buenas Antonio,

yo creo igual que tú, toda personal cree lo mismo, una cosa es romper algo por manipulación o uso inadecuado, y otra mucha es por uso de desgaste. Creo como todas las cosas en este país... deberían modificar las leyes y revisar muchas cosas porque así, con esta regla de tres, a muchos les mantenemos el piso con la tontería de las pequeñas reparaciones... 90 eurazos hemos tenido que soltar. Ahora espero q el fontanero se equivoque en su predicción porque sino, nos costaría otro tanto...

Antonio90

Crees mal. No solo el "mal uso" es por cuenta del inquilino.

las pequeñas reparaciones producidas por el uso ordinario de la vivienda son por cuenta del arrendatario

lo dice el artículo 21-4 de la lau

saludos - Papeleos Alquiler.

Hola Mara, yo tuve un problema parecido, en mi caso preferí no avisar a mi casero porque es un poco rancio, el mecanismo de mi inodoro se había roto y pegué con super-glue.

También te digo que hay mucho cara-dura, y con esto me refiero a tu casero y al fontanero. Según creo el mantenimiento de la casa corre por cuenta del propietario salvo un mal uso del inquilino, como no hay mal uso probable en la cisterna de un WC, yo diria que la reparacion le corresponde al casero, igual que si se despega una losa del comedor, no creo que debas arreglarla tu porque la pises todos los dias...

Insisto en lo que dice la lau.

las pequeñas reparaciones por el uso ordinario son por cuenta del inquilino.  

estoy convencida de que la fuga se produce porque hace falta una reparación. No al revés.

saludos - Papeleos Alquiler.

ya hemos reparado la cisterna, era el flotador que estaba roto por el uso, pero ahora el fontanero me acaba de dcir que no va a ser suficiente puesto que el otro mecanismo habrá que cambiarlo porq también da problemas y por eso hay fuga de agua, entonces mi nueva pregunta es: ¿eso q es por fuga de agua y q repercute en el contandor del agua, también tenemos que pagarlo nosotras ??

gracias

Esto también te podrá ayudar a decidir por ti misma quién debe pagar la reparación: http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/reparaciones-pisos-alquiler-3/

La lau no Especifica (no lleva una listita con todos las averías que pueden ocurrir en un piso y quién paga cada arreglo) pero sí Dice que las pequeñas reparaciones por el uso ordinario son por cuenta del inquilino. (y las grandes cuando haya habido mal uso)

una cisterna que pierde agua, es incluso el típico ejemplo de "pequeña reparación".

es decir, que os toca a vosotras.

En mi página, tengo un pequeño cuadro que esquematiza lo que en mi opinión, formada en gran parte en la opinión de Letrados de esta web, debiera ser . Busca "reparaciones"

saludos - Papeleos Alquiler.