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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

lince12345

casero/a

Tengo alquilada desde hace 6 años una casa. ¿El pintarla por dentro quién lo paga? 4 respuestas

tengo una casa alquilada desde hace 6 años, en un par de habitaciones hay humedades que tengo que reparar y pintar, pero el inquilino ha dicho que de paso le pinte la casa entera por dentro. Cuando yo le deje la casa estaba recien pintada. ¿le debo pintar la casa por dentro entera? Un saludo

Preguntado por: lince12345
Hace 14 años
Categoría: Reparaciones

Paolo_x

inquilino/a
Lince, Si tienes que hacer reparaciones que incluyen pintar algo, adelante; pero pintarle la casa es algo que no estas obligado/a. otra cosa es que sea un buen inquilino y quieras hacerle ese "regalo", pero almenos que se... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Paolo_x
- Hace 14 años
Crazyh

profesional
Yo esperaria dos años mas a q se fuera para pintarla. Pq dudo q la pinte él antes de irse.
- Respondido por: Crazyh
- Hace 14 años
lince12345

casero/a
Si la cosa es que es un "medio chantaje", lo que está haciendome, si me arreglas esto... si me arreglas lo lo otro... me ha pedido cosas que en total superan casi los 8000€, entre rejas, electrodomésticos, pinturas y repa... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: lince12345
- Hace 14 años
Marta26

casero/a
Lo de las humedades que han slaido tendrías que mirar el motivo porque depende de donde sean puede ser que tengais una tuberia rota y el agua se va filtrando por las paredes. Las manchas de humedad cuestan de sacar primer... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Marta26
- Hace 14 años

AlexanderSea

inquilino/a

Piso+oficina. ¿Requiere aprobación? 1 respuesta

Estoy buscando un piso para alquilar que también pueda usar como oficina, ¿necesito aprobación o dar de alta en algún sitio para ello? Inmobiliarias y particulares no ponen reparos pero no sé si necesito dar de alta el piso también como oficina.

Preguntado por: AlexanderSea
Hace 14 años
Categoría: Legislación alquiler

Pedro Martinez Mtnez

profesional
Si es una oficina para el ejercicio de alguna actividad economica debes darte de alta en la aeat y el alquiler ( o parte de el) estara sujeto al regimen de iva y retenciones. pedro Martinez Abogado 5001@icagr.es
- Respondido por: Pedro Martinez Mtnez
- Hace 14 años

Alfonso Enrique

inquilino/a

¿Quién paga el seguro de la caldera? 1 respuesta

Hola, ¿Quién tiene que pagar el seguro de la caldera? El casero dice que el inquilino, incluso lo pone en el contrato, pero yo creo que si es del piso debe pagarlo el casero y esa cláusula se debe anular. Si no se tiene seguro, las revisiones y reparaciones ¿quién las paga? Gracias.

Preguntado por: Alfonso Enrique
Hace 13 años
Categoría: Reparaciones

Crazyh

profesional
Si en el contrato lo pone le toca al inquilino, pues es un pago que se puede pactar. Las revisiones van a cargo del inquilino y las reparaciones, depende del tipo de reparación que sea y el porqué.
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años

Mariana Bornacin

inquilino/a

Si se quema un diferencial por sobrecarga o por tener los cables flojos en un piso de alquiler a quien le corresponde pagar? 1 respuesta

LLevo un año de alquiler en un piso que tiene 4 años de antiguedad. Se quema un diferencial segun el electricista por sobrecarga o porque uno de los cables se afloja con el tiempo por efecto del calor. A quien le corresponde pagar la reparación de esta averia al casero o al inquilino?

Preguntado por: Mariana Bornacin
Hace 13 años
Categoría: Reparaciones

Crazyh

profesional
Al arrendador, pues es un defecto de fabricación. De hecho le tocaría al constructor
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años

rakeldp

inquilino/a

Una persiana grande que siempre se descuelga del bombo y se rompe el disco, y aconsejan poner motor, ¿quién paga? 4 respuestas

Ya he pagado dos reparaciones de unos 50 &Euro;, ahora hay que cambiar tambien el disco y me dicen que la reparación será unos 130 &Euro;. Poner motor cuesta 260 &Euro;, puedo exigirle al propietario que lo pague?

