Odalys,

No. Yo creo que no puede ponerse en alquiler un piso en esas condiciones. Pero creo que tú te has dormido 6 años en denunciarlo.

Si el piso estaba así cuando entrasteis, entonces teníais todas las de ganar exigiendo ponerlo todo en orden. Ahora me temo que es demasiado tarde y que la aplicación del Artº 21.4 de la LAU os quita la razón.

¿Quien es la Finca? El casero tiene el deber de atenderos en lo que sea razonable, pero no tiene porqué hacerse presente en vuestro domicilio.

Lo de las filtraciones, pudiera ser obligación del casero. Dependerá de que la solución requerida sea una obra importante (paga el casero) o una pequeña debida al desgaste por el uso ordinario (paga el inquilino).

Por mi experiencia, esa filtración suele ser porque se forma una grieta entre los azulejos y el borde de la bañera y basta poner silicona para solucionarlo. En ese caso sería cosa del inquilino.

Ramón Ruiz.