Puede que el propietario tenga un seguro de hogar que incluya la casa y su mobiliario pero éste no va a cubrir la comida estropeada. Para eso el inquilino debe hacerse otro seguro que cubra sus enseres. Es un seguro que no suele salir muy caro. De este modo, la casa está completamente cubierta y tanto inquilinos como propietarios están protegidos.

Yo lo tengo así y me va bien.

Almudena,

Aceptando que sea el diferencial el que tiene el defecto (también podría ser una contratación insuficiente, defecto en alguno de los aparatos conectados,...), habría que acreditar que ya estaba mal cuando te dieron las llaves del piso. En ese caso, tú debiste exigir al casero que te pusiese un nuevo diferencial, desde el primer momento.

Si el mecanismo funcionaba bien cuando entraste y se ha estropeado por el uso, tienes que pagar tú la reparación o reposición.

En cuanto a los daños sobrevenidos (pérdida de los congelados, limpieza, desinfección, ambientadores e insalubridad del ambiente), yo creo que, si tú sabías que fallaba la electricidad, eras tú la que debiste tomar precauciones y no dejar congelados un mes, a expensas del fallo.

Si el casero no sabía nada ¿qué responsabilidad le vas a exigir? En el peor de los casos, tendrá que pagar la reparación, si se demuestra que la avería está desde el principio.

Tampoco me parece justo que, por esto, rescindáis el contrato. Aparte de incumplimiento de plazo, habríais de indemnizar por devolver inhabitable una vivienda que se os entregó en condiciones.

Así lo veo yo.

Ramón Ruiz.