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Resultados de la búsqueda: catastro(Encontrados 349 resultados)
Mcnulty
inquilino/a
¿Debo pagar luz y agua de obra sin consumo detallado ni factura?
1 respuesta
Hola, estoy de alquiler en un piso que no figura en el catastro por lo que no pude pedir la ayuda de alquiler, además el casero me reclama 750 euros por 9 meses en una hoja escrita a ordenador por la comunidad, sin detalle de ningún consumo, solo cifras redondeadas de algunos meses y no todos.(enero 300, x ejemplo). Si no me comunicaron nada de esto, ni figura en el contrato(solo que ese gasto es a cuenta mia), debo pagar esta excesiva cantidad sin ningún dato fiable?
Preguntado por:
Mcnulty
Hace 14 años
Categoría: Inquilinos
ladyauri
inquilino/a
esos consumos son excesivos en segundo lugar y el primero si el piso es de nueva construcion y tiene luz y agua de obra no se paga hasta que te la cortan y tienes que darte de alta. no pagues nada .
Hace 6 años compre una vivienda ( construida en 1954) sin pedir la celula de habitabilidad, quiero alquilarla y no me dan la celula porque resulta que consta en urbanismo como un estudio, un arquitecto ha venido i ha comprobado que cumple las condiciones de vivienda, en las escrituras, en el catastro consta como vivienda. Mientras no me solucionan el problema necesito alquilar el inmueble. ¿que tipo de contrato tengo que hacer, de vivienda o de estudio? Si es de estudio necesitaria saber como redactarlo. Gracias.
Preguntado por:
Xavier.asensio
Hace 13 años
Categoría: Caseros
Mari Lolis
inquilino/a
Para alquilar hay que dar la cedula? A mi nunca me la han ni siquiera enseñado, ningún casero.
La exigencia de cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación para poder alquilar depende de cada comunidad autónoma. En Cataluña, por ejemplo, es obligatoria. si en su caso le exigen la licencia, podría obtener... Leer toda la respuesta[+]
La ley actual solo distingue entre contratos de arrendamiento de vivienda, o contratos de arrendamiento distintos de vivienda. Y eso, depende del destino que vaya a darle el inquilino. saludos - Papeleos Alquiler.
La obligatoriedad o no de la cédula de habitabilidad y licencia de primera ocupación para poder alquilar dependen de cada comunidad. En Cataluña. Por ejemplo, es obligatoria. Para que puedan concederle la licencia, la viv... Leer toda la respuesta[+]
¿Quién tiene las de perder en este sentido?
4 respuestas
Si me ha pertenecido una ayuda durante 4 años y no me la concedieron, porque el propietario de la casa del bloque de piso, no tiene las reparticiones, solo el total de metros de la finca y del bloque solo reza el bajo en el catastro, yo vivo en un primero y hay 4 vecinos, aparte tengo humedades y no me la arregla, de que manera se podria actuar aqui? le pago o no le pago al dueño de la casa si en verano me voy, porque esto es de vergüenza, encima no le falle ningun mes en 6 años.
Preguntado por:
IVANMOSH
Hace 13 años
Categoría: Alquiler y Hacienda
Domus
casero/a
Las obligaciones de cada una de las partes no se compensan con las obligaciones de la parte contraria, salvo mutuo acuerdo, de manera que el inquilino tendrá que exigir al propietario que cumpla las suyas (mantener la viv... Leer toda la respuesta[+]
estoy de acuerdo,pero es que el pago del alquiler tampoco lo puedo declarar a hacienda xque no me da su dni y un recibo que me da en mano,no se refleja en ninguna cuenta bancaria ni nada
No puedes dejar de pagar la renta ya qu eel te podría denunciar por impago. Lo qu ees recomendable que le exigas la reparacón de esos problemas de manera fehaciente para que no diga que es culp atuya y te lo reclame cuando te vayas.
