal. Por supuesto que no tienes que hacerte cargo del perro de tu casero. Y tú pide todas las ayudas a las que tengas derecho.(No tienes que contarle todo lo que haces o dejes de hacer) Si tu ... Leer toda la respuesta[+]

    • CeBaO

      inquilino/a

      No te metes en un lio, lo declare el o no, no tiene nada que ver contigo, eso es un riesgo que corre él mismo. Lo que no puedo decirte es si luego Hacienda se da cuenta de que no lo declara por haber hecho el trámite de l... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: CeBaO
      • Hace 16 años

    • su

      inquilino/a

      No tienes porque hacerte cargo del perro de tu casero, es que es de chiste. Y si se mete en un lío, por no declarar el piso en hacienda es su problema, tu pide todas las ayudas a las que tengas derecho. Y un ¡ole¡, para l... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: su
      • Hace 16 años

    • Ana Prieto

      inquilino/a

      Si solicitas la ayuda al alquiler tendrás que declararlo a Hacienda, todo esto para el próximo año si te la concediesen. Al declararlo van a pedirte la referencia catastral (pueden conseguirla a través de la página del ca... Leer toda la respuesta[+]

    • Rocio_sev

      inquilino/a

      Claro que no tienes por qué hacerte cargo de su perro, más bien deberías llamar a la protectora de animales porque vaya cara dura que tiene tu casero. Con respecto a la ayuda del alquiler cualquier tipo de contrato te val... Leer toda la respuesta[+]

    • Charo Calvo

      casero/a

      Dejando de lado que estás de alquiler y que tienes derecho a pedir todas las ayudas y beneficios que tú quieras sin pensar en el casero ( que es un cara dura que está estafando a todos los españoles de bien), lo del perro... Leer toda la respuesta[+]

    • Carmenpgs

      casero/a

      Lo del perro está claro que no, por supuesto, y lo de que declare o no a hacienda, me parece que te está tomando el pelo, porque si tienes derecho a la ayuda seguramente tienes menos de 35 años, y en ese caso tu casero no... Leer toda la respuesta[+]

    • galariel

      inquilino/a

      Yo lo que haría es dejarle bien clara tu situación y decirle tus intenciones, de que necesitas ese dinero, y hacer lo que a ti te interese, y para nada debe subirte a ti el alquiler, vete a un abogado d estas cosas y déja... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: galariel
      • Hace 16 años

    • knarikms

      profesional

      Hola Si la casera quiere que le haga cargo de su perro, que pague y sí no? a la... que se preocupe ella, que quieren que cuide gratis mientras pagas para la habitación o por la casa, eso es demasiado no cree. Y usted si q... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: knarikms
      • Hace 16 años

    • monica calvo

      inquilino/a

      hola mira lo primero q tú eres un inquilino y no guardaperros, verdad q el perro es suyo pues q se ocupe de su perro q tu ya tienes bastante con los dos peques, y lo de la ayuda tu pídela y no le digas nada a él, mi caser... Leer toda la respuesta[+]

    • uriarte

      inquilino/a

      Amenaza con subirte el alquiler 100,00 ? ¿se está preocupando por el bienestar de tus hijos?, seguro que no; entonces, ¿Por qué te tienes que preocupar tú si le metes en un lio o no?, creo que bastante tienes con lo tuyo ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: uriarte
      • Hace 16 años

    • uriarte

      inquilino/a

      Perdona, Se me olvidaba recomendarte que le recuerdes al casero que la ayuda es para ti y no para compartirla a medias con él (menudo caradura de casero!!)
      • Respondido por: uriarte
      • Hace 16 años

    • chelu

      casero/a

      Hola, soy propietario. Decirte que puedes pedir la ayuda independientemente de lo que el propietario quiera, es más, estás en tu derecho de ni siquiera comentárselo. Es un bulo eso de que le va a afectar tributariamente s... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: chelu
      • Hace 16 años

    Kurrus

    inquilino/a

    He firmado un contrato de alquiler con una cláusula de duración obligatoria de 5 años y lo quiero dejar después de un año 5 respuestas
    El contrato tiene una cláusula que indica que la duración OBLIGATORIA es de cinco años. En junio se cumple el primer año completo, y quiero dejar el piso entonces, dando un preaviso de tres meses. He visto las cláusulas normales de duración, y casi siempre se refieren a un año mínimo prorrogable hasta cinco si no hay preaviso de las partes. En mi caso, al ser 5 años obligatorios, ¿Me pueden penalizar con un mes por cada año no cumplido? En otra cláusula he renunciado a mis "derechos renunciables", ¿qué significa esto exactamente? Por otro lado, no me gustaría llegar a esto, pero sé que mi casero no declara los ingresos por este piso ni por muchos otros que tiene, por eso no sé si podría llegar a negociar con él un "pacto de no agresión" para dejar el piso sin perjuicio para ninguna de las partes. Gracias de antemano.
    • Preguntado por: Kurrus
    • Hace 14 años
    • Categoría: Dejar piso en alquiler
    • javiersantander

      javiersantander

      casero/a

      si has firmado la obligacion de permanecer 5 años tienes que cumplirla o negociar con tu casero tu marcha a cambio de una indemnizacion. Si no lo haces el casero te puede exigir el pago de la renta de los 5 años. La ley e... Leer toda la respuesta[+]
    • Domus