Preguntado por: rakeldp
Hace 13 años
Categoría: Inquilinos

Alfonso Moyano

profesional
Permita que discrepe, si una persiana, por grande que sea, provoca que se caíga el eje del que cuelga, no es un problema de la persiana, sino de la instalación del eje. Esa persiana no pesará tanto como las puertas enroll... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Alfonso Moyano
- Hace 13 años
rakeldp

inquilino/a
Hola Alfonso, gracias por contestar. Al poner motor en la persiana cambian también todo el bombo con el eje, que me han dicho que ya estàn muy desgastados y limados y por eso se cae. La otra solución es cambiar el disco d... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: rakeldp
- Hace 13 años
PHOLMO

profesional
En estos casos conviene recordar que la teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 13 años
Alfonso Moyano

profesional
Concretando: El poner un motor a una persiana es una mejora, y no puede usted exigirla a la propiedad. Pedirla sí, y si se la ponen estupendo; si además usted está dispuesto a pagar una parte de dicha mejora, probablement... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Alfonso Moyano
- Hace 13 años

casero6789

casero/a

Mis inquilinos dicen que les duele la espalda porque el colchón es demasiado sencillo. ¿Es mi obligación comprar uno nuevo? 2 respuestas

Aunque está claro que el propietario debe hacer las reparaciones necesarias y procurar que los electrodomésticos estén en buen funcionamiento, no tengo muy claro si este tema del colchón es un deber del propietario o es el mismo inquilino el que debería cambiarse el colchón. Gracias.

Preguntado por: casero6789
Hace 13 años
Categoría: Caseros

nova

casero/a
A no ser que en el inventario firmado en el contrato conste que el colchón es de un tipo y luego sea de un tipo de calidad inferior no veo porque vas a tener la obligación de cambiarlo. Si quieren un colchón de otro tipo ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: nova
- Hace 13 años
manuel josé

casero/a
El inquilino firmo en el contrato recibir mobiliario y demás en debidas condiciones y así deberá devolverlo. A partir de eso es obligacion del inquilino las pequeñas reparaciones y si algo no es de su agrado se lo compra ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: manuel josé
- Hace 13 años

Julia Castellon

casero/a

¿Puedo cambiar de abogada para continuar proceso una vez dictada sentencia de desahucio? 2 respuestas

Tuve sentencia de desahucio en febrero de 2011 y no he quedado muy satisfecha con la representacion de mi abogada. Que puedo hacer para reclamar las rentas y demas gastos que estoy teniendo por reparar todo lo que me ha destrozado?

Preguntado por: Julia Castellon
Hace 13 años
Categoría: Desahucios

manuel josé

casero/a
Lo importante es que sea solvente, que tenga de donde cobrar. Espera otras opiniones yo no soy abogado. De todas formas si hay gastos demostrables o facturas pendientes hasta un máximo de 2000 euros lo puedes reclamar por... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: manuel josé
- Hace 13 años
Jan Abogado

profesional
Hola Julia: La respuesta a su pregunta inicial es afirmativa. para responder al resto de su consulta es preciso examinar el contrato, la documentación relacionada con el mismo y disponer de más datos. Reciba un cordial sa... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Jan Abogado
- Hace 13 años

txemabur

inquilino/a

Estando la cocina en siniestro, ¿quién me cubre las dietas de comidas y cenas? 4 respuestas

Me dicen en una respuesta que posiblemente no tenga derecho a descuento en el alquiler por obras en un siniestro en la vivienda, pero estando la cocina sin poder usar quien me cubre a mi las comidas y cenas que estoy haciendo fuera desde hace 20dias y las que me queden hasta que reparen todo por completo luz electrodomesticos etc...??gracias

Preguntado por: txemabur
Hace 13 años
Categoría: Inquilinos

Inmoboteros

profesional
en principio dependera del tipo y causas del siniestro, fortuito, por culpa de las instalaciones, descuido del inquilino etc... tipo de contrato, y si el piso era amueblado,vacio etc... si tiene un seguro consulte sus coberturas.
- Respondido por: Inmoboteros
- Hace 13 años
Inmoboteros

profesional
tambien he de indicarte que si la obra dura mas de 20 dias si tendriais derecho a una rebaja del alquiler en proporcion al tiempo y parte inutilizada, si el siniestro fue por causas imputables a un tercero, el seguro de e... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Inmoboteros
- Hace 13 años
Oscar Aparisi

inquilino/a
Hola, todo dependerá de quien es el culpable del siniestro. Si es un siniestro imputable a usted, no tiene derecho a nada, a no ser que le cubra el seguro. Si el siniestro es imputable al propietario, tiene derecho a una ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
Lo mejor es que sigas en el mismo hilo y no vayas abriendo preguntas nuevas. todo lo que exijas deberá ser demostrable mediante tickets o facturas, y ser un gasto razonable (o sea, que no te van a pagar una mariscada) Ayuda a cambiar el mundo!
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años

