Rente una casa que ha tenido multiples fallas de agua, gas, en 20 dias llené el tanque 4 veces por fugas que no podian arreglar, estos 3 meses me la he pasado persiguiendo y atendiendo al plomero, aluminero, albañil, para reparaciones, hace un mes cayeron varias tejas del techo y dañaron mi auto, el dueño de la casa no me quiere pagar. la semana pasada fueron a dejarnos un citatorio porque la casa no tiene certificado de habitabilidad. Puedo rescindir el contrato? ya me canse.

La instalacion electrica es antigua y en el salón sólo tiene una toma eléctrica a parte de la lampara. Ahora mismo tenemos dos ladrones conectados saliendo de esta toma para poder enchufar todo (tv, telefono, tdt, modem, lamparita, portatiles etc. ) Segun el articulo 21.1 de la ley el arrendatario es responsable de las reparaciones para asegurar la habitabilidad. Puesto que tener 1 sóla toma nos obliga a usar varios ladrones y esto es un peligro, , ¿quién se tiene hacer cargo si queremos poner más tomas ?

Comentamos con la inmobiliaria y dice que debemos pagarlo nosotros. Tenemos tambien el aparato aire acondicionado medio estropeado y nos dijo el tecnico que habia que cambiarlo porque ya no hacen la pieza rota. No hemos hecho mal uso, es porque ha quedado viejo. Reparamos y pagamos nosotros pero es temporal, habria q cambiarlo. La inmobiliaria nos cambio la bañera pero dejo mal instalada

En este caso el inquilino se niega a facilitar dicho acceso. En el contrato quedo estipulado lo siguiente: "El arrendatario se obliga a permitir el acceso a la vivienda, en horario razonable y previo consentimiento del arrendatario, al propietario, los técnicos o expertos designados por el arrendador, para la inspección del estado de conservación de la vivienda, o la comprobación y/o realización de cualquier clase de obras o reparaciones que afecten al mismo." Pero nada referente a mi pregunta. Muchas gracias

En marzo cumplire 2 años de estar en un piso con humedades, que no notamos ya que entramos en verano, pero en cuanto hace un poquito de frio salen humedades por todas las ventanas de la casa, no hay calefaccion y el dueño no quiere reparar nada no quiere poner calefaccion, al quedarme 2 meses quiero saber con cuanto tiempo de anticipacion le puedo avisar que me voy, y no correr riesgo de que no me devuelva los 2 meses de fianza, y en que momento me debe debolver el dinero, cuales serian los pasos a seguir, hemos hecho contratos por renovacion de un año.

Dos preguntas. 1ª.- Dónde está el límite de una pequeña reparación. Mi casero no me quiere devolver la fianza y me ha enviado un enorme listín de averías que no sé si se pueden entender como pequeñas reparaciones. 2ª.- El casero debe ingresar la fianza en algún sitio?. Me ha perecido entender que deben depositarlo en un organismo que lo gestione. ¿Puedo yo como inquilino saber si mi casero lo ha hecho? Muchas gracias

En el contrato existe una clausula en la que se indica que debo pagar el ibi. Me pongo en contacto con mi casero para decirle que si pago el ibi, necesito un recibo a mi nombre para poder desgravarlo el año que viene. Su respuesta es la siguiente: he consultado a mi asesor y me ha dicho que para que tu te lo puedas desgravar te tengo que hacer un recibo como de reparaciones algo asi. debería venir el recibo a mi nombre? entiendo que si yo pago el recibo,quien debería desgravarlo soy yo. gracias

Hola. Hace 9 meses que informamos al casero de una humedad en la pared. Vinieron a solucionarlo y al hacerlo estropearon el parquet y dejaron el salón sin varias tablas. Desde entonces hemos estado informando y solicitando que las reparen, pero nos dan largas y a día de hoy aun no han solucionado el problema. El piso está alquilado a un banco. Y encima hace unos meses nos subieron 27€ la cuota de alquiler. Alguien sabe si se puede hacer algo? Gracias.

Hola muy buenos días, vereis nuestros antiguos caseros nos piden el dinero de los gastos de 1 mes atrás, en su día se negaron a hacer un contrato formal, por lo que solo tenemos un contrato como dicen ellos "privado" es decir, el piso no está declarado a hacienda ni nada por el estilo. Hemos tenido infinidad de problemas con dichos caseros por cosas sin reparar y que en su día no se comunicaron... Mi pregunta es, ¿habría alguna consecuencia judicial si me niego a pagarle estos gastos por la mala gestión del piso?. Gracias.

Tengo un piso alquilado con trastero y por una avería del local de encima el trastero se ha inundado, he llamado un montón de veces al casero pero se lava las manos, puedo pedir que me lo cambie por otro sin avería o que me lo descuente del alquiler hasta que vuelva a estar utilizable? Quién se tiene que encargar de lidiar con el perito del local para las reparaciones, el casero o yo? Muchas gracias A

buenas, yo tengo una duda. Resulta que llevo un año y medio viviendo en el piso, nunca hemos tenido problema alguno con nada, excepto ahora. La cisterna del servicio, nos pierde agua, está todo el tiempo soltando agua, llamamos al casero y dice que eso lo tenemos que pagar nosotros, es eso cierto ? no consideramos que sea por mal uso, sino porque las cosas se deterioran y ha sucedido ahora. nuestra duda es esa, ¿a quién le toca reparar y pagar? gracias de antemano.

A primeros de mayo desocupo el piso de alquiler y hay muchas humedades y moho por todo el piso; s elo informe a mi casera hace tres años cuando comenzo a a parecer epro no lo arreglo, ayer vino a decirme que dia exacto me voy porque tiene alquilado el piso para junio y quiere que los albañiles ahora si arreglen las humedades. Me dijo que habia entrado un dia al piso y yo no estaba esto es legal; ella uede entrar cuando quiera este yo o no ? puedo denunciarla ? Asi como si yo tengo consecuencias en tema salud por las humedades que no quiso reparar ?

Se niegan a dar razones o proveer coumentos. Sobre todo derramas. En los cultimos 5 a;os han cargado 300.000 de derramas, pero nunca me han presentado ninguna de que estas "reformas" y "reparaciones de averias" que dicen hacer, realmente existen o no. Existe algun recurso legal por el cual se les demanda DEMOSTRAR CAUSA? En los EE UU, esto se llama Order to Show Cause, y lo puede presentar en el juzgado cualquier inquilino o comunero por si mismo. Por favor, algun abogado me informa si este recurso existe en España. Jerry Grosof.

Llevaba 3 años en este mismo piso, y mal suerte se estropeo el aparato del aire acondicionado justo cuando anuncie que me iba. He devuelto las llaves pero el proprietaro no me devuelve me fianza hasta que yo repare el aparato o que le pague un aparto nuevo. Se descarga de toda responsabilidad y pretente pagarse un aparato nuevo con mi dinero. Estoy al coriente de todos los pagos del alquiler y de las factura correspondiente. Que solucion tengo para recuperar mi fianza ??

hace 7 años rento una casa la cual esta en perfectas condiciones yo pago todo el mantemimiento de reparaciones etc. siempre pago mi renta, pero en dias pasados entraron a robar y se llevaron toda mi mercancia, yo vivo de mis ventas ahora no tengo dinero necesito dos meses para ponerme al corriente en la renta, esto causo furia en mi casera y me dice que le page sin falta esta semana y el sabado quiere que desocupe la casa me puede hacer esto?