Mi pregunta es, Cuando el inquilino por las razones que sean empieza a atrasarse en los pagos y debe alguna mensualidad, si llega a producirse alguna averia en electrodomestiocos o instalaciones de la vivienda, ¿El casero sigue estando obligado a reparar diligentemente las averias que le correspondan, o en esa situación puede exigir que primero se ponga al dia en los pagos? Gracias

Buenos días, mi casero y yo nunca nos ponemos de acuerdo con las reparaciones y dada la tirantez de nuestra relación me propone rescindir el contrato anticipadamente. Quiero saber qué indemnización puedo reclamarle porque llevo desde mayo del 2013 en la casa y para mí esto es una faena. Tengo firmado el contrato antiguo por lo que todavía me quedan 3 años y medio de contrato. Gracias

del mismo ya que al parecer el plato de la ducha no habia sido bien colocado cuando se hizo la reforma hace varios añosy calaba a la vecina de abajo. mientras el seguro lo reparo estuvimos unos quince dias sin poder utilizar ese baño ya que quedo imposibilitado mientras se concluyo el proceso de informe por el fontanero,,aceptacion de presupuesto y finalmente arreglo, seria posible reclairmar alguna cantidad al propietario del piemso por el tiemplio que estuvo inutilizado?

Llevo 8 meses en un piso de alquiler. En el contrato hay una cláusula que dice que todas las reparaciones corresponden a la propietaria. Desde el principio hay una luz que no funciona (no es la bombilla) y esta semana una persiana que se atascaba se ha quedado ya inmóbil. Ella por más que la aviso no hace nada. ¿Puedo rescindir contrato por incumplimiento de ella?

la vivienda ya tiene 15 años, cuando entré hace 1 año ya había una pequeña grieta en la bañera, y este año se ha ido haciendo más grande. ¿me pueden reclamar que yo me haga cargo de reparar o sustituir la bañera? yo no le he dado ningun golpe, creo que es fruto del paso del tiempo.

Tengo 11 años viviendo en alquiler habeces fallamos en el pago del alquier pero siempre estamos al dia con eso la dueña nunca nos ha dado la factura de pago y entonces ella viene a decirnos que tenemos que desalojar. No entiendo hasta pienso que la casa ya es mia porque ya llevo muchos años viviendo hasta he gastado plata en reparaciones internas. Porfavor necesito su ayuda sobre que opinan de eso gracias!

Hola Tengo una casa alquilada, y el inquilino ha decidido irse antes de finalizar el contrato, cosa que no importa, pero tengo unas sillas de madera de jardín las cuales su perro ha mordido los asientos y están dañadas. Puedo reclamarle la reparación o sustitución al inquilino, o eso entra como deterioro natural? En caso de poder reclamarlo y el inquilino no quiera, cual es el procedimiento. Tengo que decir que todavía no se ha firmado la rescisión de contrato. saludos y gracias

Buenas noches, llevamos ya ocho años de alquiler y el propietario nos remite un borrador de nuevo contrato donde nos sube la renta en 5% y con varias clausulas a modificar: * La renta se incrementará cada año en un 3% * Los gastos derivados de reparaciones correrán de nuestra cuenta * Las tasas municipales de recogida de basuras * Cualquier mejora o reforma de la vivienda se repercutirá incrementando el recibo de alquiler Pueden solicitar la extición del actual contrato de alquiler y modificarlo? Gracias!

Mi casero quiere quitarme de la fianza el pago de la reparación de un amplificador de 8 años de antigüedad. No ha sufrido ningún golpe ni nada,simplemente no se encendió. Puede hacer que pierda los 300 euros que cuesta la compra de uno nuevo? Tambien quiere hacerme pagar la pintura de la escalera del bloque por unas manchas en la pared. Necesito vuestra opinión. Gracias 

Hola, hace 3 meses alquilamos un piso, con las prisas y el ser novatas nos metimos en una pocilga, para empezar ni habian limpiado la casa, estaba asqueroso. pero ahi no queda la cosa, si no es la persiana es la lavadora y ahora el plato de ducha, esta gente esta remodelando la casa a nuestra costa por que el tiempo invertido en las reparaciones es nuestro. seria motivo suficiente para rescindir el contrato sin pagar penalizaciones

Hola buenos días! Vivo en un piso de alquiler desde hace casi 15 años y desde hace un par de meses se esta levantando un poco el contrachapado de algunas de las puertas de la cocina. Me gustaría saber quien tendría que hacerse cargo de la reparación en este caso, ya que no se debe a un mal uso sino a la calidad de los muebles y el paso del tiempo. Muchas gracias de antemano!

Buenos dias, Voy a alquilar un piso, y esé esta pendiente de una reparación de humedad en la galeria, el inquilino lo sabe y está de acuerdo en entrar ya, lo único que necesito es una cláusula que incluya esto, por si tuviese que irse unos dias para hacer la repación y además para que sepa que estos es a mi cargo y no su culpa! A ver si alguien me puede ayudar, muchas gracias,

Buenos dias os cuento mi caso; tengo unos inquilinos en mi piso, tenia una lavadora en el y al parecer les estropeba la ropa, compre una nueva y ahora comentan que la lavadora nueva les mancha la ropa, lo he pasado por la garantia y ha ido los reparadores y la lavadora esta perfectamente y limpia; mis inquilinos me reclaman la ropa estropeado, yo como arrendador tengo que pagarles

El arrendatario se obliga a permitir el acceso a la vivienda, al propietario, al administrador y a los operarios o industriales mandados por cualquier de ambos, para la realización, inspección y comprobación de de cualquier clase de obras o reparaciones que afecten al inmueble.  Es esta cláusula legal? O estan abusando? Creo que la LAU da el derecho al arrendatario de dejar entrar en el piso a quin el quiera Saludos 

tengo varios pisos arrendados y hago reparaciones yo mismo, por lo que tengo facturas de materiales empleados, cemento ladrillos cable eléctrico, interruptores automáticos etc. Puedo deducirlo si tengo facturas correctamente emitidas a mi nombre? Debo / puedo deducir todo el importe incluido IVA? No hago IVA puesto que soy una persona física y no alquilo locales. Otro si. Soy jubilado. Puedo hacerlo en pisos de mi propiedad sin que peligre mi pensión?