Tienes el contrato por escirto? porque suele aparecer lso datos del propietario. Creo que con la referencia catastral ya puedes declarar el alquiler y seguro que ahí le haces daño porque como el no le declare bonita multa le harán
Es legal dividir un piso en dos estudios? Hay algún problema para el arrendatario?
5 respuestas
Alquilé un estudio en Madrid y me he dado cuenta de que en Catastro aparece como un sólo piso con el estudio de al lado (que también está alquilado). Tenemos una factura de luz para los dos estudios y luego un contador individual en cada estudio (creo que no es de la compañía) y nos quiere cobrar con los consumos del contador individual (me dan la factura del total y hacen el prorrateo). Viene en el contrato así. Es legal? Puedeo tener algún problema? Puedo negarme a pagar la luz así? Gracias
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Francismadrid
Hace 11 años
Categoría: Inquilinos
PHOLMO
profesional
Para contestar a su spreguntas se hace preciso leer el contrato y conocer con mas detalle la factura que se le pone al cobro. En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos te... Leer toda la respuesta[+]
Estoy segura de que cuando alquiló el piso se lo explicaron así. Y que usted eligió ese estudio individual, frente a compartir piso o a pagar más dinero porque le interesó. No se me ocurre mejor forma de "repartir" el ga... Leer toda la respuesta[+]
El tema Amparo es que el contador de mi piso está muy por encima del del otro estudio, y yo vivo sólo y trabajo hasta las 20.00, por lo que no me cuadra porque el otro piso es una pareja. Además, me preocupa que luego pue... Leer toda la respuesta[+]
Hola, soy inquilino de una vivienda que está catalogada como "uso oficina". En el contrato de arrendamiento, aparece "alquiler de una vivienda que tiene uso oficina". Mi pregunta es: ¿Me puedo desgravar el alquiler si cumplo todos los requisitos (menor de 30 años, la fianza está depositada en el IVIMA,...) a pesar de que tenga nº de catastro de una oficina? En caso afirmativo, ¿sería necesario cambiarlo / matizarlo en el contrato de arrendamiento? Muchas gracias de antemano por vuestra ayuda. Un saludo, Roberto.
Preguntado por:
Roberto
Hace 9 años
Categoría: Alquiler y Hacienda
Piscis tres
casero/a
Ese inmueble o es una vivienda, o es una oficina, por lo que dices te han alquilado una oficina como vivienda y si la Administración se entera, no te darán ningún beneficio como vivienda, incluso te podrían obligar a pag... Leer toda la respuesta[+]
En principio no tendrá problema, si lo tuviere aporte el contrato, pero por supuesto lo idea sería hacer un cambio de uso. Respecto al IVA el obligado tributario es el arrendador no usted. Un saludo Si necesita ampliar in... Leer toda la respuesta[+]
Hola a tod@s, tengo una duda: Tengo un piso alquilado a tres personas menores de 35 años, el piso según el edificio es una planta 8ª, ya que la planta baja, también con viviendas la han considerado como la 1ª planta En el contrato tengo puesto que es un piso planta 7ª, ya que es como aparece en el catastro y en las escrituras del piso, para ingresar la fianza en el organismo correspondiente Toda la correspondencia va dirigida a la planta 8ª que es lo que aparece en los buzones del edificio Tendrían algún problema con esto mis inquilinos o yo
Preguntado por:
nacho
Hace 7 años
Categoría: Caseros
Piscis tres
casero/a
No aprecio inconveniente alguno, salvo el tener que dar explicaciones cuando un desconocedor de la organización interna de la finca las pida.
