ños en prefecto estado y poco a poco van dando problemas (entiendo que debido al uso), ¿yo, como casero, me tengo que hacer cargo de esas reparaciones? es decir, si se les rompe el lavavajillas que les dejé en perfecto estado hace dos años, ¿tengo que cambiarselo? .... tengo dudas respecto a esto. Muchas gracias y un saludo

Compre un piso en la ultima planta y al año tuve que irme de alquiler durante dos años mientras se cambiaba el tejado.Durante este periodo tuve que pagar el alquiler y la hipoteca. Ademas de muchos desperfectos ocasionados en mi piso.Está todo absolutamente documentado y acreditado.La casa no tenia seguro,pero yo no lo sabia,y cuando reclame a los pocos dias de habitar la vivienda,cuando observé las primeras goteras,empezó el calvario.Si me denuncian que me puede pasar?

Qué hacer si el propietario no atiende una reparación

Muy buenas, Llevo viviendo poco mas de un mes de alquiler y hace unos dias la persiana principal del salon al querer subirla del todo se ha atascado ya no sube ni baja, antes ya le costaba bajar del todo, hable con el propietario y se lo comente me dijo que el lo dejo funcionando bien... Quisiera saber saber quien cubriria este gasto, tener en cuenta que llevo poquisimo tiempo en el piso, ademas hay que decir que el piso es de mas 30 años... he leido que solo si supera la reparacion mas de 100/150 € lo cubre el propietario pero eso donde esta escrito en el contrato? Saludos

Mi cotrato es de 1984. Ha habido que cambiar las tuberías del baño porque estaban muy viejas y se producían humedades. el arrendador me exige el pago del 10% del importe total de la obra, durante 10 años. mi duda es si tengo que pagar sólo el 10% de la obra (340 €) o el 10% durante diez años mensualmente, es decir el total de la obra. gracias

hola, el piso traía un termo de agua caliente eléctrico, se ha roto y no se quien tiene que pagar la reparacion.

Vuelvo a hacer la consulta ahora que he repasado mi contrato! El año reparé la caldera (400€) mi casero no se hizo cargo, solo se hacen cargo si hay que sustituirla , si hay que reparar corre a mi cargo. Ahora se ha vuelto a estropear, presupuesto (600€) y me han vuelto a decir lo mismo. Las 2 veces el técnico me ha aconsejado cambiarla, según el no vale la

Hola, La tabla del mueble de debajo del fregadero del piso donde estoy de alquiler se ha podrido y debe ser sustituida. Resulta que un tubo de salida de agua se había soltado y ha estado soltando gota a gota sin que me diera cuenta durante mucho tiempo, y ha sido al retirar los botes de limpieza del mueble que está debajo del fregadero cuando he visto que la tabla está toda podrida. Estoy en espera de la visita del seguro, pero mi casero ya me ha dicho que de no hacerse cargo le parece que yo debería asumir el arreglo. ¿Debo hacerme yo cargo de un arreglo que no es debido a un mal uso?

Vivo en la parte alta de un inmueble de dos plantas. las aguas de mi fregadero y del lavavajillas son conducidos por un bajante empotrado en un muro de la vivienda en planta baja. ese bajante de encuentra conectado a un tubo de desagüe que atraviesa el suelo de la cocina de la vivienda en planta baja, y al que se encuentra acoplados los fregaderos, lavadora y lavavajillas del piso bajo. los atascos son constantes, y le he propuesto al propietario de la vivienda en planta baja que se levante el suelo de la cocina y se ponga un tubo con capacidad suficiente para evitar atascos, proponiendo que el coste de la reparacion sea soportado al 50% por ambos propietarios, a lo que se niegan sistematicamente. mi pregunta es la siguiente: ¿puedo negarme a seguir pagando los desatascos? ¿en caso de que me pudiera negar, pueden decirme como puedo comunicar al propietario del piso bajo que tiene la obligacion de cambiar la tajea, y al amparo de cuales`preceptos legales? atte. manuel dominguez

Cuando lo que se ha de reparar se a estropeado por el uso cotidiano.

Hola, nunca me termina de quedar claro: Si los aparatos funcionan perfectamente en el momento de entregar el piso y se rompen al año de estancia de los inquilinos, cómo se determina quién paga el arreglo o susticución de los mismos? gracias, un saludo

Hola amigos tengo un calentador de agua de gas que se me ha averíado. Mi pregunta es: ¿ Existe alguna ley que establezca quién tiene que hacer las reparaciones del hogar ? , Resulta que el supuesto profesional que contrató el propietario no logra arreglar el problema, y sigo sin tener agua caliente después de dos intentos. Incluso contracté al servicio t

En mi comunidad somos 12propietarios. Desde el año 2004 hemos tenido problemas de humedades en el edificio, que tras mucho pelear el constructos ha ido arreglando. Ahora mismo hay un problema de aislamiento en la fachada, y todos los propietarios menos uno están de acuerdo en arreglarlo sin pedirle cuenta al constructor. Se ha mirado presupuesto, y se han obtenido tres tipos de presupuestos, dependiendo del arreglo que se haga en la fachada. Uno de ellos es básico, y similar al realizado por el constructor en una de las fachadas del edificio y que dio buen resultado. Los otros dos presupuestos son reformas más laboriosas de aislamiento ( colocación de planchas aislantes). MI pregunta es: ¿qué está obligado a pagar cada propietario?¿cómo se debe realizar la votación, por mayoría simple o por unanimidad?¿si un propietario que nunca se demora en el plazo del pago de la cuota de la comunidad no tiene posibilidades económicas en este momento, qué se debe hacer?muchas gracias de antemano.

Hola, Llevo alquilada en el piso desdé hace un año. Ayer por la tarde se rompió la caldera. Hoy ha pasado el técnico a pasado por la vivienda y me indica que estaré sin agua caliente ni calefacción como mínimo hasta el miércoles. Y si la tienen que cambiar que puedo tirarme hasta 15 días sin calefacción ni agua caliente. Hay algún plazo establecido para la reparación o cambio de caldera? Gracias

los daños que se puedan producir en la vivienda serán reparados por la parte arrendataria y a su cuenta, comprometiéndose a repararlos y hacer las reparaciones necesarias para ser devuelto el inmueble al finalizar el contrato en perfecto estado de conservación."