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Hola! Me han salido dos manchas de humedad en el techo, y vivo justo debajo de la azotea. ¿Quién tiene que hacerse cargo del arreglo? ¿El propietario? ¿La comunidad de vecinos? ¿Yo?
Gracias!
Hola Ignasi,
Por experiencia personal, limítate a decírselo a tu casero/a, no hables para nada con la comunidad ni aunque te pida que lo hagas tú (te repito que es mi experiencia personal).
Ah, si puedes notificárselo por escrito... mejor que mejor.
Un saludo y espero que tengas más suerte que yo!
Si fuera en cuartos de baño podría haber condensación y producirse manchas que simplemente aplicando con un pulverizador que contenga lejía desaparece totalmente.
Si es en habitaciones y está debajo de la azotea puede ser una filtración que para localizarla da muchísimo trabajo, pudiendo exigir una reparación por parte del arrendador muy grande. Puede ser un problema en la estructura.
Saludos,
Este es el caso típico por donde empiezan los problemas. Comunícaselo a la propiedad (si puede ser por escrito). No hables con la comunidad a tí no te corresponde ese papel ni aunque el propietario intentara delegar esa tarea en tí. Mira si el propietario tiene seguro y que es lo que cubre. Y sobre todo tienes que dejar constancia de que dichas manchas no son porque tu hayas hecho algo. Haz un seguimiento y recuerda que el agua siempre busca un lugar por donde salir. Eso significa que no tiene porque estar la avería en el mismo lugar donde sale la mancha. Lo peligroso son las bolsas de agua que en un momento determinado puedan hacer ceder el techo. No te tomes a la ligera este tema.
Si son manchas de humedad es un problema estructural. Habla con la propietaria, quién a su vez debería tratar el problema con la comunidad: En cualquier caso no eres tu quien deba hacerse cargo.
