Simplemente, el GRIFO MONOMANDO CERÁMICO DEL FREGADERO DE LA COCINA (de ínfima calidad) ha dicho basta y no cierra bien y falla, dejando que el agua se salga. La pieza cerámica que controla su hermetismo supongo se ha desgastado con el uso y hace imposible el cierre hermético lo que motiva que aún cerrando el grifo el agua se salga;por lo que hay que reemplazar el grifo.

¿Quien debe hacerse cargo de los costes: los inquilinos o el propietario, habida cuenta de la carencia de contrato de aquellos? 

El piso está alquilado por habitaciones a tres inquilinos, sin que medie contrato escrito, y en el que el propietario se ha reservado una habitación por lo que es habitual su presencia y estancia en el mismo sin ninguna cortapisa.