CONTRATO ALQUILER FALSO Y CËDULA DE HABITABILIDAD
2 respuestas
Hace casi un año me hicieron un contrato de alquiler de un piso y me entregaron su correspondiente cédula de habitabilidad. Mi sorpresa cuando llega ahora la carta para pagar la tasa de residuos es que pone que es un local sin actividad y efectivamente al consultar en el registro del catastro pone que es un local sin actividad, con lo cual tanto el contrato como la cédula de habitabilidad son
Preguntado por:
SEGER IMMOBLES
Hace 5 años
Categoría: Legislación alquiler
PHOLMO
profesional
No se puede tachar de falsos a unos documentos porque no coincidan con lo que aparece en el Catastro. Un contrato de arrendamiento desde leugo no es falso por ese motivo, habría que leer en su caso, cómo se describe el ob... Leer toda la respuesta[+]
Hola. Alquile un departamento .... pagaba normalmente todos los meses. La inmobiliaria desaparecio y no venia nadie a cobrar... paso el tiempo y descubri que la inmobiliaria asi como el propietario no son matriculados y estan perseguidos por la justicia. Recibi notificacion de juicio de desalojo y queria saber si esa persona que figura es la propietaria. Asi que fui al catastro y para mi sorpresa. La direccion esta pero la planta alta donde vivo no esta registrada en ningun lugar. Cual serian mis derechos? Me pueden obligar a pagar el alquiler atrasado?
Preguntado por:
Isa
Hace 4 años
Categoría: Desahucios
PHOLMO
profesional
Si ha recibido una notificación de desalojo por parte del juzgado, debe buscar un abogado que la defienda
¿Cómo es un contrato de alquiler de un loft?
1 respuesta
Voy a alquilar un loft en Madrid y quisiera saber si tiene la misma consideración que una vivienda. ¿Se puede hacer un alquiler por duración de 7 meses?
Preguntado por:
Matu
Hace 14 años
Categoría: Caseros
Amparo BB
profesional
¿Tiene uso residencial? (Puedes verlo en el catastro virtual) Si es así (y no es uso comercial o almacén o estacionamiento) puedes alquilarlo como vivienda permanente y el inquilino tendría derecho a prórrogas anuales has... Leer toda la respuesta[+]
¿Se podrá llevar a cabo una rescisión del contrato de alquiler?
1 respuesta
en trámites y nos la han denegado solicitándonos el documento que certifique la division horizontal de nuestro atico. Por lo visto el bolque entero es del mismo propietario. El problema llega cuando al pedirle ese documento , parece como si nos quisiera dar esquinazo con otros papeles que no son los que nos piden.Estamos un poquito hartos ya de la situación porque nos tememos que el hombre esté deviendo dinero a hacienda por eso no quiera pedir ese papel en el catastro. Pensamos que paga por todo el bloque en vez de individualmente por cada uno de los apartamentos.
Preguntado por:
Rubén Navarro
Hace 14 años
Categoría: Ayudas alquiler
PHOLMO
profesional
Es posible que sea como dice, que esté sin hacer la división horizontal, la comprobación es bien facil acudir al Registro y verlo. Por otra parte ¿tiene referencia catastral? con ella puede comprobarlo en el Catastro virt... Leer toda la respuesta[+]
Si una casa no está declarada en el registo y por lo tanto es de construcción ilegal, ¿puede ser alquilada?
1 respuesta
hola, He alquilado una vivienda y al ir a pedir la renta basica de emancipación, resulta que la vivienda no consta por ningún sitio, por lo tanto es ilegal....no me puedo beneficiar de la ayuda...quería saber si el contrato de alquiler que tengo es legal puesto que el dueño no está declarando la vivienda? gracias
Preguntado por:
Lorena GóRu
Hace 14 años
Categoría: Legislación alquiler
Eduardo Llarena
profesional
El alquiler es legal aunque no vivienda no conste en el registro de la propiedad ni en el catastro (ésto último no sería normal, y le aconsejo que lo compruebe). Cuestión distinta es que usted podría resolver el contrato ... Leer toda la respuesta[+]
¿Mi casero está obligado a facilitarme una copia del recibo de contribución de la vivienda?