      Domus

      casero/a

      Los contratos deben cumplirse en sus propios términos. Debes llegar a un acuerdo con el propietario y pactar las condiciones de una extinción anticipada. La disponibilidad del propietario dependerá de la demanda de alquil... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Domus
      • Hace 14 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      A lo mejor la lectura de esto le orienta
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 14 años

    • Kurrus

      inquilino/a

      Gracias a todos por las respuestas. Por supuesto en principio sé que lo firmado, firmado está. El caso es que el piso lo alquilamos entre mi novio y yo, aunque el alquiler esté únicamente a mi nombre, y la relación ha ter... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Kurrus
      • Hace 14 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Si no aparece con claridad l aidentificación del arrendador, habría que ver ese contarto, el problema es para él si se ve en la necesida de acudir al Juzgado, ya que puede encontrarse con que no le admiten la demanda. La ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 14 años

    Darthy

    inquilino/a

    ¿Debo decir al casero que quiero declarar el piso a Hacienda antes de firmar el contrato? 11 respuestas
    Estoy buscando piso y quiero poner todas las cartas sobre la mesa antes de contratar. Quiero solicitar la RBE y percibir la desgravación de Hacienda. Por eso, le pregunto siempre al casero si tenría algún problema con ello. La mayoría responde con evasivas... No lo sé... En principio, creo que no... No estoy seguro... o, incluso, yo no voy a cambiar mi situación si me perjudica... Lo único que pido es hacer las cosas por lo legal, pero me estoy encontrando con que la mayor parte de los propietarios no declara...
    • Preguntado por: Darthy
    • Hace 13 años
    • Categoría: Inquilinos

    • Paolo_x

      inquilino/a

      A ti que mas te da si declara o no? Alla ellos con sus problemas con hacienda!   tu haz un contrato por escrito, con todo en su sitio; donde figuren los nombres, la dirección, en numero del catastro, etc, y haz lo que ten... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 13 años

    • Paolo_x

      inquilino/a

      Por cierto, cuidado que el combo rbe + desgravación es casi una utopía; pues la rbe cuenta en tu base salarial; asique como cobres mas del sueldo minimo ya te vas de madre y no puedes desgravar.   pablo.
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 13 años

    • Darthy

      inquilino/a

      Más que nada para estar tranquilo... Por un lado, si el casero tiene ese domicilio como primera vivienda, no sé si podría ponerla como domicilio fiscal. Por otro, evitarme problemas en caso de que le pillen... Si me quier... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Darthy
      • Hace 13 años

    • Darthy

      inquilino/a

      La RBE es una ganancia patrimonial. De momento me beneficio de ella y por dos años he podido disfrutar de ese combo. Quiero que siga siendo así mientras sea posible... :)
      • Respondido por: Darthy
      • Hace 13 años
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      lo mejor que haces esponer todas tus condiciones sobre la mesa, en un contrato ambas partes tienen algo que decir siempre.

    • Paolo_x

      inquilino/a

      Mari Lolis, no estoy de acuerdo.   si uno dice nada se sobreentiende que el alquiler esta declarado. ademas, no soy yo partidario de preocuparme de los problemas de mi casero; no es mi amigo ni mi familia; es un mero nego... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 13 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      No sé a qué haciendas os estais refiriendo,pero es tan sencillo cruzar los datos para saber que existe un alquiler que pienso que sólamente los inconscientes no declaran el alquiler.´¡y los extractos bancarios?que hay que enviar a hacienda?

    • Paolo_x

      inquilino/a

      Estoy con javier, el que no declara tiene todas las de "palmar".   es lo que tiene la era de la informatica.   pablo.
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 13 años

    • Darthy

      inquilino/a

      Pues estamos en un país lleno de inconscientes... Sacando un porcentaje a ojo, diría que un 60 por ciento de los anuncios a los que he llamado no declara el alquiler... Más que inconsciencia, hay mucha avaricia y muy poco... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Darthy
      • Hace 13 años

    • Paolo_x

      inquilino/a

      Es tan facil como que para la declaracion de hacienda te exigen el registro catastral de tu vivienda.     solo con eso. Zas!   ademas, para el agua o la luz mas de lo mismo, otro zas.   y lo de firmar por menos cantidad e... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 13 años
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      Pablo dónde digo yo que se preocupe de los temas del casero? seguro que era aquí donde querias responderme? Yo le he dicho que hace muy bien en poner sobre la mesa sus condiciones...vamos que no trague con lo que el caser... Leer toda la respuesta[+]
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