Jonas Correa

inquilino/a

¿Quién paga los desperfectos de un piso recién alquilado? Puertas carcomidas, atascos de tuberías... 2 respuestas

hola, llevo apenas 7 meses viviendo en un estudio donde las puertas de entrada, terraza y ventana del baño estan carcomidas, los plomos se bajan cada cierto tiempo los azulejos de la cocina sobresalen hasta el punto de caerse y la tuberia del fregadero esta taponada, estas reparaciones son obligatorias? tendria que costear algo en estas obras?

Preguntado por: Jonas Correa
Hace 13 años
Categoría: Reparaciones

PHOLMO

profesional
Debería haber leido antes este enlace, http://www. Pedrohernandezabogado. Com/2011/09/el-decalogo-del-inquilino. Html, sobre todo elpunto iii, ahora solo le queda, examinara tentamente su contrato para ver si puede reclam... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 13 años
Mari Lolis

inquilino/a
Madre mia! ¿Cómo es que alquiló usted esa vivienda? imprescindible para inquilinos
- Respondido por: Mari Lolis
- Hace 13 años

Mª Carmen Perez

inquilino/a

Mi frigorífico no funciona. ¿Qué tengo que hacer? ¿Comprar algo parecido u otro modelo? 2 respuestas

Aunque el motor esta frio, no arranque desde el cuadro eñecronico. estos reparaciones suelen ser caros,y soy pensionista con poco recursos. en caso de comprar uno nuevo, puede ser una buena pero no tan caro? ¿que hago?

Preguntado por: Mª Carmen Perez
Hace 13 años
Categoría: Reparaciones

Crazyh

profesional
¿ Cuando fué la fecha de la firma del contrato actual? si la respuesta es posterior a 1994, primero deberá cerciorarse de qué tipo de avería es, y si es necesaria la substitución y no ha habido negligencia ni mal uso por ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años
PHOLMO

profesional
Si la avería o 'Muerte' del frigorífico es por su uso prolongado le corresponde reponerlo al arrendador. http://www.pedrohernandezabogado.com/ llame al 807 520 008 Para consultarme directamente. Precio llamada: (1,18 eur.... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 13 años

babel

casero/a

¿Me corresponde a mí como arrendador pagar la sustitución del calentador después de 2 años? 2 respuestas

Hola, buenos días, Tengo unos chicos arrendados en mi piso y dicen que se les ha estropeado el calentador y que no lo pueden reparar que se tiene que cambiar. Mi pregunta es si despues de 2 años que llevan viviendo en el piso tengo que pagar yo la sustitución?

Preguntado por: babel
Hace 13 años
Categoría: Caseros

PHOLMO

profesional
Si es por deterioro u obsolescencia por tiempo transcurrido le corresponde sustituirlo a vd si es por mal uso al inquilino. http://www.pedrohernandezabogado.com/ llame al 807 520 008 Para consultarme directamente. Precio ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 13 años
Oscar Aparisi

inquilino/a
Hola, Pues depende el porque de la avería, y el coste de la reparación (debe decir que no se puede reparar un técnico cualificado, no los arrendatarios). Lo más fácil es aplicar la teoría todas las reparaciones pequeñas o... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 13 años

Erika murillo

inquilino/a

He pasado la carta para dejar el piso que tenía alquilado el día 1 de mayo, he dejado de vivir en ese piso desde abril 1 respuesta

de abril, tuve que hacer unas reparaciones en el piso y lo entregan el proximo 7 de mayo ahora la casera que sabe que le estoy arreglando su casa me quiere cobrar estos dias , que puedo hacer yo no pienso pagarla nada mas .