1 respuesta
Es lo único que me queda por arreglar para la ayuda de los 210 euros. He consultado el número catastral de la vivienda pero aún así me piden una copia, y mi casero no coge mis llamadas ni responde mis mails y la verdad que me está costando conciliar el sueño con el mal rollo que me da.
Preguntado por:
Antonio Jose Ramirez
Hace 13 años
Categoría: Alquiler y Hacienda
PHOLMO
profesional
¿No será que te piden copia o documento que acredite la referencia catastral? Si es un documento exigible lo puede s solicitar en l aoficina públic aque corresponda, Ayuntamiento o Catastro. Puede visitar mi blog: http://... Leer toda la respuesta[+]
Cómo obtener información del m2 en Alquiler en deptos usados o nuevos, quién nos da ese informe
2 respuestas
Quiero saber para alquilar una propiedad, quién nos informa, sobre el m2 de alquiler, tanto en usados como nuevos
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patricia laura Torio
Hace 12 años
Categoría: Legislación alquiler
Jan Abogado
profesional
Hola patricia: hay diversas empresas en España que se dedican a tasar las viviendas para el alquiler. Reciba un cordial saludo Despacho Armando García Fernández. Email:: armandogarcia@ical.es http://letradosalquileres.es.tl
La superficie de una vivienda se puede obtener tanto del Registro d ela Proiedad como de la Oficina del Catastro. para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo llamando al teléfono: 807 520 008 donde será atendid... Leer toda la respuesta[+]
¿Es posible como inquilino VPO averiguar en el ayuntamiento el pago anual del IBI?
1 respuesta
Soy inquilino de una vivienda vpo desde diciembre 2010, en el contrato dice que debo pagar el ibi, en el 2011 me cobraron en el recibo mensual 32. 15 € por concepto de ibi, pero para el 2012 me dijeron que habría una bonificación del ayuntamiento del 50% y se supone que la cuota del 2012 debe ser menor, y sucede lo contrario, ahora en el recibo mensual me están cobrando 45,23 € por concepto de ibi. Quisiera que me informen si yo como inquilino puedo acercarme al ayuntamiento y averiguar si se ha concedido la bonificación. muchas gracias
Preguntado por:
Jorge Ramirez
Hace 11 años
Categoría: Caseros
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola, Lo que tienes que hacer es no pagarlo a no ser que te entregue el propietario el correspodiente recibo. Así que, pídele que te entregue el del 2011, haz las cuentas, y cuando te entregue el del 2012 compensas y paga... Leer toda la respuesta[+]
¿Cómo contactar con el dueño de una casa abandonada?
1 respuesta
Saludos, Hay una casa abandonada al lado del huerto de un amigo el caso es que la casa esta claramente abandonada la puerta esta abierta y las malas hierbas me llegan a la cintura. En un principio pense en cambiar cerradura y meterme como ocupa pero por muy abandonada que este tiene que estar a nombre de alguien, pregunte a los vecinos y me contaron que muy de vez en cuando viene un hombre la mayoria de vezes borraxo y se pone a dormir segun ellos es el dueño, esa casa por dentro esta sucia y asquerosa con bomitaos y mierda por todos laos. Yo soy un joven de 19 años con trabajo y me gustaria contactar con el para proponerle que me lo alquile a un precio bajo de unos 100 euros como mucho y yo a cambio lo arreglaria todo. Ay algun sitio donde me puedan decir algo? Es una lastima ya que la casa con unos arreglos quedaria preciosa y podria vivir la aventura de vivir solo. Ya que con el sueldo que tengo no puedo pemitirme un alquiler de 400 mas luz y etc... Saludos y espero respuesta :)
Preguntado por:
Marc_
Hace 11 años
Categoría: Caseros
PHOLMO
profesional
Las averiguaciones debe hacerlas en el Registro de la Propiedad y en el Catastro. En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y di... Leer toda la respuesta[+]
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