Preguntado por: Erika murillo
Hace 13 años
Categoría: Reparaciones

Oscar Aparisi

inquilino/a
Uf, Pues lo que puede hacer es llegar a un acuerdo, porque si usted no le quiere pagar y ella quiere cobrarle, al final van a tener que solucionarlo en los juzgados, y eso le va a salir mucho más caro que lo que valen 7 d... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 13 años

cucoloco

inquilino/a

El toldo del patio ya estaba mal antes de venir a vivir a la casa, el cristal de la ventana de la cocina estaba arpado 25 respuestas

El toldo que hay en el patio ya estaba mal instalado o colocado antes de venir a vivir a la casa, el cristal de la ventana de la cocina también estaba arpado por la parte inf izqud ante de venir a vivir a la casa, ¿quien debe pagar esas reparaciones, el casero o nosotros? , el casero es el administrador.

Preguntado por: cucoloco
Hace 13 años
Categoría: Inquilinos

Paolo_x

inquilino/a
los deperfectos de origen, comuniquenlos cuanto antes por burofax o un documento firmado por la propiedad. Debera repararlos el casero. El toldo es posible que sea cosa de la comunidad; aunque por lo general no; ya depend... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Paolo_x
- Hace 13 años
cucoloco

inquilino/a
El toldo está en el patio y pertenece a la casa en la que estamos, no a la comunidad; porque el toldo no es comunitario, sino que está en un patio únicamente, creo que debereía pagarlo el administrador de la empresa, ¿o n... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: cucoloco
- Hace 13 años
cucoloco

inquilino/a
Y si el administrador no se quiere hacer cargo del toldo ni del cristal, entonces ¿qué hago, lo costeo por mi cuenta y luego se lo descuento de los 620 e (incluyendo comunidad que tenemos que pagar, 20 e)? .
- Respondido por: cucoloco
- Hace 13 años
javier diez

casero/a
¿De que pais estas hablando?
- Respondido por: javier diez
- Hace 13 años
-

casero/a
Javier, que te hace pensar que no es España?
- Respondido por: -
- Hace 13 años
cucoloco

inquilino/a
Si cuando nos fuésemos de aquí dejásemos la casa tal y como estaba, entonces la dejaríamos echa un asco, que es lo que era antes; ahora se la puede llamar casa; antes no tenía línea telefónica y el administrador no quería... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: cucoloco
- Hace 13 años
cucoloco

inquilino/a
Javier, que te hace pensar que no es España? ¿de que pais estas hablando? explícame que quiere decir eso, no estoy hablando de chorradas, sino de cosas serias, eso que dices no viene a cuento de lo que estoy hablando, est... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: cucoloco
- Hace 13 años
javier diez

casero/a
Hombre, Está claro Vanessa, Por lo de arpado?
- Respondido por: javier diez
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
Arpado 1 , da . ( del part. De arpar ). 1. adj. que remata en dientes pequeños como de sierra. (aunque sé que vanessa no se fia mucho de lo que dice la rae) javier, a mi lo de 620 e me da a entender que es euros.
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
Antes de costearlo por su cuenta, deberá comunicar fehacientemente la necesidad de esa reparación. Y mas vale que no haga mucho tiempo que están en esa vivienda, pues sino se podrá imputar a ustedes.
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años
cucoloco

inquilino/a
El toldo se cayó (extendiéndose hacia el frente, no al suelo) el 15 de abril de este año, pero ya estaba mal además de tener múltiples agujeros, el administrador lo sabe pero como si nada, porque se hace el longui, el cri... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: cucoloco
- Hace 13 años
cucoloco

inquilino/a
Claro que hace falta reparar el toldo y el cristal, pero al administrador que le quiten lo bailao, porque pasa de todo; el toldo por lo menos que lo suban y lo sujeten como sea; hasta que podamos nosotros poner otro mejor... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: cucoloco
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
El administrador se hace el longui porque sus avisos han sido de forma verbal. Ahora mismo, esas reparaciones, muy bien pueden ser a cargo del inquilino, ya que no pueden demostrar que hayan avisado de la necesidad de est... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años
javier diez

casero/a
Amigo cucoloco (buen nombre) Cuando yo pregunto (que puedo ) de qué pais estamos hablando, es porque erróneamente creí que era de la legislación de otro pais (suele pasar a menudo en el foro) ahora que sé que es de España... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: javier diez
- Hace 13 años
-

casero/a
Arpado es una palabra castellaniiiisima, no es un vocablo sudamericano ni nada parecido. De todos modos, la lógica me dice que si habla de euros y es una pregunta hispanohablante, digo yo que es España porque no hay otro ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: -
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
Una aclarción, por alusiones. Lo que yo digo es que, ahora mismo, si no hay forma de demostrar que advirtió de esos defectos, el responsable es usted, y como son reparaciones poco costosas, quién se tiene que hacer cargo ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años
javier diez

casero/a
Vanessa, arpado es castellaníiiiiiisima, sobre todo si la juntas con cristal. Disculpas por no haber visto la e de € Yo me pregunto: ¿por qué tiene que sonar mal el preguntar de qué pais es?
- Respondido por: javier diez
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
Arpado, de arpa. :p
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años
-

casero/a
Ah no, si a mi no me suena mal, si lo que pasa es que me sorprendió la pregunta, porque yo no veia nada extraño en el mensaje. Yo creo que ha malentendido el fin de la pregunta, y ha pensado que era algo discriminativo, e... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: -
- Hace 13 años
cucoloco

inquilino/a
El administrador ya sabía lo que había aquí y como estaba; lo del cristal roto y lo del toldo; pero como si nada; si por lógica eso son cosas que las tiene que costear el casero o administrador en este caso, debería ser e... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: cucoloco
- Hace 13 años
cucoloco

inquilino/a
Bueno, en primer lugar soy mujer no hombre; aunque mi login es cucoloco, y no tengo nada en contra de nadie de ningún sitio del mundo, pero soy española. y digo que aunque los derechos no se recogan en el contrato de alqu... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: cucoloco
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
En referencia a los gastos de consumo ( agua y luz), usted solo está obligada a pagar lo que se pueda demostrar mediante contador particular. A todo lo demás, creo que no me ha llegado a entender. Si no puede probar que a... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años
cucoloco

inquilino/a
Aquí no hay contador particular de agua ni de luz; pero algún día lo habrá porque lo exigiré, el administrador firmó que podía poner agua y luz a mi nombre, peero para el agua no sólo necesito el boletíjn de instalador, s... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: cucoloco
- Hace 13 años
javier diez

casero/a
Vanessa, ¿por casualidad ese arpa es acristalada? ¿es de cristal? está ese cristal arpado?... es que suena de mal...
- Respondido por: javier diez
- Hace 13 años
cucoloco

inquilino/a
Está la abogada como testigo, y el cristal ya estaba roto, además del toldo; que ya era una porquería, y ahora más.
- Respondido por: cucoloco
- Hace 13 años

Iván RIVILLA

inquilino/a

La tele se ha roto. ¿Nos la tienen que cambiar? 3 respuestas

La clausula 8 de nuestro contrato especifica que los electrodomésticos de la casa será reparados o sustituidos por cargo del casero si están rotos o se han roto y no han sido a causa del mal uso de los mismo. La tele puede tener como 10 años. Creo que si que nos la tienen que cambiar.

Preguntado por: Iván RIVILLA
Hace 13 años
Categoría: Legislación alquiler

-

casero/a
Iván, ¿teneis inventario de los muebles y electrodomesticos de la casa? Dependiendo de la respuesta tendrá tu casero que reponer o no la tv.
- Respondido por: -
- Hace 13 años
Crazyh

profesional
Lo normal es que lo hables con el arrendador y os la cambie. Primero habría que ver qué le pasa a la tele, y si se puede reparar que tipo de reparacion sería. Si es una pequeña reparación, os toca pagarlo a vosotros (150€... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: Crazyh
- Hace 13 años
-

casero/a
Bueno, yo entiendo que si es una tele vieja y habla de cambiarla es porque ya sabrán que no tiene arreglo o es un arreglo que vale mas que la tele en si. En todo caso, si el costo es mas que una pequeña reparación y como ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: -
- Hace 13 años

nairda

inquilino/a

¿Tengo que pagar el mantenimiento del gas? 1 respuesta

Hola estoy en un piso de alquiler y el proprietario ha contratado el mantenimiento anual , reparaciones, etc del ga. Claro cada mes en la facura viene a pagar este servicio aparte del gasto que lo hago yo que por supuesto me pertenece. Mi pregunta es si estoy obligado en pagar este servicio . Gracias

Preguntado por: nairda
Hace 12 años
Categoría: Inquilinos

PHOLMO

profesional
Es un tema me figuro de escas entida económica y debe considerar que en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de ... Leer toda la respuesta[+]
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 12 años

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